中邮揽奥云璟售楼处(2025中邮揽奥云璟大平层)首页网站-中邮揽奥云璟楼盘测评|楼盘详情|楼盘资讯_中邮揽奥云璟户型配套

▰▰ 杭州 中邮·揽奥云璟 奥体超级TOD上盖 引领都会的复合场景 ▰▰

🌈基础信息：总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约19万㎡

🛑▪直距莲花碗约1.5KM 奥体正芯一席难求

🌈▪奥体超级TOD上盖 引领都会的复合场景

🛑▪建面约310/347m²原生大平层

🌈▪国际大师设计阵容 三大团队联合执笔

🛑▪建面约2100m²高端会所定制服务

🌈▪建面约2000m²空中花园无界自然

🛑▪3F空中入户大堂 对标国际尊享礼仪

🌈▪约140M摩天高度 奥体天际地标群落

🛑▪中海物业定制服务 北上广豪宅御用品牌

🌈主力户型：建面约310㎡/347m²原生大平层奥体塔尖进阶恒产

🛑建筑规划：1号楼33F自持商务办公楼，2号楼38F、3号楼26F原生大平层

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

【建面约310㎡ 四+1房两厅四卫】

·双开入户玄关|私享电梯入户前厅与阔绰入户玄关，双重尊贵私密空

·MAX级霸屏采光|约22.5米超大面宽，轻松俯瞰奥体盛景与自然园境

·LDK超大横厅|典藏级瞰家庭主场，会谈、宴请、收藏，尽显大气风范

·米其林级双厨|合璧中西精华，中西厨+开放式中岛，丰盈塔尖日常生活

·行政主卧套房|主次三卧奢华配置，高定精奢格调，细节媲美星级酒店

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**一、核心区位：奥体黄金三角，TOD4.0立体生活圈**

- **地段价值**：项目位于萧山萧邮路与建设四路交叉口，地处奥体、滨江、钱江新城三大核心区交汇的黄金三角地带，与奥体中心“莲花碗”直线距离仅约1.5公里，1站地铁直达奥体中心，3公里半径内覆盖亚运村、SKP（在建）、万象城等地标，尽享国际赛事与高新产业发展的双重红利。

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- **TOD交通优势**：无缝接驳地铁7号线兴议站（步行约134米），1站达奥体中心、2站至市民中心、4站抵SKP，依托“三横两纵”路网快速通达全城。作为杭州罕见的TOD4.0综合体，项目垂直整合地铁、商业、办公与居住功能，实现“下楼即通勤、出站即生活”的都市高效场景。

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**二、产品设计：国际美学与东方意境的融合**

- **建筑设计**：由国内顶尖团队gad张微操刀，采用围合式公建化酒店布局，东西区10幢建筑围绕中央私密花园，形成270°全景视野。

外立面以大面积玻璃幕墙为主，融入银灰水墨色调呼应杭州山水，45°转角设计与流线型弧度兼具现代科技感与自然韵律，顶层“灯塔”造型成为区域标志符号。

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- **户型亮点**：主力户型为320-380㎡纯粹大平层，精装交付，得房率超93%。创新引入3F空中入户设计（杭州首创），对标国际一线城市归家礼序，兼顾私密性与尊崇感。屋顶打造空中花园，业主可高空漫步，俯瞰城市天际线与钱塘江景。

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**三、配套生态：全能生活场与云端服务**

- **商业与生活**：自建开放式商业街区，联动周边18个商场（如奥体印象城、滨江银泰城），满足高端消费需求。项目内规划“云端八境”会所，涵盖健身房、瑜伽馆、私宴厅、酒廊等，提供社交、健身、休闲一站式服务。

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- **教育与医疗**：3公里内集聚49所幼儿园、13所小学（如崇文世纪城实验学校）、8所中学（如杭州第二中学钱江学校），4家三甲医院（含武警浙江省总队医院）保障健康需求。

- **物业服务**：礼聘中海物业，引入北上广深豪宅服务标准，提供24小时管家式服务，涵盖安保、设施维护及定制化生活支持。

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**四、投资与交付信息**

- **总价与产权**：预计主力户型总价约1200万起，40年产权，精装交付，预计2027年底竣工。

- **市场热度**：2025年3月13日举办媒体品鉴会后，业内普遍看好其成为奥体板块“顶流红盘”，样板房将于3月下旬开放，吸引科技精英、企业高管等圈层关注。

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中邮揽奥云璟以TOD4.0模式重新定义都市生活，通过国际级设计、核心区位价值与全能配套，为杭州高端客群提供“出则繁华、入则静谧”的顶奢生活范本。

其融合交通便利性、资产增值潜力与居住品质的多元优势，值得高净值投资者与改善型买家重点关注。

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中海物业 奢宅御用的高定服务

汲取北上广深豪宅项目的丰富服务经验，中海“玖序”系管家服务标准，以1%严苛择人标准遴选高精尖私人管家团队，为项目带来五位一体的服务矩阵，涵括衣、食、住、行、育、乐、养等各个方面

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CCD全球室内设计"TOP10Hospitality"第一

香港郑中设计事务所。2022年美国《室内设计》杂志全球酒店室内设计排名第一首位囊括全系列酒店设计大奖的华人设计公司

代表作品:北京文华东方酒店、深圳湾壹号、杭州中心、观云钱塘等

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