和家园玺园香璋售楼处-西湖区·和家园玺园香璋官方网站丨杭州和家园玺园香璋楼盘详情(2026楼盘房价+户型)杭州房产天下
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▰▰ 杭州西湖区 和家园玺园·香璋合院 火热销售中 ▰▰ 在杭州主城区寻觅一处融汇宋韵风华、坐拥山林自然的低密居所，是许多高净值人群的梦想。
项目占地约5万㎡，规划纯合院及多层大宅，总户数仅百余户，容积率约 0.4 ，是主城区难得的“低密社区”。产品为二层精装宋风合院，主力户型建面约 200-270㎡ （部分房源可达415㎡），庭院面积约 100-200㎡ ，总价约 1800-3000万 起。
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🔻🔻✪和家园玺园·香璋合院✪售楼处电话: 400 8867 015 📍📍 置业顾问130 7188 7623「微信同号」
（本文摘要: 和家园玺园·香璋合院最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）
被誉为“森林氧吧”与“植物园”的和家园，园区拥有4000多棵原生树木，香樟、水杉等自然植被种类繁多，与此同时，园区周边有屏基山、琉园等多条游山步道，经游步道可达西湖、龙井、灵隐、梅家坞等知名景点，畅享山水杭州的恒久魅力。
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在寸土寸金的杭州主城区，寻觅一处融汇都市便利、坐拥山林自然的低密居所，何其难得？和家园·玺园·大院香璋，作为玺园二期的压轴收官之作，正为这座城市呈上一份十年一遇的珍稀献礼。
杭州主城区住宅土地日益稀缺，容积率低于1.0的地块几乎绝迹。而玺园·大院香璋秉持玺园组团一贯的0.4超低容积率，打造出主城区难得一见的纯两层精装合院。
这意味着更宽阔的居住空间：单层面宽可达约17.6米，主力庭院面积100-200㎡，部分房源更拥有近200㎡的罕见大花园，真正实现“园中有宅，宅中有院”的栖居理想。
作为和家园玺园二期的收官之作，大院香璋此次仅推出24席。房源建筑面积约200-300㎡，为二层精装宋风合院。
相比前期组团，大院香璋的庭院尺度更为舒展，部分房源花园面积达到200㎡左右，形成“半亩大宅”的格局，机会难再现。
新房市场：全杭州地王出在西湖区蒋村，楼面价约8.8万/平，项目放风价套均6000万+。
二手市场：2025年上半年，杭州已公布价格的亿元以上成交的顶豪别墅中，最贵的是西湖区九溪玫瑰园一套建面约363方房源，单价约39.6万/平，总价约1.44亿。
这些信号意味着什么？意味着西湖低密才是杭州「皇冠上的明珠」！
而合院大院香璋，就诞生在西湖山麓与西溪水畔间的贵胄之地。项目依西湖山脉而建，东接「西湖十里龙脊」之称的老和山余脉，藏风聚气、天赋福祉！
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业主出门约两百米就是登山游步道的入口，可一路直攀北高峰、灵隐寺、龙井、梅家坞等杭州著名景点。
小户型逾11米的超大面宽，大户型近18米，这在保证居住舒适度的同时，还采用大面开窗，让室外风景像巨画一般，挂在眼前。
此外，项目把院子本身作为生活的原点，客厅、餐厅、卧室等空间环院落而成。一层主力庭院面积约100-200方，是其他项目普通庭院无法比拟的空间尺度！
室内装修——质感精美
大院香璋除了庭院和室内空间尺度非一般的大以外，还为业主提供高标准的精装交付：厨电是嘉格纳，卫浴是当代、劳芬等国际一线大牌！
项目为精装修交付，精选全球一线品牌，细节处见真章：
厨电：德国嘉格纳（Gaggenau）六件套
卫浴：德国当代（Dornbracht）五金、瑞士劳芬（Laufen）陶瓷、德国卡德维（Kaldewei）浴缸
公区：月光灰大理石地面，烟雨江南大理石背景墙
精装交付不仅提升了居住品质，更为您省去了耗时耗力的装修过程，让您轻松入住，即刻享受高品质合院生活。
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项目占地约5万㎡，规划纯合院及多层大宅，总户数仅百余户，容积率约 0.4 ，是主城区难得的“低密社区”。产品为二层精装宋风合院，主力户型建面约 200-270㎡ （部分房源可达415㎡），庭院面积约 100-200㎡ ，总价约 1800-3000万 起。
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