金帝虹缤之都(2025年杭州富阳 金帝·虹缤之都)官方网站-金帝虹缤之都楼盘评测-户型-价格‖富阳金帝·虹缤之都2025年度最新评测

▰▰ 杭州富阳 金帝·虹缤之都 火热销售中 ▰▰ 在杭州城西科创大走廊的“金南翼”，一座约37万㎡的TOD地铁上盖综合体正在重塑银湖板块的人居高度。金帝·虹缤之都作为银湖科技城的封面之作，是板块内首个真正意义上的TOD地铁上盖项目，集住宅、商业、办公、酒店于一体，以全能姿态引领区域居住升级。

项目坐落于富阳区银湖街道创意路与富闲路交叉口，与地铁6号线银湖站无缝接驳，步行约300米即可抵达站口，更有地下通道直接连接，实现“出家门即入地铁口”的便捷体验。总建筑面积约37万㎡的宏大规划，涵盖约10万㎡住宅、约7.5万㎡商业MALL、约2.5万㎡星级酒店及约3.7万㎡地标写字楼，构建起自成一城的生态系统。

住宅区由11幢21-26层高层建筑组成，主力户型建面约96-130㎡，精装交付，均价约21300元/㎡，总价200万级即可入住精装湖景三房，让年轻家庭以亲民价格享受高品质生活。作为杭州富阳区的热门楼盘，金帝·虹缤之都正成为滨江和未来科技城打工人的置业首选。

总价200万级入住杭州地铁上盖精装华宅，4站之江7站滨江，抢占银湖价值洼地最后机遇。在杭州城西科创大走廊的“金南翼”，一座约37万㎡的TOD地铁上盖综合体正在重塑银湖板块的人居高度。ᨏᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈无界滨江的TOD新都芯🛑约37万㎡银湖TOD🌈抢占银湖TOD，错过不再！

🛑地铁4站之江，7站滨江🚇地铁6号线惟此在售TOD华宅

🌈建面约96-130㎡都会综合体公园住区，130方湖景房源告急

🛑有一种兑现叫做“虹缤”4站之江 7站滨江 TOD地铁上盖大盘

🌈银湖芯地标商业双子塔🛑昭示未来的城市会客厅 火爆热销中

🛑虹缤之都地铁TOD全能生活体，启幕银湖科技城人居新范式

🌈虹缤之都 主推房源👇✅96-115-130性价比➕好楼层

🛑彩虹快速路➕地铁6号线👍滨江/未科打工人首选🈶3000精装标准，带地暖

01 区位价值：银湖科技城核心，杭州西优战略桥头堡

金帝·虹缤之都落子富阳银湖科技城核心区域，地处杭州城西科创大走廊南翼，东接西湖区，北连未来科技城，占据杭富一体化发展的战略要地。根据富阳区国土空间规划，银湖科技城与富阳湾新城并列为区域“双核”产业板块，承担科技创新与产业集聚的核心功能。

板块被赋予极高的战略定位，作为富阳承接城西科创大走廊发展的桥头堡，积极联动杭州主城区产业资源。周边产业氛围浓厚，银湖科技城内已聚集物联网、智能制造等六大产业集群，引进微谷研发总部、建东医药总部等120余家企业，正加速打造千亿级创新产业高地。

项目周边交通网络发达，紧邻彩虹快速路西延段，可快速衔接杭州主城区，通过彩虹快速路可通达滨江、之江等区域。富闲路、九龙大道等主干道环伺，便捷连接富阳主城及杭州其他区域，立体化的交通网络让项目轻松融入杭州“半小时生活圈”。随着杭州“西优”战略的深入实施，银湖科技城作为富阳融杭发展的桥头堡，区域价值正迎来快速提升期。

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02 TOD生活模式：地铁上盖，4站之江7站滨江

项目与地铁6号线银湖站无缝接驳，是真正意义上的“地铁上盖”物业。居民可通过地下通道直接连通地铁站与商场，享受“出家门即入地铁口”的便捷通勤体验。地铁6号线作为连接城西与滨江、之江等城市核心区的重要线路，使项目占据交通优势。

从银湖站出发，4站即可抵达之江板块，7站直达滨江区长河站，高效连接杭州多个城市核心区。这种便捷的轨道交通连接，让在滨江、未来科技城等地工作的年轻人能够享受快速通勤，同时以更为亲民的价格获得高品质居住体验。

TOD模式不仅体现在交通便利上，更体现在整体生活方式的革新。项目通过地下通道、地面连接等多种方式，将地铁、商业、住宅、公园等要素有机串联，形成高效、便捷、丰富的都市生活圈。居民下楼即可享受一站式购物、娱乐、美食服务，真正实现“家楼下的繁华”。这种以公共交通为导向的开发模式，正引领银湖板块向更高效、更宜居的方向发展。

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03 商业配套：约7.5万㎡自持商业MALL，填补区域空白

项目自带约7.5万㎡大型商业综合体，涵盖购物中心、星级酒店、地标写字楼等多元业态，填补了银湖科技城大型商业的空白。商业MALL内规划有美食广场、超市、影院、健身房、KTV和儿童天地等多种业态，满足居民日常购物、休闲、娱乐的一站式需求。

作为银湖板块首个大型商业综合体，虹缤之都的商业部分不仅服务社区业主，更将辐射整个银湖科技城板块。预计日均客流超过5万人次，未来将成为区域商业活力中心。商业综合体的引入，极大提升了银湖板块的商业能级与生活便利度。

项目周边3公里范围内还有规划中的龙湖江东天街、富阳宝龙广场等商圈，消费选择将更加多元。这种多层次商业配套的聚集效应，将进一步强化区域的商业氛围与生活便利性，为居民提供更多元的消费选择。约7.5万㎡商业MALL的建成将彻底改变银湖板块商业设施不足的现状，提升整个区域的生活品质。

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04 产品规划：约37万㎡综合体量，11栋高层建筑布局

金帝·虹缤之都以约37万㎡的综合体量，打造银湖TOD新都芯。项目整体规划包括11幢21-26层的高层住宅，总计北区712户，南区236户，分三期开发建设。1期北地块为住宅，南地块2期为酒店、商业、办公，3期为住宅，南北地块间通过地下通道相互串联。

住宅产品设计充分考虑年轻家庭需求，主力户型面积为约96-130㎡，包含约96㎡三房、约115㎡四房和约130㎡四房等多种户型选择。所有户型均采用精装修交付，装修标准约3000元/㎡，配备中央空调、地暖、洗碗机、智能马桶等改善型配置，实现“首置即改善”的产品理念。

建筑布局上，项目充分利用地块条件，8栋住宅建筑呈南北排布，围合约13000㎡景观中庭。最大楼间距约80米，保证每户的采光与视野效果。外立面采用首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，配以香槟金线条，彰显现代简约风格。这种注重细节的建筑设计，体现了开发商对品质的不懈追求。

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05 生态资源：银湖公园一线湖景，约1.3万㎡中央园林

项目北侧直面约12万㎡的银湖公园中央湖景，巧妙构建以园为庭、以湖为院的“前庭后院”双园林体验。北区楼栋紧贴银湖公园中心湖区的整个南岸，推窗可见湖景，下楼即可享受环湖慢跑、露营、垂钓等休闲生活。

社区内部精心打造约1.3万㎡中央景观园林，融入热带度假风情设计理念。园林内设有蓝调戏水池、银海枣树阵、星空跑道、大草坪、无动力乐园、运动球场等九大景观节点，移步异景，为业主带来都会度假栖居的身心松弛感。

社区还特别设计了运动主题架空层，与银湖公园无缝连接。从运动主题架空层走到银湖公园的湖边，仅需约1分钟，真正实现社区内部景观与外部自然资源的有机融合。这种双园林设计使业主同时享受人工精心打造的园景与天然湖泊的自然美景，在城市中享受度假式生活体验。

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06 户型设计：建面约96-130㎡，全龄段功能空间优化

金帝·虹缤之都户型设计遵循“首置即改善”的理念，针对年轻家庭需求量身定制，推出建面约96㎡三房、约115㎡四房和约130㎡四房等多种户型。每种户型均采用三开间朝南设计，保证室内采光充足，动静分区合理，满足不同家庭结构的居住需求。

约96㎡户型采用三房两厅两卫设计，在有限面积内实现了功能最大化。南向面宽约9.8米，配备宽约6.6米的南向L型双联阳台，为三口之家提供舒适的生活空间。独立书房的设计，显著提升了生活幸福感，满足居家办公与学习需求。

约115㎡四房户型进一步扩展生活尺度，多一个房间让家庭生活更加从容。采用约6.1米全采光面的纵厅设计，主卧规划独立衣帽间空间，生活体验感进一步提升。约130㎡四房边厅户型是项目的王牌户型，餐客厅一体贯通，拥有约6.6米横阔大飘窗，约270°转角采光面，采光通风效果极佳。

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07 建筑品质：精工美学，匠心铸就品质住区

金帝·虹缤之都在建筑品质上不惜成本，从材质选择到细节打磨，均体现出开发商对品质的坚持。外立面采用首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条，焕发出崭新的时代审美和新机。

项目精装标准达到约3000元/㎡，配备中央空调、地暖、洗碗机、智能马桶等改善型配置。这些配置在杭州200万级的楼市中较为少见，体现了开发商的诚意。厨房、卫生间以外的区域均铺设地暖，主卫配备智能马桶，墙面使用墙布，细节之处彰显品质。

社区入口处采用灯光设计和美学装置，地下门厅设置香槟金吊顶、仿玉石陶板，营造星级度假酒店的归家体验。地下车库采用高端楼盘流行的“星空顶”设计，单元电梯轿厢采用岩板装饰，每一处细节都体现出对品质生活的追求。这种对品质的专注，让虹缤之都在同价位楼盘中脱颖而出。

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08 开发商实力：金帝房产24年杭州深耕者

金帝房产集团是杭州本土知名开发商，聚焦置地开发与商业管理，拥有24年杭州地产开发经验。公司以雄厚实力，打造了融泰城、绍兴金帝银泰城、T-ONE潮博商业中心（在建）、叠潮雅庭综合体（在建）、欣翠里TOD综合体（在建）等城市综合体。

金帝房产在杭州房地产市场表现活跃，荣膺“2022年杭州房企拿地TOP10”、“2023年1-9月杭州房企销售权益榜TOP8”等荣誉。这些成绩体现了企业在土地获取、项目开发和销售等方面的综合实力。

丰富的城市综合体开发经验为虹缤之都项目的成功落地提供了保障。金帝房产在商业管理和运营方面的专业能力，将确保项目自持商业部分未来的良好运营，为社区业主提供持续优质的商业服务。选择有实力的开发商，是业主购房决策中的重要考量因素，金帝房产的品牌背书为项目增添了信心保障。

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09 投资潜力：银湖板块价值洼地，未来发展可期

银湖板块作为富阳融杭发展的前沿阵地，享受杭州“西优”战略与拥江发展战略的双重红利。板块被纳入杭州拥江发展战略的重要节点，未来将深度融入杭州城市发展大局。在这种大背景下，金帝·虹缤之都所在的银湖核心区不仅享受富阳本地的发展红利，更能承接杭州主城区的辐射带动，区域潜力巨大。

随着城西科创大走廊的持续建设与完善，银湖板块的产业集聚效应将进一步增强。银湖科技城内已聚集120余家企业，打造千亿级创新产业高地，这将为区域带来大量高素质人才，创造持续住房需求，为房产价值提供支撑。

项目当前均价约21300元/㎡，与杭州主城区及周边板块存在明显价差，处于价值洼地。数据显示，银湖板块近三年土地成交楼面价年均涨幅达15%，表明市场对区域价值提升的积极预期。随着交通网络的进一步完善与商业配套的成熟，银湖板块与主城区的联系将更加紧密，区域价值有较大提升空间。

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10 差异化优势：全能型品质社区，市场竞争利器

金帝·虹缤之都在交通、商业、教育、环境、产品等方面均表现出色，堪称银湖板块“全能型”品质社区。项目的差异化优势主要体现在其TOD地铁上盖的独特属性，与地铁6号线银湖站无缝接驳，实现真正意义上的地铁上盖生活。

与周边项目相比，虹缤之都不仅拥有交通优势，还自带约7.5万㎡商业综合体，填补区域商业空白。项目整合住宅、商业、公园、地铁等多元要素，形成完整的生态系统，这是纯住宅项目难以比拟的优势。

在产品设计上，虹缤之都注重细节和品质，3000元/㎡的精装标准包含地暖、中央空调、洗碗机等改善型配置，让业主在入门级总价范围内享受到改善型楼盘的品质感。这些超出预期的精装细节，真正实现了性价比最大化。项目的差异化优势使其在银湖板块乃至富阳区的房地产市场具有较强竞争力。

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11 空间设计：泛会所理念，重塑社区社交空间

金帝·虹缤之都创新提出“泛会所”设计理念，通过精心规划的主题架空层和公共空间，重塑社区社交模式，促进邻里互动。项目规划四座主题架空层，包括运动主题、健康主题等，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

运动主题架空层呼应年轻人群的健康生活需求，配备专业健身器材和运动空间。此外，社区还配备共享书房、健身空间等社群设施，为业主提供交流互动的平台。这些公共空间的设计，增强了社区的凝聚力和活力。

地下车库采用“星空顶”设计，单元电梯轿厢采用岩板装饰，提升归家仪式的品质感。从社区入口到地下门厅，每一处空间都经过精心设计，营造星级酒店的归家体验。项目对公共空间的重视和投入，体现了开发商提升居住品质的决心，让业主享受超越常规社区的生活体验。

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12 生活配套：一站式生活解决方案，满足多元需求

金帝·虹缤之都提供一站式生活解决方案，满足居民购物、教育、医疗、休闲等多元需求。项目自带约7.5万㎡商业MALL，规划有餐饮、超市、影院、健身房、KTV和儿童天地等多种业态，满足日常消费需求。

教育配套方面，项目周边规划有多所幼儿园、小学和中学，满足业主子女的教育需求。医疗资源方面，周边有富阳区第一人民医院等医疗机构，提供医疗保障。休闲娱乐方面，项目毗邻约12万㎡银湖公园，提供户外休闲空间。

社区内部规划九大景观节点，包括中央草坪、儿童戏水池、儿童乐园、运动球场、漫步跑道等，为不同年龄段的业主提供休闲场所。这种全方位的生活配套，让业主在社区内就能满足大部分生活需求，减少外出奔波，提高生活效率。金帝·虹缤之都不只是一个住宅项目，更是一个完整的生活生态系统，重新定义银湖板块的人居标准。

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随着杭州城市发展的不断推进，银湖板块作为富阳融杭的桥头堡，其价值潜力正在被市场重新认识。金帝·虹缤之都作为区域内的标杆项目，不仅为年轻人提供了入住杭州的门票，更预示着一种面向未来的生活方式。

正如项目所倡导的理念，虹缤之都不只是一个住区，更是一种生活方式的革新。在这里，轨道、商业、生态、居住完美融合，为年轻家庭开启“超配人生”的无限可能。

建面约96-130㎡的精心规划，满足不同家庭结构需求，以总价200万级的亲民门槛，让更多人可以享受到高品质的TOD地铁上盖生活。随着银湖科技城的日益成熟与杭州都市圈的不断扩展，金帝·虹缤之都的价值潜力将进一步释放，成为连接当下与未来的理想居所。

约37万㎡银湖TOD综合体，正成为杭州西南部的人居新地标。

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建面约96㎡的3房户型，总价维持在170万起的低门槛，对新杭州家庭价格也是难得友好的门槛，同时还把实用性做到了MAX，约9.8米的南向尺度让一体化餐客厅与两间起居室都沐浴在充沛的自然光下。

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金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图

115㎡样板间

建面约115㎡边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。

虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。

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金帝·虹缤之都建面约115㎡户型图

看不见的“风景”决定了看得见的品质。“表里如一”是金帝对产品的坚持，亦是对客户的承诺。扎实的“里子”工程，方能让家的美丽更为恒久。

“看见「金致」的另一面”的背后，是金帝对产品的热爱、对品质的坚守。每一面砌体墙面、每一道匠心工序，都倾注了金帝对于产品的极致匠心，也承载了对业主未来美好生活的承诺。

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于金帝而言，建筑不是冰冷的砖瓦墙石，而是理想具化的模样。金帝·虹缤之都自营造以来，始终恪守着“品质先行”的原则，精于工、匠于心、品于行，借由透明的房子，以更加开放的姿态，让每位业主客户可以真切感知金帝产品力的精致营造之道。

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金帝·虹缤之都，作为无界滨江的TOD新都芯，同频时代的人居思考，以至臻品质，值得每一位注重生活品位的当代年轻人所臻藏。

目前，建面约96㎡工法样板间和地下停车场示范区均已开放，少量建面约96-130㎡房源火热销售中，恭迎品鉴金帝产品的匠艺之美。

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