2025杭州富阳富春江畔·七小旁绿城城市排屋《绿城·春桂璟庐》彻底火了(一文看懂↓↓↓杭州绿城·春桂璟庐)绿城·春桂璟庐最新房价+户型图+容积率+得房率

🔥绿城春桂璟庐.排屋🔥

绿城春桂璟庐

清盘特惠价，仅此一套

赠送双车位+地下室+花园

🏡使用面积可达430方，特价688万

地下室有太阳的大早上的采光还有谁

245方地上3层地下2层

花园90多方，毛胚交付

学区7小富春，总价1000+万起

旧房换别墅🏡仅剩2套

富春江畔·七小旁 绿城城市排屋💫

绿城春桂璟庐｛城中心绿城院子｝

加推7号楼135方洋房

4房3卫，四叶草户型

学区7小富春，首付45万起

富阳本地的富人区低密洋房

绿城春桂璟庐｜院子里的春天

一方小院，理想生活，寻一处小院，慰半生辛劳，品一盏花茶，出则繁华，入则宁静，在淡淡的春意里，慢享生活！

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州富阳【🔴绿城春桂璟庐】排屋+合院，2幢洋房，总价688万起⑉lı⑉—

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绿城·春桂璟庐坐落于富阳传统豪宅区江滨西，以江滨西大道沿线的三公里江岸线，汇聚了秦望眼城市地标、东吴文化公园、富春山馆等城市顶级资源。周边还有富春七小、富春中学等教育配套。

一处可以对话山水的居所，一处可以感受文化的场所。容积率仅1.01，140-260方终极改善体验，仅此79席！

【占地面积 】约16000平方米

【建筑面积】约29800平方米

【容积率】1.01

【规划套数】规划6幢排屋+合院共计53套，2幢洋房，房源共计26套。

【车位】：140个

【车位配比】：1：1.78

【面积段】排屋：约195-260㎡（使用面积450-500方）

合院：约245-260㎡（使用面积570-600方）

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28载绿城 中式别墅营造专家

绿城，香港上市企业（股票代码03900.HK），中国领先的优质房产开发商及生活综合服务供应商，连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。践行“客户至上，品质为先”理念，坚持为城市打造高品质人居样本。

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绿城低密代表作

绿城致力于实现全品质、高质量的发展，并将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。

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🌟 **九大唯一，定义富阳顶豪新标杆**

1. **板块唯一性**：坐拥富春江繁华三公里核心带，500米内揽富春江、东吴文化公园、大盘山、南渠等生态人文地标，是城芯唯一山水兼得的低密墅区。

2. **富人区唯一性**：周边500米汇聚锦绣兰庭、春江花园、秦望府等10余个千万级豪宅，富阳唯一公认的富人区。

3. **价值倒挂唯一性**：排屋单价3.05万/㎡起，合院单价3.98万/㎡起，对比周边二手房（单价6.8万-10.8万），每套倒挂高达千万级。

4. **教育资源唯一性**：富春七小（富阳升学率TOP1）与富春中学举步即达，全龄段优质教育护航。

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5. **容积率唯一性**：容积率仅1.01，富阳主城十年内难再现的稀缺低密地块。

6. **产品系唯一性**：绿城“云庐系”迭代力作，富阳唯一在售的绿城顶级豪宅序列。

7. **市场热度唯一性**：连开连清，富阳近期唯一摇号清盘的排屋项目。

8. **空间设计唯一性**：地下室配备南北双向超大采光井，使用率超200%，方正实用[^用户提供]。

9. **洋房唯一性**：五层电梯真洋房，建面140㎡打造五房两厅三卫，得房率与户型设计双优[^用户提供]。

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🏡 **庐系精工，演绎山水与建筑的共融美学**

- **建筑形态**：外立面以灰墙黛瓦为基调，融合宋韵歇山顶与全景玻璃幕墙，轻盈通透中透出东方雅韵。

- **园林设计**：以《富春山居图》为灵感，打造“宋韵十二境”，罗汉松、金桂造景，曲径通幽间再现山水诗意。

- **户型亮点**：

- **排屋（195-260㎡）**：地上3层+地下2层，南北双庭院（50-300㎡），四室两厅四卫，南向超大会客厅与露台尽揽四季。

- **合院（245-260㎡）**：L型围合私密内庭院，270°环幕全景窗设计，五室两厅六卫，室内外景致无界交融。

- **洋房（140㎡，已售罄）**：四房两厅三卫，南北通透全明户型，五层电梯直达舒适生活。

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🌍 **城芯高地，繁华与自然的双重礼遇**

- **交通枢纽**：地铁6号线桂花西路站1.5公里，金桥南路直连彩虹快速路，30分钟直达滨江、转塘，60分钟接轨奥体、钱江新城。

- **商业配套**：秦望综合体（含30万方览秀城）、银泰百货、鹿山时代环伺，鹿苑农贸市场300米满足日常采买。

- **生态资源**：700米直抵富春江畔，毗邻东吴文化公园、黄公望森林公园，西侧天然河道环绕，坐拥“江、园、林、溪”四重生态。

- **医疗教育**：富阳区中医院、浙大邵逸夫医院（规划中）护航健康；富春七小、富春中学构建全龄教育链。

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💰 **稀缺资产，收藏倒挂机遇**

- **价格体系**： - 排屋总价600万起，排屋单价3.05万/㎡起；

- 合院单价3.98万/㎡起（仅为主城同类产品1/3-1/2）。

- **交付标准**：2026年3月毛坯现房交付，绿城物业（6元/㎡·月），车位配比1:1.78。

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🌈 **绿城春桂璟庐，献给塔尖圈层的终极答案**

作为富阳主城唯一容积率1.01的现房墅区，绿城春桂璟庐以精工4.0工艺重塑院墅天花板，更以文化赋形、山水为幕，成就杭州高净值客群争藏的终极改善标杆。

**即刻预约，尊享藏品级生活** 📍 **地址：杭州富阳区金桥南路与天河路交汇处**

**绿城春桂璟庐 | 富春江畔的庐系藏品，启幕城芯低密墅居新纪元**

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主力户型赏鉴

桂庐 （合院）

建筑面积约245-260m²

五室两厅六卫

春庐 （排屋）

建筑面积约195-260m²

四室两厅四卫

雲璟（洋房）

建筑面积约140m²

四房两厅三卫

建面约195方的城市排屋，整体4室2厅4卫，地下2层地上3层，南北双花园设计。此外还有独家私密花园和南向超大会客厅。2层是双套房设计，并且南向带有独享露台。3层行政套房设计，并带有南北双露台。

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建面约245方的江山合院，整体5室2厅6卫。L型围合出私密独享内庭院；南向超大面宽更是超过了17米。为了追求即时采光面和开阔的观景视野，设计团队落地打造了270度环幕全景窗设计，自此在室内便可将一园四季美景尽收眼底。

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绿城·春桂璟庐合院户型图

绿城春桂璟庐

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绿城春桂璟庐｜院子里的春天

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