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▰▰ 杭州 龙湖·铂曜星座—杭州最后1栋天街LOFT-江东龙湖天街▰▰

🌈7号线启成路地铁口200米

🛑建面约42-64㎡精装双钥匙LOFT产品

🌈江东龙湖天街⭐精装双钥匙

🛑约4.79m层高LOFT

🌈面积：42m² 49m² 64m²，带阳台

🛑总价:70万(含车位)

🌈大江东酒店式公寓东沙湖景观公寓地铁口

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🍀 区域：钱塘区 - 大江东核心区

👉 物业类型：公寓

👉 装修情况：精装修

👉 户 型：(43-62㎡)

👉 开 发 商：龙湖

👉 层 高：4.79米

🚇地铁：7⃣ 号线100米

🏁 地址：青六中路品优街交叉口

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**钱塘芯·天街资产 启幕都会投资新纪元**

在杭州“拥江发展”战略与城东智造大走廊的双重赋能下，**龙湖·铂曜星座**以地铁7号线启成路站“200米零距离”的黄金区位、约4.79米层高LOFT精装双钥匙的稀缺产品，以及“天街+四轨交+千亩湖景”的顶配资源，重新定义了长三角资产配置的财富密码。

这座由龙湖集团与华侨城联袂打造的天街资产，不仅是杭州“限酒令”后最后的LOFT孤品，更是融合“自住+投资”双重价值的都会财富风向标。

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**一、天赋稀壤：四轨交汇的产城黄金极**

- **轨交动脉**：与地铁7号线启成路站直线仅200米，1/7/8/19号线四轨环绕，15分钟直达奥体中心、30分钟覆盖武林广场与萧山国际机场，钱塘江过江隧道、江东大道两大主干道构建“黄金十字”路网，无缝接驳杭州主城与长三角经济圈。

- **产城磁场**：毗邻千亿级江海之城产业平台，汇聚吉利、费列罗、西子等75家500强企业，智慧谷等顶级写字楼云集，未来将导入超10万高智人才，构建“产城人”共生的活力生态。

- **自然秘境**：北临约1500亩东沙湖景观公园，湖光潋滟、喷泉广场与滨水长廊交织，日均负氧离子浓度超城市标准数倍，实现“推窗见湖、下楼即景”的诗意栖居。

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**二、产品革新：限酒令时代的LOFT孤品**

- **空间革命**：约4.79米极致层高，可分割为双钥匙户型，买一层享双层收益。主力户型建面约42-64㎡，其中：

- **约42㎡灵动空间**：总价200万起，适配单身精英与投资客，月租可达5000元+；

- **约64㎡阔尺旗舰**：面宽达7.1米，挑高客厅搭配全景落地窗，重塑小面积LOFT的奢华尺度。

- **精装美学**：全屋配置智能家居系统，水电按商用标准计价，龙湖物业（物业费4.2-5.2元/㎡/月）提供24小时英式管家服务，以“天街品质”兑现资产长效价值。

- **稀缺基因**：2018年“限酒令”后杭州唯一在售300㎡以下LOFT，全城仅240席，交付即享现房红利。

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**三、顶配生态：五芯合一的都会生活场**

- **商业核爆点**：

- **江东天街**：下楼即享21万方商业旗舰，日均客流超5万人次，星巴克、霸王茶姬等品牌已入驻；

- **永旺梦乐城**：直线5公里内覆盖21.3万方国际商业体，与宝龙广场共筑“黄金三角”消费圈。

- **健康颐养**：15分钟车程直达浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院，社区卫生服务中心环伺。

- **人文磁场**：规划业主私享图书馆、茶咖空间，定期举办艺术沙龙与财富论坛，重构“左手代码、右手茶盏”的圈层社交场。

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**四、资产密码：天街效应下的财富加速器**

- **租金双引擎**：

- **天街客流**：背靠日均5万+消费人群，租赁需求旺盛；

- **高智租客**：产业精英、跨境电商创业者占比超60%，租金承受力强劲。

- **增值预期**：对标金沙湖、奥体板块LOFT（均价4-6万/㎡），当前单价仅2.8万/㎡，价格洼地属性显著。历史数据显示，天街周边资产年均增值率达8%-12%。

- **政策赋能**：钱塘区“江海之城”规划加速落地，2025年地铁12号线开通后，将进一步激活板块价值。

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**结语**：龙湖·铂曜星座以“天街为核、轨交为脉”，在钱塘芯书写了一部都会资产升值史诗。这里既有7.1米横厅框住的湖光云影，也有双钥匙户型迸发的财富裂变，更有地铁呼啸而过的产城脉动。

若您渴望抢占杭州最后的天街LOFT孤品，即刻拨通**财富专线：400-998-1136**，亲临营销中心，于东沙湖畔品一盏龙井，聆听钱塘江潮与时代心跳的共鸣。

> **臻藏提示**：首开在即，240席珍稀资产即将告罄，提前预约销售，锁定2万元额外优惠。

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【户型鉴赏】

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