联发檀境里千万别再错过了「2026年杭州联发檀境里」售樓处最新发布‖富阳联发檀境里官方網站↓樓盤詳情↓联发檀境里户型配套→百科详情

▰▰ 杭州富阳 联发·檀境里 火热销售中 ▰▰ 联发·檀境里作为富阳首个“下一代爱的住区”，由联发集团与阳光城集团联袂打造，以建面约89-119㎡的全装著品，重新定义了富阳人居标准。

项目坐落于富阳主城芯桂花西路，坐拥立体交通网络、全龄教育资源和多元商业配套，以2.4低容积率、35%高绿化率打造健康低密社区。

目前，建面约89㎡户型库存房源即将售罄，109㎡和119㎡四房户型持续热销，为富春新生代菁英家庭提供兼具品质与性价比的理想居所。ᨏᨐ 🔴 联发·檀境里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑富阳首个下一代爱的住区，关注健康，居住环境的品质楼盘

🌈建面约89方户型库存房源即将售罄，时不待人，火速上车

🛑建面约109&119方四房户型火爆销售中

🌈流量红盘，始终热领，自然一再争藏

🛑富阳主城 富春街道 学府环绕

🌈下一代爱的住区PLUS ，为美好生活+1

89-119㎡功能户型，空间利用率极致

双强房企联袂，国企实力保障交付

主城芯桂花西路，立体交通无缝融杭

500米全龄教育环抱，书香氛围浓厚

2.4低容积率，35%绿化率营造健康社区

绿色智慧家体系，全方位守护健康

四大主题公园+450米跑道，全龄友好

多元商业体环伺，生活便利触手可及

金钥匙物业服务，24小时管家响应

单价22000元/㎡，富春板块价值洼地

项目名称：联发·檀境里

开发商：联发集团&阳光城集团

产品类型：高层住宅、商业

总占地面积：61100㎡

总建筑面积：146600㎡

在售面积：约89-119㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

交付时间：2024年8月

楼盘位置：富阳区富春街道华虹路301号。

一、地段与周边价值：富阳主城芯的立体生活网络

1. 交通枢纽优势

项目雄踞富阳城市主轴桂花西路，紧邻金秋大道与横凉亭路两大骨干路网，距离地铁桂花西路站约2公里，公交601路直达东方茂地铁口。西侧约5公里处规划中的富阳高铁西站，未来将实现高效融杭，大盘山隧道通车后可直接连接鹿山行政中心与高速口，形成“地铁+高铁+快速路”的立体交通体系。

2. 商业配套密度

周边2公里内汇聚宝龙城市广场、东方茂商业中心等五大商圈，3公里范围内覆盖大润发、富阳银泰等大型商超。项目自身规划约5000㎡沿街底商，北侧250米处还有在建新商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。

3. 医疗资源覆盖

直线3公里内聚集6所医院，包括国家三级甲等的富阳中医骨伤医院（约700米）、三级乙等的富阳第一人民医院（约2.8公里）以及富阳妇幼保健院（约1.6公里），为业主健康提供多重保障。

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二、产品与户型设计：功能革新的智慧人居典范

1. 89㎡三房双卫标杆

建面约89㎡户型设计为三房两厅两卫，三开间朝南，南向约6.3米双阳台，实现双卫生间配置，空间利用率对标市面95㎡产品，适合三口之家需求。

2. 109-119㎡四房改善格局

109㎡户型采用3+1创变空间设计，四开间朝南并配备约6.6米超宽阳台；119㎡边套户型实现270°景观视野，主卫配置智能马桶，满足三代同堂家庭改善需求。

3. 绿色智慧家系统

全屋配置霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率≥95%）、前端末端净水器及抗甲醛漆，装修标准达3000元/㎡，融入海信中央空调、方太厨电等品牌，构建健康居住环境。

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三、社区规划与指标：低密高绿的全龄友好社区

1. 规划指标优化

项目总建筑面积约14.66万㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划17幢16-20层高层住宅，最大楼间距达53米，保障户户采光通风。

2. 全龄活动场景

社区内打造约450米花园式跑道、4个中心庭院及2个儿童活动区，架空层设置四点半课堂、长者书画室，形成“全龄段互动场域”。

3. 国际景观设计

由贝尔高林团队操刀，以“富春山居”为蓝本打造五重景观体系，中央规划800㎡阳光草坪，结合樱花谷、乌桕林等20余处主题节点，营造步移景异的自然体验。

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四、开发商与物业：双强联袂的品质保障

1. 品牌实力背书

联发集团为国务院直属央企，连续16年入选中国房地产百强；阳光城集团深耕富阳多年，双方强强联合确保项目品质与交付安全。

2. 金钥匙物业服务

物业费2.7元/㎡·月，提供24小时管家响应、15分钟需求解决机制，服务涵盖设备维护、生活代办、社群运营及应急保障四大板块。

3. 现房实地验真

项目已实现现房交付，购房者可实地考察户型格局、园林实景及装修细节，规避期房交付风险。

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五、建材与装修标准：健康科技的细节匠心

1. 智能家居整合

社区搭载AIoT智慧平台，单元门支持手机NFC解锁，户内配备语音控制系统，停车场预留充电桩，实现全天候智能安防。

2. 环保建材应用

公共区域采用紫外线灭菌电梯按钮，儿童房加装防撞条，过道设置小夜灯，全屋选用绿标级环保材料，提升居住安全感。

3. 工艺细节打磨

外立面采用米白色石材与深咖金属线条，单元门厅精装大堂配艺术吊灯；飘窗、阳台均优化窗墙比，最大化采光与景观视野。

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六、价值与升值潜力：富春板块的性价比之王

1. 价格优势显著

当前参考价22000元/㎡（含装修），较同板块云望之宸（限价25000元/㎡）、绿地潮越江山城（限价27000元/㎡）更具竞争力，89㎡户型总价约200万起。

2. 土地价值支撑

距离项目800米的77-2地块楼面价已达13113元/㎡，高于项目拿地成本（10759元/㎡），为未来升值预留空间。

3. 稀缺资源聚合

项目集“主城芯地段+全龄教育+低密社区+智慧健康”于一体，加之富阳高铁西站等利好规划，长期价值潜力可观。

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在有限空间中蕴造无限写意，让归家如同穿越风景的旅行。穿过社区大门，静谧的入园景观成为城市繁盛与诗意栖居的衔接。

阳光、草场、花园、水系，自然起笔，在此书写生活的画卷。一条环形跑道，串联层层递进的景观，让置身其中的人们，仿佛走进一幅笔触优美的风景长卷。

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行步间，将各个角落巧妙衔接，流畅的造园手笔之下，满是着眼自然的悠然妙趣。

童趣乐园、阳光草坪上追逐嬉戏的孩子，跑道上挥洒汗水的青年，社区里品茗对弈的老人，情境交融中，让多维式、全龄化的互动场域永赋青春飞扬的活力。

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于联发·檀境里而言，房子，不应该是冰冷的建筑，而是生活的延续。精质与美好的建筑美学，都深深烙印在联发·檀境里的基因里。

在“颜值即价值”的时代，联发将岁月积淀的审美力注入建筑之中。漫步于联发·檀境里的楼宇之间，感受建筑现代高级灰的简约美感。目光所及，建筑线条交织而生，大面积玻璃栏板投映云天树影，极具设计感的活力与建筑的端庄油然而生。

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远远望去，疏距而立的建筑，在阳光的照拂下，宛如一行行过目不忘的优雅诗篇，经匠人之手更显温润，经时光历练更有新意。

最大约53米楼间距，将阳光与风景悉数尽揽，生活沉浸于静谧的林语之间，于此，自然与建筑极致共情，美好与生活的理想合鸣。

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联发•檀境里的交付，是对业主美好家的实景兑现，更是为杭州城市人居美好赋能。

美丽建筑下的生活篇章已然开启，未来的每个日子，联发·檀境里都将继续用贴心服务和人文关怀，让美好在丰盈的空间里酝酿、流淌，汇聚理想，与家人携手赓续生活乐章。

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