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建发云启钱湾

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🔥一线钱塘江 养正学校旁🔥建面约100-121-146㎡🔥新中式江景美宅江景🔥

“入杭十载，我们始终感恩每一位客户的选择、包容、信任，以及社会各界给我们的空间、鼓励、机会。以行动，以努力，感恩回馈，建发房产一直在路上”，十年，建发房产丨杭州始终以新中式为底盘，亦根据土地气质的不同量身打造，而让每一个作品，都变得难以复制。

云启钱湾之“城”——云启钱湾，是从“一个盘”到“一座城”的历程。云启钱湾为这里带来了学校、绿轴、公园、商业……这是建发房产｜杭州从开发到运营的一场深度对话，“江墅”概念的落地，让自然与建筑实现了真正的共生。

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云启钱湾｜望潮

近50万方一线江岸低密大盘，四园环伺、养正学校为邻。创新“生活向上、活动向下”理念，打造约8.5米挑高地下室、三大会所体系，实现“从一盘到一城”的生长。

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云启钱湾二期·望潮组团，建面约108㎡的主城洋房预计近期将首开，总价300万级，即可入住超50万方沿江低密大城社区，这样的机会不可错过。

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云启钱湾望潮 | 约3000㎡全维双会所，开启江岸低密大城的臻享生活

全维度社交空间，从烟火日常到精神栖居

这座江岸低密大城，满足您生活的所有向往

——高定私宴厅

可满足18人商务聚会，设宴待客，品味星厨私宴

——恒温无界泳池

约25m标准观景泳池，四季恒温，畅游时即享百年名木景观

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——专业网球室

随时约场球，尽情挥拍，专业地面，让运动更安全舒适

——双模式健身空间

清晨的活力器械区｜黄昏的静谧瑜伽室，满足身心不同时刻的需求

「江岸低密大城」自带3000㎡全维双会所，于钱塘江湾处，开启臻享生活

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项目整体容积率低、产品类型丰富，涵盖排屋、叠墅、洋房和高层，吸引同频品质客群，形成高端纯净生活圈。加上成片开发、统一规划，学校、公园、商业依次落地，生活氛围和社区完整性远超周边，堪称“当代主城低密典范”。

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作为建发入杭的首个低密项目，云启钱湾承载着品牌打造标杆的期许。低密属性意味着居住舒适度更有保障，能提供相对静谧、宽松的生活环境，在寸土寸金的主城区显得尤为珍贵。

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（二）一线江景资源稀缺

项目是主城区稀缺的一线江景房，这一优势极具吸引力。推窗见江，壮阔江景尽收眼底，清晨江雾缭绕、傍晚落日余晖，都为生活添别样景致，这样的江景资源在主城区可遇不可求。

（三）优质教育配套在家门口

家门口就是养正九年一贯制学校，涵盖幼儿园、小学、初中，孩子上学无需长途奔波，家长更省心。优质且便捷的教育资源，对有学龄儿童的家庭是重要加分项。

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（四）高端会所配置丰富生活

项目配备 2000 方双会所，包含泳池、健身房、私宴厅等设施。业主不出小区就能享受健身、社交等服务，既提升生活品质，又为邻里互动提供平台，满足多样化需求。

（五）建筑品质有保障

采用三面铝板加玻璃面的设计，外观现代时尚、质感十足，铝板耐腐蚀性、耐久性强，让建筑历经岁月依旧美观，玻璃面保证充足采光和良好视野。

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进入示范区内部，景观的精致程度令人震惊。整个景观以西湖私家园林之首的「郭庄」为原型打造，按照「堂，庭，廊，院，园」徐徐展开。

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云启钱湾示范区实景图

踏进庭院，攀上亭台，置身于美景更能理解「忘路之远近」，能呈现令人沉醉的高级感，设计和选材均不可或缺。

超五百年树龄的西班牙油橄榄、超三百年树龄的日本茶梅、百年桂花王、百年冬青、百年杜鹃等多样的名贵树种与景观相融。上千吨原石，全部匠人手工切割，人工拼装，组成了庭院的流转回长。

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云启钱湾示范区实景图

沿台阶走到地下会所空间，排屋项目少有如此卓越的空间配置，很多细节的设计语言和项目的文化基因暗合。

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云启钱湾示范区实景图

北地块和东地块之间的市政道路还规划了红枫大道，日出江花映衬枫叶红火，更显宁静而美好。

排屋首层较巷道抬高约1.5m带来更好的私密性的同时，也让地下空间产生质的变化。云启钱湾地下空间部分层高能达到7.75米以上，传统排屋的生活方式被颠覆了。

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首先颠覆的是下沉空间，云启钱湾的下沉空间实在阔绰，每户都拥有下沉庭院采光和通风。聚餐、会客、厨房功能、健身娱乐、子女活动等所有动线都可以通过下沉空间解决。

地上首层不再受制于会客和聚餐功能，可以添加更多自己喜欢的生活元素。地上二层三层的居住静区与地下动区更好的分隔，动静分离。形成「生活向上，活动向下」的功能布局。

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以建面约100方为例，三开间朝南，做了双阳台、U型厨房、S墙，每一个细节都考虑周全，不管是首次置业的年轻人，还是新婚家庭，都能在这个户型找到归属感。

这款建面约121方，不仅有巨量收纳空间，还享有奢侈的3个阳台，真是给足了体面。

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望潮不仅拥有稀缺地段，更兼顾醇熟的生活氛围。项目自身作为约50万方的综合体大盘，自带十字绿轴商业街区，4大城市公园聚集周边；由建发代建的养正学校步行即达，周边还有邻里中心与企业总部，共同构筑兼具生态、产业与人文价值的未来低密住区。

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如今，云启钱湾二期·望潮的江墅新品即将登场，有望接棒杭州江岸封面，续写下一个传奇。

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