「杭州未科TOD综合体大平层 (2025「杭珹未来中心」)华润瑞玺售楼处-杭珹未来中心(2025杭珹未来中心最新)楼盘详情-房价-户型-杭珹未来中心图文介绍售楼处
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对望中心万象 拥揽城市绿心
一线中轴地标 封藏城市天际
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⭕超百万TOD综合体
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🔥华润杭珹未来中心·云玺🔥
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项目信息
开发企业：华润置地
物业类型：商办（40年产权）
产品面积：约340-370方
总户数：182户
梯户比：三梯两户
建筑层高：约3.4米、约3.5米
项目丰沛湿地景观（和睦湿地，五常湿地）
高端会所（含私宴厅、健身房、瑜伽室、棋牌室等），构建丰富的社交场景
全景大落地玻璃幕墙立面
罕见约22米极致大面宽
约270度无敌景观超尺度社交空间
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【交通】项目位于地铁3、5、16号线换乘站绿汀路站上盖
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【景观资源】
项目南侧规划约3600亩的和睦湿地，东侧规划约6700亩的五常湿地，共同打造世界湿地水城新样板“梦溪水乡”，以湿地岛居形态融于自然。
梦溪水乡项目已启动项目综合交通、建筑形态等专项研究。梦溪水乡项目总面积约11.71平方公里，将成为未来科技城区域的超级公共服务类项目。
【商业】
项目规划约19万方万象购物中心，全面对标钱江新城万象城
【文体】
项目东侧规划未来科技文化中心，是辐射城西乃至整个杭州的新一代城市公共中心。包括国际体育中心、综合文化中心（“五馆一中心”）等。
【医疗】
项目北侧约1km是浙江大学医学院附属第一医院总部
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相较于同板块住宅，商业大平层普遍存在一定价格优势，却又能占有相同的城市资源与地段价值。
其次，产品力维度全面超越限价时代的普通住宅。同等总价下,大平层可享受到更奢阔的尺度，更壕气的精装，再搭配上会所等高阶圈层配套，居住体验与资产价值双重升级。
与此同时，随着核心区土地供应收缩持续加剧，大平层作为核心地段的核心产品，自然成为了穿越周期的"恒产压舱石"。更关键的是，塔尖客群的聚集形成强大的圈层虹吸效应，进一步夯实了项目的价值基底。
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"与其在蓝图板块赌未来，不如在云玺锁定现在"——这位金融界业主的感慨，恰恰揭示了当下资产配置的核心逻辑：在不确定性时代，抢占核心资产，就是把握确定性。
云玺之所以成为塔尖人群的心照不宣，在于其完美诠释了顶藏资产的黄金定律。占据第三中心绝对核芯区位，万象城CAZ中央活力区的璀璨灯火映照日常背景，3/5/16号线三地铁交汇的澎湃脉动随时链接全球商机。
窗外是世界，窗内是生活。「润玺会」，为业主定制的专属圈层平台，通过烹云萃、拾弈趣、悦己荟、竞逐峯四大核心模块，以丰雅社群活动定制雅奢生活方式，构建高端生活服务体系。在这里，每一位云玺业主都可以成为“圈层主理人”——无论是发起一场影响行业的思想论坛，还是筹办一次启迪心灵的艺术雅集，亦或是鉴咖品茗、对弈雅叙，兼收生活雅趣与事业远见，让每一次相聚都成为进阶之旅。
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北立面有别于传统手法，与南立面设计语汇统一，采用了大框+大量玻璃栏板的做法，让北立面也极具公建感。
私享电梯厅、工艺品级别专属门牌、主次双入户设计、户内南向22米极致面宽大横厅等，展现出极致的居住体验。
品质与装修：从建筑材料到装修风格，都采用了高端的标准和品质。项目内部配备了先进的智能家居系统，实现家居设备的远程操控和自动化管理。同时，注重绿色生态的建设，营造健康、舒适的居住环境。
尊享服务：提供全方位的尊享服务，包括专业的物业管理、贴心的客户服务、丰富的社区活动等。
杭珹未来中心写字楼与大平层均以其卓越的地理位置、高端的设计品质、完善的配套设施和强大的商务氛围，成为了杭州未来科技城的一处高端典范。无论是用于商务办公还是居住生活，都是值得期待的选项。
⑉lı⑉★ 华润•杭珹未来中心•云玺 ★⑉lı⑉源自杭州中心｜奢雅云端平墅，目前样板间已开放， 建面约340 ㎡云端平墅，首开均价预计在800万左右。0距离万象城级购物中心，比邻国际体育中心，3/5/16号线绿汀路站上盖，超100万㎡ TOD生活聚场，高端双会所，打造“星级酒店”日常。
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作为立足“城市新中心”的杭珹未来中心，依托“世界级中轴”规划发展，拥揽诸多城市公建生活资源，0距离万象城级购物中心，咫尺世界璀璨生活，万象CAZ构建国际潮流生活场。
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