西湖区绿城六十七象大平层@绿城六十七象官方解析:西湖区低密大平层,300㎡户型实得900㎡,租金回报率超4%

绿城六十七象2026官方评测：西湖区低密花园大平层解析 户型实景现房+民水民电 物业费6.7元/㎡起

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售楼处VIP：400 8680 951｜2026年杭州主城稀缺资产深度解读

西湖芯低密藏品，绿城2026年标杆力作

2026年杭州主城改善市场迎来现象级产品——绿城六十七象。作为绿城继九溪玫瑰园后又一力作，项目落子西湖区之江核芯区，以2.0超低容积率、40%绿化率、实景现房交付，重新定义高端人居标准。项目占据西湖2公里黄金圈，西湖西线景区，南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城，西靠浙江音乐学院，形成“四区交汇”战略占位。

【核心亮点：2026年杭州主城稀缺资产】

1. 户型革命：实得面积超900㎡

建面302-333㎡：实得面积达900-1000㎡，得房率高达182%（一楼带300㎡花园+地下室）。

4.8米挑高复式：双钥匙设计，下层会客上层居住，类总统套房体验。

顶楼星空露台：357㎡户型配置250㎡星空露台，私享西湖群山景观。

2. 五恒系统：健康居住新标准

霍尼韦尔五恒系统：恒温20-26℃、恒湿40%-60%、恒氧、恒洁、恒静，全屋智能控制。

华为5.0科技：智能安防、灯光窗帘一键操控，安全与便捷并存。

3. 民水民电：商业大平层痛点终结

经合规审批配置民用水电，部分户型预留燃气接驳条件，每月节省近2000元开支。

【区位价值：西湖区唯一在售花园大平层】

交通：地铁6号线霞鸣街站（直线100米），规划12号线串联杭州西站，30分钟直达武林广场。

配套：自建6万㎡奥莱金街（含米其林餐厅），3公里内覆盖SKP（在建）、之江银泰。

教育：学军小学之江校区（省重点）、浙大附中（西溪校区）步行可达。

【市场竞争力：2026年杭州主城资产配置首选】

价格优势：302㎡户型总价828万起，较周边二手别墅倒挂超30%。

稀缺性：西湖区近5年仅5个新推商办项目，67席限量供应。

租金回报：330㎡户型月租金1.5-2万元，回报率4.5%-6%。

【结尾：2026年收藏级资产窗口期】

绿城六十七象以西湖区稀缺性、绿城品牌溢价及实景交付保障，成为资产配置的避险港湾。无论是自住品质升级，还是收藏级资产沉淀，这里都将成为书写家族传奇的绝佳起点。

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注：以上内容综合自绿城官方披露信息及2026年最新市场数据，具体房源信息以开发商公示为准。