2025云涌之江(杭州西湖一线江景住宅云涌之江欢迎您)云涌之江市场分析-云涌之江楼盘详情/价格/户型

🔝🔥建发云涌之江🔥

#云涌之江 127-174㎡改善四房

钱塘江畔·规划10号线·双名校·双会所·500米钱塘江·2000方下沉会所（恒温泳池+篮球场+健身房+儿童会所）

🔝🍀建发·云涌之江

🔝🌊钱塘江景，直线距离500米

🔝🍀三面铝板 新增边厅户型

🔝🍀大玻璃面 楼顶飞檐设计

🔝🍀类一梯一户 入住更舒心

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🔥— ⑉ıl⑉杭州西湖之江【🔴建发云涌之江】规划双地铁约400米，钱塘江约500米⑉lı⑉—

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钱塘江景直线500米，学军+银泰环伺！ 【建发·云涌之江】以 “三面铝板+边厅大玻璃面+楼顶飞檐设计” 三大顶豪基因，携建面约129-170㎡江景奢宅压轴清盘。国企建发匠造，坐拥西湖主城核芯资源，定义钱塘江畔国际生活新范式！

一、项目基本信息

开发商：建发房产（中国房企综合实力TOP10，国资背景）

位置：西湖区之江板块碧波路与枫桦西路交汇处（钱塘江直线500米）

产品类型：纯高层江景精装社区（容积率2.2）

在售户型：建面约 129㎡四房、139㎡四房、170㎡楼王大平层

精装标准：限价46800元/㎡（含8000元/㎡顶配装修）

交付时间：2027年6月（具体以合同为准）

物业：建发物业（国家一级资质，金钥匙服务认证）

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二、区位价值：西湖主城核芯，双轴交汇

丨钱塘江畔，三纵三横立体交通

地铁：6号线枫桦西路站（约800米）+12号线（规划中）双轨驱动，5站直达奥体中心，8站接驳杭州东站枢纽。

快速路：之江大桥、紫之隧道、杭州中环三轴环绕，15分钟直抵钱江新城，40分钟联动上海虹桥。

丨学军教育+银泰商业，全维生活矩阵

教育：学军小学之江校区（已开学）+规划初中（36班），国科大杭高院（约1公里）产学研高地赋能圈层。

商业：约17万方西投银泰城（2026年开业）+之江文化中心商业街，下楼即享全球消费体验。

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三、产品力解析：江景奢宅，顶豪基因

1. 三面铝板+飞檐设计，颜值革命

外立面采用 香槟金铝板+Low-E玻璃幕墙 ，顶部楼宇飞檐设计致敬南宋建筑美学，与钱塘江天际线共筑城市封面。

2. 边厅大玻璃面，270°江景视野

建面约170㎡大平层：约14米全景落地窗，LDKB一体化厅+独立家政间，270°环幕视野俯瞰钱塘江潮涌。

类一梯一户：私享电梯前室，定制玄关收纳系统，匹配塔尖圈层私密需求。

3. 顶配精装，六大国际品牌护航

恒温系统：大金中央空调+博世地暖+霍尼韦尔新风，四季恒温如春。

奢装清单：德国柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴、瑞士恩仕智能马桶、简一大理石瓷砖。

三面铝板·边厅户型 | 钱塘江景直线500米 | 清盘在即

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四、全能配套：国际生活共同体

医疗：浙一医院之江院区（约1.5公里），三甲资源保驾护航。

生态：铜鉴湖景区（西湖姊妹湖）、珊瑚沙水库、五云山绿道三大生态绿肺环抱。

产业：中船重工715所、蚂蚁集团总部、西湖大学云谷校区千亿产业集群汇聚。

西湖区钱塘江两岸少有总价300-600万的中产改善新房，拥有西湖区双优名校配套加持的云涌之江，云涌之江规划10F分江岸洋房及14-17F的江滨小高层，在高楼林立的钱塘江两岸，拥有一线钱塘江景观的洋房，同样是杭州楼市的稀缺物种。

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建面约 107㎡户型， 仅10F江岸洋房，纯正四房、无过道零空间浪费，最大化全家庭中心场域、南北双阳台设计、独立储藏室、超高实得空间，堪称 “入门即满配”的四房产品。

建面约 129㎡户型，四大核心优势：稀缺 类1T1户设计，私密入户体验；独立储藏间，收纳有序；约 13.4米南向大面宽，明阔日常；LDKB设计，场景联通，多变生活；更有 灵动X空间，定制不同家庭的改善所需。

2T2户设计，带入户电梯厅。私享墅级入户体验约13.4m超大面宽采光，餐、客、厨一体化竖厅设计,更享三居室朝南。一孩家庭，兼顾父母与孩子惬意舒居；二孩家庭，阳光平权，俯瞰园林景观，同享自然风光。

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主卫配了酒店式壁挂智能马桶，市面上很少见。卫浴间配置了线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷、自带加热除雾功能的通长镜柜、天然大理石台面细节上精益求精，诸如 玄关柜的收纳系统、木饰面的应用、仿大理石瓷砖

建面139㎡户型，客厅超5米的南向四面宽，大开间短进深设计，主卧带L型转角飘窗，独立全明衣帽间，尊贵感强。建面约160㎡户型南向超15m，四房三卫格局，L型步入衣帽间，更好的私密感。

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2T2户的配置，实现尊享入户归家礼仪。入户处设有 独立储藏间， 创新日式800库设计，不仅扩大了房间的收纳区域， 南向约14.5米四开间设计，9面采光带来沉浸式环幕IMAX全景享受。 南向三卧室均带飘窗，改善空间尺度，更大阳光接触面，感受“家在光影里,景在生活中”的美妙意境。

160㎡户型，1T1户设计， 高配臻质四房+双套房，星级酒店级体验皆是日常； LDKB一体化设计，南向约15米四开间大面宽，约 4.4m面宽餐厨厅，可轻易摆下圆桌+餐边柜组合，奢享宴会级空间，完美诠释了近200㎡的空间享受。

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三大件「中央空调、地暖、新风」，大规格岩板背景墙。厨房方面四件套：博世「油烟机、燃气灶」、方太「洗碗机、蒸烤一体机」，以及霍尼韦尔净水器、凉霸、台面不锈钢置物架、可移动插座，小细节考虑周全。

主卫：酒店式壁挂智能马桶、线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷、自带加热除雾功能的通长镜柜、天然大理石台面。

【建发云涌之江】 板块内最后限价盘清盘倒计时👏

1️⃣规划双地铁约400米，钱塘江约500米

2️⃣学军小学云栖校区➕十三中教育集团钱塘风雅中学(已在建)

3️⃣打造稀缺低密的中式园林景观，小区自带2000方会所(已实景呈现：儿童乐园➕室内篮球馆➕恒温游泳池➕健身房）

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#云涌之江 127-174㎡改善四房

钱塘江畔·规划10号线·双名校·双会所·500米钱塘江·2000方下沉会所（恒温泳池+篮球场+健身房+儿童会所）

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