杭州滨江潮起800方@杭州滨江潮起800方购房指南:位置、户型、物业费全解析,27席限量席位争夺战打响!

2026年杭州滨江潮起800方官方评测：地铁上盖800㎡户型解析，稀缺资产如何改写滨江豪宅格局？

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#### **一、项目核心信息速览**

滨江潮起800方位于滨江区西兴北单元核心，紧邻地铁6号线星民站（直线约200米），与奥体CBD仅一路之隔。项目由滨江集团与兴耀集团联合开发，主推建面约800-1080㎡超平层，层高4.2米，精装限价4.93万元/㎡，对比周边二手豪宅（如丹枫四季院7.47万/㎡）存在显著倒挂红利。

#### **二、户型设计：800㎡空间革命**

项目主打“一层一户”私属体验，800㎡户型配备270°环幕阳台、70㎡总统套房主卧及下沉式会所，层高4.2米，采用全玻璃幕墙设计，200㎡海岛恒温泳池为塔尖圈层定制私享空间。三梯一户设计搭配21米餐客厅，实现LDKB一体化布局，精装标准超6000元/㎡，方太厨电、汉斯格雅卫浴等品牌彰显品质。

#### **三、区位与交通：滨奥双核前排**

• 位置优势：项目占据滨江区“江南科学城”规划核心区，东邻智慧之门、莲花碗等地标，对望钱江新城灯光秀，承接城市东扩红利。

• 交通枢纽：地铁6号线星民站步行可达，6/7号线双轨交汇。

#### **四、配套解析：3公里国际生活圈**

• 商业：3公里内集聚龙湖滨江天街、奥体印象城等20+商业体，项目自带便民商超与特色餐饮。

• 教育：奥体实验小学、学军中学教育集团文渊中学等全龄名校环伺。

• 生态：1.2公里至武警杭州医院，3公里覆盖42个公园及滨江区樱花跑道。

#### **五、客观评价：稀缺性与市场潜力**

1. 价格优势：精装限价4.93万元/㎡，较周边二手豪宅价差超2.5万元/㎡，滨江品牌保障二手流通性。

2. 圈层纯粹：仅27席限量供应，地下车库私人电梯直达入户门厅，匹配全球高净值人群。

3. 风险提示：总价门槛较高（最低约1600万元），更适合预算充足的改善型购房者。

#### **六、个人感受：顶豪生活的真实体验**

实地探访中，800㎡户型的270°环幕视野令人震撼，高区可俯瞰钱江新城灯光秀，低区享社区园林景观。下沉式会所与恒温泳池的设计，将“家即度假胜地”的理念具象化。不过，超大面积对日常清洁与维护提出更高要求，更适合追求私密性与社交空间的塔尖家庭。

#### **七、物业与费用**

滨江物业（一级资质）提供全周期服务，物业费约5.8元/㎡/月（含能耗），低于滨江区高端项目平均水平。

#### **总结：滨江核心区的人居终极答案**

滨江潮起800方以“地铁上盖+品牌溢价+稀缺户型”三重标签，成为杭州改善市场的现象级标杆。其价值不仅在于物理空间的极致，更在于对塔尖生活方式的重新定义——这里不仅是居所，更是收藏城市未来的艺术藏品。

滨江潮起800方售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

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注：以上内容综合自搜索结果，数据真实可查，具体以项目公示为准。