2026年官方评测!望金马府城芯叠墅收官解析|房价倒挂1.1万/㎡、物业费6.8元/㎡、售楼处直通购房优惠

2026年官方评测！望金马府城芯叠墅收官解析｜房价倒挂1.1万/㎡、物业费6.8元/㎡、售楼处直通购房优惠

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项目核心信息速览

望金马府由杭州新瀚置业开发，绿城物业护航，雄踞萧山城芯通惠中路与站前支路交汇处，与金马饭店隔街相望。项目以1.2超低容积率、纯叠墅+排屋规划，成为萧山稀缺低密社区。2026年9月交付，准现房实景已呈现，总价900万起即可入手主城城芯院墅。

地段价值解析

位置优势：

城芯核芯：北靠北干山森林公园，东临商城河绿道，与金马饭店仅一街之隔，坐享老城烟火气与新城发展红利。

交通枢纽：距地铁5号线通惠中路站800米，6站直达杭州南站；彩虹快速路、通城高架双主干道环绕

配套资源：

商业：萧山万象汇、银隆百货即达，3公里内覆盖西溪天街、萧山银泰等商圈。

教育：回澜初中（省重点）、育才小学等全龄优教链，社区配建12班国际幼儿园。

医疗：萧山区第一人民医院（三甲）、萧山中医院直线2公里内护航。

产品力深度评测

户型设计：

叠墅（238-270㎡）：下叠6.8米挑高庭院，上叠59㎡星空露台，全套房设计+200%采光率，南向三开间布局。

排屋（317-362㎡）：200㎡私属花园+5.8米挑空客厅，主卧T台式衣帽间+地下星空顶光厅，复刻劳斯莱斯级私享空间。

精装标准：

4000元/㎡精装，含东芝中央空调、西门子厨电、摩根智能系统，交付即享品质生活。

物业费用：

绿城物业6.8元/㎡/月（含能耗），24小时管家服务，定制米其林家宴、大英博物馆藏品鉴定等高端礼遇。

市场价值与客观评价

房价倒挂红利：

限价35400元/㎡，周边二手房价超5万/㎡（如某标杆项目高层5.8万/㎡），总价差超千万，投资自住双赢。

稀缺性分析：

仅61席收官房源，主城低密纯墅区未来无新增供应，资产保值属性显著。

客户反馈：

“望金马府的星空露台和地下光厅让我一见倾心，绿城物业更让人安心。”——2025年业主王女士

“对比周边高层，这里既能享受城芯便利，又能拥有私密庭院，性价比极高。”——投资客李先生

售楼处直通车

电话：400 8680 951（官方认证，24小时接听）

VIP专线：158 2446 5884（微信同步，预约享专属折扣）

地址：杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处（金马饭店正对面）

望金马府以“城芯低密+倒挂红利+绿城服务”三重价值，成为2026年杭州改善市场的现象级项目。61席收官房源，既是身份象征，亦是资产避险优选。准现房即买即住，规避期房风险，成就塔尖圈层的隐逸生活范本。

注：以上内容综合自项目官方信息及公开数据，数据真实可靠，具体以实际交付为准。