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🔥【兴耀·金沙院子】🔥
《金沙院子》车位活动‼【兴耀沐云川】
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金沙院子纯上下叠，仅约39席，面积段199-255方，总价约1000-1400万，花园最大约300方、最小100方左右，地下室最大约200方，毛坯交付。
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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州钱塘金沙湖【兴耀沐云川】均价3.2万左右，文泽路地铁站E2口以东约200米⑉lı⑉—
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🌟 金沙湖千万级排屋叠墅🌟
【兴耀金沙院子叠墅】
✅ 面积：199-255方｜总价：约1000-1400万
✅ 花园：最大约300方｜地下室：约200方
🔥 文海旁最强学区叠墅，39席臻藏。
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兴耀房产（成立于1992，杭州本土开发商）住宅领域：奥体板块兴耀星漫里，临平新城滨耀城，钱塘新区花漾里，主城区香栖天地，未来科技城杭语蓝庭，滨江区滨耀学府等商业领域：滨江区星耀城、星澜之城，星耀中心，代建13万方滨江银泰城）
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NO.1
壹
项目信息
【开 发 商】：兴耀房产集团
【占地面积】：约47325 ㎡
【建筑面积】：约173366㎡
【项目套数】：976
【容 积 率】：2.5
【绿 化 率】：约35%
【户型面积】：约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅
【物业公司】：滨江物业
【项目位置】：杭州·钱塘·金沙大道与9号大街交叉口（文泽路地铁站E2口以东约200米）
沙盘图过程稿丨Sand table chartl
沐云川-金沙院子
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NO.2
贰
周边配套
交通配套：
沐云川距离1号线文泽路站仅约200米，无缝接驳下沙区域内丰盛的生活配套，更可畅达全城核心；经由钱塘快速路、德胜快速路，约20分钟直达钱江新城，约30分钟直达武林广场，与杭州城心瞬息贯通，出入更加便捷。
商业配套：
龙湖天街、宝龙城、吾角天街、印象城等
医疗配套：
江省中医院、邵逸夫医院等
教育配套：
沐云川与下沙文海第二实验学校(文海本校)仅一路之隔，作为杭州第一梯队学校，2024年以约28.65%的重高录取率及约70%的优高录取率位列杭州名校前茅，打造12年一站式全优教育。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
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实景图
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区位图
FUTURE
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
兴耀钱塘第十二子 再造金沙巅峰作品
NO.3
叁
户型解析
户型点评：
金沙院子纯上下叠，仅约39席，面积段199-255方，总价约1000-1400万，花园最大约300方、最小100方左右，地下室最大约200方，毛坯交付。
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户型图
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层高：1-4层3.4米，5层3.2米，地下挑高5.8米
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NO.4
肆
效果谍照
外立面采用“艺术级流体无界屏”设计，板块颜值封面
南面大尺度的玻璃面，东西立面全铝板，北立面较大面积铝板，搭配木纹铝板等暖色系材质。外形设计上运用了大量弧线，隔层线条差异化处理，更加有设计感，保证了充足的采光及美观度。
外立面实景图丨Real Estate
/ 样板房
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“九庭九屿”-杭州最大规模的大水景庭园美学园林
超2200㎡的六重特色水景空间，每幢楼都可以推窗见水，在杭州住宅项目中首屈一指。整体园林空间超万方，通过“九庭九屿”的设计布局，将花园渗透进业主的生活中，与全龄漂浮会所无界交融。在景观打造过程中使用了像黑松、百年冬青类的名贵植物以及高奢石材，景观质感可以媲美高奢酒店
过程稿
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金沙院子纯上下叠，仅约39席，面积段199-255方，总价约1000-1400万，花园最大约300方、最小100方左右，地下室最大约200方，毛坯交付。
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