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▰▰杭州萧山 蓝城·琉翠轩—奥体旁·新一代国际公园住区 ▰▰

🌈项目单价：仅22850元起，精装交付，今年买明年住

🛑99㎡ ：3房2卫（中间套）🌈109㎡：3房2卫（边套）

🌈125㎡：3+1房2卫（边套）🛑139㎡：3+1房2卫（边套）

🛑类型：8幢19F高层住宅🌈建面约99-139㎡蓝城美宅

🌈全盘已结顶 已结顶🌈☀️今年买 明年住🔥入杭第一站🔥

🛑现钜惠活动存5万 🉑 享25万全屋精装☀️先到先得

🌈15分钟➡️钱江世纪城 20分钟➡️滨江/杭州东站

☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721

🏔️ **钱江世纪城南翼的隐贵河居美学，重构杭州低密生活新范式**

在杭州“拥江发展”战略与“亚运红利”双核驱动下，**蓝城·琉翠轩**以“单价2.28万起+精装现房+一线滨水”的稀缺配置，成为奥体东扩外溢客群争藏的“江南岸红盘”。

作为蓝城集团与萧山经开区国控集团联袂匠造的封面之作，项目以**都会绿洲、七翠逸境、全龄度假园林**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手山水”的当代隐逸秘境。

**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**

**一、战略占位：奥体东扩的黄金门户，千亿产业红利加持**

项目落址萧山宁围街道耕文路与通北路交汇处，距钱江世纪城仅800米，直线接驳SKP（在建）、奥体印象城等顶流商圈，坐拥“三江汇流”生态福地，推窗即见后解放河270°环幕水景。

- **立体交通**：地铁19号线耕文路站（直线1.5公里），3站直达奥体中心；机场城市大道、通城高架30分钟通达滨江、萧山机场；规划地铁17号线（近在咫尺）进一步加密融杭网络。

- **产业赋能**：毗邻钱江世纪城未来总部基地（兆丰机电、中国重汽等500强企业聚集），承接滨江数字经济产业外溢，未来将导入超3万高知人才，资产增值确定性极强。

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**二、产品革新：2.28万/㎡现房，收藏级河居美学**

**【户型设计：99-139㎡全能小豪宅】**

- **爆款三房**：建面约99㎡边套三房，6.6米双开间阳台+主卧飘窗，得房率超85%，总价220万起，首付仅33万！独立玄关、餐客一体横厅、动静分区，三代同堂皆可舒展。

- **全能四房**：建面约139㎡边套四房，三面瞰河+7米阔景阳台，主卧套房配独立衣帽间，南向面宽近10米，精装交付标配中央空调+地暖+老板三件套。

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**【品质细节：蓝城二代美学，对标4万+改善盘】**

- **先锋立面**：底部石材+局部铝板线条+大面玻璃，纤薄窄边框设计，打造萧山首个“漂浮感”建筑群，获评“2024杭州十大封面楼盘”。

- **精装标准**：2500元/㎡配置，TOTO卫浴、唯宝奢石台盆、全屋中央空调，对比周边竞品溢价超30%。

- **总价220万起**：建面约99-139㎡现房/准现房，精装交付，首付约33万起；

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**三、生态与配套：度假式生活，下楼即享**

- **生态资源**：一线瞰河（后解放河70米进深滨水公园），推窗即揽吴冠中笔下的江南水墨画卷，日均负氧离子浓度超3800个/cm³；规划5.15万方公园（含310㎡蔚蓝泳池），实现“公园20分钟健康生活”。

- **复合业态**：自建L型商业街区+临街商铺，3公里内覆盖开市客、SKP（在建）、奥体印象城，下楼即享欧式风情消费体验；规划耕文路站TOD商业综合体（2026年建成）。

- **教育医疗**：规划九年一贯制学校（步行可达），3公里直达邵逸夫医院大运河分院（三甲）。

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**四、资产密码：限价倒计时与板块跃升的双重红利**

- **价格洼地**：单价2.28万/㎡（精装含3500元/㎡标准），仅为市北东新房（3.5-3.7万/㎡）的65%，对比周边二手房价（如亚运村4.6万/㎡），性价比断层领先。

- **增值预期**：楼面价3.7万/㎡的北干东宅地（2024年成交）已拉高板块预期，未来1小时无缝链接千岛湖生态圈，稀缺性+政策红利驱动价值跃升。

**蓝城·琉翠轩 | 总价220万起住进奥体旁！2.28万/㎡精装现房，收藏级河景美宅正当时！**

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**蓝城·琉翠轩**，以“河景为幕、蓝城为笔”，在江南岸书写了一部当代隐逸美学史诗。这里既有星空露台上流淌的家族欢愉，也有菜地耕耘中沉淀的田园诗意，更有一方院落承载千年文脉的东方意境。

若您向往“左手武林门、右手北塘河”的塔尖生活，即刻拨打 **VIP专线：400-998-1136**，亲临示范区，于泳池畔品一盏龙井，聆听水、岸与时代的私语！

📍 **地址**：杭州市萧山区耕文路与通北路交叉口

🏆 **开发商**：杭州金开城发置业有限公司（蓝城代建）

**蓝城·琉翠轩**，不止是房子，更是收藏级资产与诗意栖居的双重答案！

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在产品力极度内卷的杭州，依托于蓝城的美学造诣，蓝城·琉翠轩成为奥体旁独具辨识度的风景线，外立面沿袭蓝城经典二代高层风格；

以极具未来感的DESIGN纤薄窄边框设计，强调高颜值与精细化的融合，大面积玻璃+石材基座+层间局部横向铝线条，以完美比例碰撞出空间层次感和艺术识别力。

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蓝城·琉翠轩希望未来业主每一次归家，看到建筑的第一眼就能产生积极的情绪，收获愉悦的心情。

蓝，是天空与海洋的颜色，也是蓝城的品质理想，在社区配套中，蔚蓝泳池是蓝城的“标志性ICON”。蓝城·琉翠轩以泳池为载体，打造“碧波泳翠”（该泳池在规划文本中为戏水池），让人们心驰神往的度假式生活在泳池中熠熠生辉。

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放眼杭州，2字头配备泳池的项目屈指可数，尤其在限价时代，泳池无疑是一种“超级品质外挂”，如今蓝城将这个外挂加持到琉翠轩园区之中，这是蓝城始终坚守的“生活加法”。

蓝天白云下，泳池清澈如洗，蓝得通透悦目。从高空俯视，就像是漂浮在园区的蓝宝石，美丽动人又自带度假属性，让生活成为一场不赶时间的悠长假期。

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除了“美学翠品与碧波泳翠”，园区还打造了“叠水琉翠、拾翠踏青、怡翠聚场、森活翠谷、翠趣乐宠”五翠空间，礼宾级归家入口，在第一时间抚慰归家的情绪；

阳光大草坪、环形有氧跑道，让热爱生活的家人释放生命的能量；主题架空层、专属婴幼儿&儿童乐园、宠物友好空间......都不遗余力地探寻着生活的更多可能。

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蓝城·琉翠轩希望人们在奔忙争竞的节奏中，寻回心灵的宁静，得到更好的放松与休憩。

恰如《公园生活》一书中所说，“如果一个公园，在蝉鸣鸟叫时，让你和邻居友好交谈，像是在自家一样舒适又更有意思，这才是公园的使命。”

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蓝城·琉翠轩一线滨水，周边规划公园谧境，让滨水公园这份独属于自然的安静力量，悄然渗入我们的身心，周边还规划了九年一贯制学校，成为下一代的梦想孵化地。

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在这里，风拂树叶、鸟啼虫鸣，书声琅琅花草香，细细观摩四时变化，慢慢忘记时间和喧嚣。于琉翠轩而言，家门口公园的意义不只是美，更是情绪价值、宜居价值、生态价值的“生活养分集合体”。

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城市本质上是关于人，关于人们去向何处，和人们在何处相遇。在城市的繁华掩映中，蓝城·琉翠轩化作一座都会绿洲款款而来，一种全新的生活方式正与这座城市的精英美好相遇。

奥体旁·毛坯均价限价26500元/㎡·建面约99-139㎡蓝城美宅

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99方-舒适三房|约80％超高得房率，同样面积，更多空间布局（双开间阳台）

109方-奢阔三房|主卧衣帽间，南向双阳台，超容量收纳空间

125方-舒适四房|南向双开间阳台，餐客厅大面积飘窗，主卧套房设计

139方-奢阔四房|南向三开间边套，南向及侧面双阳台设计

▰▰ 萧山区 蓝城·琉翠轩—单价仅22850元起，精装交付，今年买明年住 ▰▰

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