2025绿城凤咏朝阳售楼处(杭州绿城凤咏朝阳→楼盘百科)绿城凤咏朝阳市场解析-楼盘测评/房价/得房率

🚩 绿城凤咏朝阳

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🚩 大师会所 丰盈新年闲暇时光

🚩 武林800万级隐奢高定大平层

🚩 建面320-360平7栋围合式小区

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备受瞩目的申花锦绣公馆终于要收官了，最后一批房源均价再涨，达到8.5万/㎡上下，其179方拳头产品总价也稳稳站上了1600万，但摇号仍然“挤破头”。

年后以来，手握千万，想在好一点的板块改善越来越难，要么总价超出预算太多，要么地段差强人意……两难之下，地段好、总价低、尺度大、装标高的商业大平层，正一跃成为改善上选。

钱塘江两岸光环散去

大武林成为商业大平层改善应许之地

过去几年，风靡杭州高净值圈的商业大平层持续火爆，其中最受欢迎的，就是钱塘江两岸CBD之上，动辄半亿的江景平层。这种从巴黎塞纳河畔、纽约曼哈顿舶来的顶层资产，从来都是矗立在CBD正中心，在摩天国际酒店、商务楼宇的簇拥下，国际气息叠满，显露着不可触及的身份。

纽约Central Park Tower 图源网络

但以生活的角度去衡量，CBD国际高冷气质的另一面，则是夜幕降临、繁华褪去后，生活烟火气缺失带来的冷清感。当老底子烟火气吸引着人们重新回归生活的本质，武林东新生活圈，则以其深厚的人文底蕴、成熟的生活配套、浓郁的烟火气，成为越来越多理性改善人群的应许之地。

上海“老静安”的启示

繁华与人文都是生活的必需品

与钱江两岸CBD相比，武林东新生活圈拥有更丰盈而深厚的城市色调。这里汇聚了人文、艺术、自然与商业的多重魅力，不仅是杭州这座城市的精神坐标、商业中心，更有着沉淀已久的烟火质感。

杭州香积寺 图源网络

香积寺作为古老精神地标，悠悠钟声越千年而来，寄托了无数代杭州人的归思与心安；叱咤风云数十年的杭锅、杭氧等工业遗存，也在崭新的城市语境下，焕新出艺术与文创的生命力；武林之星博览中心、武林美术馆、太阳马戏剧场等文化名片则如繁星，点缀在城市的肌理之中。

城北体育公园 图源网络

约45公顷的城北体育公园、上塘古运河公园等，则将带有运动气息的国际公园生活植入城市，无论日常散步、慢跑，还是网球、游泳、足球等特定运动，都能近便实现。年内即将开业的嘉里城（在建），则会与杭州首屈一指的“网红”时尚打卡地新天地相互呼应，重塑武林东新的繁华界面。

既集萃了武林的老底子，又有时时焕新的向新力，眼下的武林东新生活圈正如拥有静安寺、静安公园、同乐坊的上海“老静安”，一街一巷间，时时展示着老中心的从容与底蕴，成为杭州高端生活的全新代言。

示意图 图源网络

而武林东新生活圈的大平层资产，也将如“老静安”诞生的静安嘉里中心等大平层，以厚载千年的城市积淀、比肩世界顶流平层的尺度，以及低总价、高装标的优势，成为改善置业的上选。

武林生活圈原生商业大平层

300+㎡仅1000万上下即可拿下

相较钱江两岸CBD，大武林生活圈的繁华之中，原生大平层一向不多。逸庐等名作之后，绿城·凤咏朝阳正在成为区域内下一个商业大平层封面作品。

绿城·凤咏朝阳（由绿城发展代建管理）不仅拥抱着不同于钱塘江两岸大平层的生活底蕴，也有远超同板块住宅的“一步到位”改善质素。

在绿城·凤咏朝阳，每一天都是一场与生活的浪漫邂逅。清晨，在约13000方的私家园林中漫步，感受自然的静谧；午后，在恒温泳池中畅游，释放身心的疲惫；夜晚，在270°环幕视野的客厅中，俯瞰城市灯火，与家人共享天伦之乐。

三梯两户的极致私密性，约110方的三联横厅（部分户型），嘉格纳、唯宝、大金、霍尼韦尔等奢装配置，不仅满足了高端改善人群对空间的需求，更将看齐全球一线平层的国际化生活品质提升至全新高度。

总价1000万上下，选择武林东新生活圈的绿城·凤咏朝阳，就是选择了繁华与烟火气交织、历史与国际碰撞、自然与艺术共生的生活方式，也是选择了空间尺度与性价比兼得的理性改善之道，值得再三考虑。

‍‍武林生活圈 原生庭院320㎡ / 360㎡ 臻席待藏‍‍

在户型设计上，项目实现了“户户平权”的理念，每户均具备三面采光，公区享有270°的景观视野，南向全套房设计确保了居住的舒适度和私密性。

绿城凤咏朝阳提供了两种主力户型，面积分别约为360平和320平，总价在858万左右起售，户型设计科学合理，空间布局宽敞明亮，采光通风效果良好。每户均配备了宽敞的客厅、餐厅和卧室，以及功能齐全的厨房和卫生间。

项目还注重居住的私密性和尊贵感，通过一层两户的设计、独立的电梯入户以及全屋精装等细节处理，彰显了项目的奢华品质。项目不仅满足了高端客户对居住品质的追求，更为城市更新和居住品质提升树立了新的标杆。

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