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久映颂月府 | 金沙湖畔宋韵传世大宅，36席纯粹排屋敬献杭州塔尖圈层

——主城CBD低密孤品，一宅一姓，对话千年东方雅韵

核心信息速览

区位：杭州钱塘区金沙湖CBD核芯，学林街与幸福南路交汇处，地铁1号线下沙西站旁。

产品：

排屋：建面约285-365㎡，地上4层+地下5.8米层高空间，总价1600万起，仅36席。

容积率：1.2，主城稀缺纯低密社区。

物业：龙湖物业（全国TOP5），2026年6月交付。

亮点：宋式美学建筑、40吨汉白玉、300年珊瑚枫、独立庭院+南北双露台。

五大核心价值

1.城芯稀贵，执掌CBD与自然的双重礼遇

地段价值：踞守“杭州小三亚”金沙湖CBD，对望约22万方金沙天街、双希尔顿酒店，距金沙湖公园仅500米，拥揽都会繁华与湖光潋滟。

交通网络：地铁1号线双站环伺（下沙西/金沙湖站），德胜快速路直抵钱江新城，30分钟通达杭州东站、萧山机场。

2.宋韵今形，东方美学的巅峰演绎

建筑形制：三重飞檐、宋式歇山顶，融合伊朗蓝眼睛石材、香槟铝板、全景玻璃幕墙，以现代技艺复刻宋代风骨。

园林意境：

珍木奢石：300年进口珊瑚枫、20年红梅、百年紫薇，40吨汉白玉铺就归家礼序，100吨原生太湖石叠瀑成景。

坊巷规制：一坊八巷布局，三重归家礼序（坊-巷-院），再现《千里江山图》山水意境。

3.顶豪产品力，定义传世生活标准

空间设计：

地上4层全套房设计，南向面宽达8.6米，270°环幕采光；

约50㎡南向星空露台、5.8米挑高地下室（含下沉庭院），可改造为茶室、私宴厅。

精工细节：

装标含意大利鱼肚白石材、宝格丽岩板、雀眼木饰面，地下室飞瀑造景；

独立电梯井、双车位配置，匹配家族社交与私密生活。

4.全能生活场，塔尖资源环伺

商业：金沙天街、银泰百货、印象城三大综合体1.5公里内环抱；

文化：金沙湖大剧院（程泰宁院士设计）、钱塘文体中心（体育馆/游泳馆/图书馆）；

医疗：邵逸夫医院下沙院区（三甲）、浙江省中医院（三甲）双医疗保障；

教育：14所高校环伺，学术氛围浓厚（注：期房不承诺学区）。

5.资产稀缺性，对标顶豪成长逻辑

对标案例：江南里（二手单价23.4万/㎡）、御道排屋（19.8万/㎡成交价），久映颂月府单价7.2万/㎡起，价值洼地属性显著；

限墅令下孤品：主城近十年唯一新增低密宅地，36席传世资产，兼具自住与收藏价值。

产品亮点深度解析

✅ 宋式归家礼序：

汉白玉景墙、旱桥、抱鼓石，再现宫廷规制；

L型围合庭院最大约150㎡，四季草木成画。

✅ 全龄生活场景：

宴·家族场域：首层奢阔横厅连接南向庭院，可容纳20人家族宴聚；

雅·空中会所：顶层茶室+70㎡露台，品茗观星，私享圈层雅集；

乐·地下社交：5.8米挑高空间+瀑布景观，打造私人博物馆、酒窖。

✅ 绿城级品质背书：

开发商驭远&杰立，曾打造湘湖里、玖墅等顶豪作品；

龙湖物业护航，24小时安防、VIP家政服务，资产保值无忧。

最新动态（2025年5月）

热销倒计时：首开8席当日售罄，仅余最后18席；

限时礼遇：冻资享总价直降3万+车位优惠5万；

实景体验：汉白玉归家轴线、珊瑚枫园林、样板间开放，建议预约专车看房。

致塔尖人物

久映颂月府，是为企业家、文化名流、世家大族定制的“城市桃源”。

圈层属性：与36位高净值业主为邻，共享稀缺资源网络；

传世基因：毛坯交付+定制精装服务，满足家族代际传承需求。

☎️售楼中心⫸400 963 3309✅✅【售楼中心】

☎️置业顾问 ⫸130 7367 8721「微信同步」

为保证参观体验，售楼处实施1V1销售专业讲解，请提前电话预约登记

（注：本文为项目推广信息，学区、配套等以交付后政府规划为准。）

一院藏宋韵，一宅承古今。

久映颂月府，以东方美学致敬钱塘风华，敬献时代人物的精神原乡。