建发云之城(售楼处)建发云之城楼盘百科-2025杭州建发西湖区新楼盘-云之城欢迎您-在售户型
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西湖区之江科创城核心区，是地铁12号线（在建）周九路站上盖的TOD项目，总建面约40万方，容积率1.01-1.3，定位低密改善型社区，
由国企建发（世界500强第98位）主导开发125。项目分南北两区，北区含小高层、叠墅和排屋，南区为纯洋房，整体规划40幢住宅，预计提供1400余户
西湖区双浦TOD|由建发、之江城投、杭铁联合开发的约40万方低密TOD综合体，涵盖住宅、商业、教育、公园等多元业态📍📍项目主打91-165㎡洋房及188㎡叠墅，单价2万+，预计2025年11月底首开。
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📍📍建发·云之城售楼处电话：400 886 7015 🔻🔻置业顾问：13071887623「微信同步」
◎ 基础信息
◎ 住宅类型：8-11F洋房
◎ 产权性质：70年住宅
◎ 容积率：1.01-1.3
◎ 绿地率：35%
◎首开房源：暂时待定
◎ 装修状态：精装修
◎ 项目主打91-165㎡洋房及188㎡叠墅
◎物业：建发物业，物业费3.75/平/月
📍📍建发·云之城售楼处电话：400 886 7015 🔻🔻置业顾问
建发·云之城位于西湖区之江科创城，是西湖区少有的留白在建板块，这次建发的任务很明确：
担当之江科创城的造城先行者。
云之城体量高达40万方，为地铁12号线（在建）周九路站上盖，北侧直线距离地铁6号线双浦站约1公里，西北侧距离铜鉴湖约3.5公里，东西侧分列长深高速和铜鉴湖大道，南侧为沿江生态保护片区。
教育：自带幼儿园及九年一贯制名校（西湖区教育局直属管理），实现家门口12年教育链。
作为西湖区TOD，云之城将山水之江与西湖气韵相通。这里拥有山水相依的生态环境，承接丰盛醇熟配套，周边云栖小镇、艺创小镇、凤凰创意园、机器人小镇（在建）云集，以产城融合持续赋能之江，更有浙大之江校区、浙音、国美、西湖大学（云栖校区）、国科大新校区（在建）、钱塘大学（规划）等六大高校云集助力板块腾飞，开篇产城融合的新势能。
自带商业集群(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学府（九年一贯制名校及幼儿园）便捷可达。
家门口即自带的商业街区，空中连廊为脉络串联起商业、城市公园、美食街、文化活动等城市功能，带来商业新体验
📍📍建发·云之城售楼处电话：400 886 7015 🔻🔻置业顾问
项目匠心配置全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪，为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供了自然场域；南住宅区打造约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅、配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区、日咖夜酒馆等，符合当下潮流。
📍📍建发·云之城售楼处电话：400 886 7015 🔻🔻置业顾问
建面约91方真三房户型，真南北通透洋房产品北侧无消防连廊设计，小面积也是真南北通透，区别市面2＋ 1户型，最小的卧室也有将近9个平方，每个卧室面宽均达到3米及以上
全能收纳王入户标配储藏间，同时三个卧室均预留了衣柜区。108方户型布局差不多，但北面多一个房间。
约139方户型， 4.5开间朝南+储藏间，南向15.9米超大采光面，做到五开间朝南的空间，标配储藏间，三个南向卧室设计。
约6.4米大横厅将餐客双厅贯通，可以摆下8人的大餐桌，节假日宴请朋友。或是给孩子举办一场盛大的生日派对，都有足够的宽敞空间；
约165方户型，16.85米超大南向开间，超过市场所有同面积段产品；标配储藏间。
餐客厅开间6米，面积达到约60方，媲美200方大平层居住体验，主卧采用270度飘窗设计，可更好的提升主卧采光及景观。
西湖区之江科创城核心区，是地铁12号线（在建）周九路站上盖的TOD项目，总建面约40万方，容积率1.01-1.3，定位低密改善型社区，
由国企建发（世界500强第98位）主导开发125。项目分南北两区，北区含小高层、叠墅和排屋，南区为纯洋房，整体规划40幢住宅，预计提供1400余户
西湖区双浦TOD|由建发、之江城投、杭铁联合开发的约40万方低密TOD综合体，涵盖住宅、商业、教育、公园等多元业态，项目主打91-165㎡洋房及188㎡叠墅，单价2万+，预计2025年11月底首开。
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📍📍建发云之城售楼处电话：400 886 7015 🔻🔻置业顾问：13071887623「微信同步」
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