2025年余杭区深兰公馆售楼处+楼盘优缺点分析-深兰公馆|售楼处最新发布

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占地面积：3.7万㎡

总建筑面积：近10万㎡

容积率：2.28

得房率：78%

物业公司：现代物业：物业费5.5元\方含能耗。

产权年限：40年

绿化率：12%

交房标准：精装修标准

面积段：37方-50方

价格区间：80万-130万

公寓均价：18000-25000元

物业费：4元+1.5元（能耗）

项目配套：商业环绕，生活便利

项目卖点:

1.地段板块：地处杭州6大城市副中心-良诸新城，是政府近几年重点打造的板块（板块定位：中央活力区，集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质住区为一体）

交通优势：地铁10号线距离逸盛路站约800米左右，2号线、4号线也在项目附近，3条地铁线环绕。往东1公里就有上塘高架闸道口15分钟到达武林广场、25分钟到西湖景区，上塘高架、留石高架、德胜高架、秋石高架组成高架路网，半个小时可到达杭州东南西北。另外还有绕城高速、沪昆高速、长深高速，交通便利。

商业配套：城北万象城，上亿广场,万达广场，西田城，及周边十多个市场（包括水果批发，蔬菜，冷冻，水产，肉类，粮油市场等）

地段板块：地处杭州6大城市副中心-良诸新城，是政府近几年重点打造的板块（板块定位：中央活力区，集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质住区为一体）

交通优势：地铁10号线距离逸盛路站约800米左右，2号线、4号线也在项目附近，3条地铁线环绕。往东1公里就有上塘高架闸道口15分钟到达武林广场、25分钟到西湖景区，上塘高架、留石高架、德胜高架、秋石高架组成高架路网，半个小时可到达杭州东南西北。另外还有绕城高速、沪昆高速、长深高速，交通便利。

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