杭州主城500-800万级改善新标杆 中天海威璟逸1.1低密叠墅+139㎡起四面铝板高层 地中海风情园林+地铁3号线华丰路站
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杭州拱墅区中天海威璟逸 | 主城华丰板块首个纯粹改善大盘，同协路中轴线上139-260㎡高层叠墅+2000㎡下沉会所定义城东改善新标杆
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
【开篇点睛】同协路中轴·城东改善断档期的「破局者」
当大城东中轴线同协路串联钱江新城、城东新城、华丰丁桥六大板块，激活城东发展格局时，主城拱墅区华丰板块迎来500-800万级改善新盘断档后的重磅作品——中天海威·璟逸。作为中天集团&海威置业联袂打造的纯改善大盘，以约40865㎡总用地面积、2.0容积率、467户纯粹圈层，携高层139-190㎡+叠墅232-260㎡全系改善户型、超2000㎡下沉庭院会所、板块首个地中海风情园林，填补城东改善空白。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
【板块价值】同协路中轴·城东发展的「封面之路」
✅ 大城东价值主轴，串联高能级版图
同协路纵贯南北，直抵钱江新城，串联钱江新城金融中心、城东新城枢纽中心、钱二国际中心、华丰丁桥人居中心CLD六大板块，成为继古墩路后改变杭州面貌的「封面之路」。其贯通催熟板块效应显著：安琪儿、钱二、城东新城不限价后单价跳涨，千万级成入门门槛，丁桥低密叠墅1200万起，而主城大城东500-800万改善新盘当前断档（数据来源：房小团）。
✅ 华丰板块：城东改善最后拼图
中天海威·璟逸踞守华丰板块核芯，借同协路红利承接钱二、城东新城外溢改善需求，以139㎡起纯粹改善户型、低密叠墅+高层组合，成为城东改善家庭的「上车优选」。
【产品价值】五大「首个」基因，重塑板块改善标准
🌟 板块内首个139方起纯粹改善+四面铝板项目
高层建面约139-190㎡、叠墅建面约232-260㎡，全系四房起步（190㎡五房），139㎡即享四房两厅两卫，圈层纯粹度领跑板块。外立面采用四面铝板+局部石材，历久弥新，兼顾隔热降噪与美学质感。
🌟 板块内首个配低密叠墅+超2000㎡下沉会所项目
低密叠墅：4幢6F叠墅，建面约232-260㎡，上下叠设计，享独立院落与星空露台，填补板块大平层外的低密需求；
下沉庭院会所：约2000㎡空间配置恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽馆、影音室，打造业主专属社交场域，提升居住幸福感。
🌟 板块内首个局部抬高新规抬板社区
借约9米高差营造下沉式景观庭院，打破传统平面景观局限。大尺度花园、多层次园林节点（蓝调泳池、旱岩植物、莱姆石通铺），让业主漫步园区充满探索趣味。
🌟 板块内首个纯地中海风情景观园林
以极简度假风为核心，蓝调泳池、低饱和度石材、棕榈科植物组合，区别于传统堆坡造景，营造“回家即度假”的松弛感，成为板块景观辨识度标杆。
🌟 板块内首个新规抬板社区
通过建筑局部抬高，优化采光与视野，高层13-15F、叠墅6F错落布局，楼间距最大化，保障全天候日照通风。
【配套价值】三栖生活体·主城核心资源全掌控
🚇 交通：轨道+路网双驱动
地铁：直线约300m至地铁3号线华丰路站G3口（8站达武林商圈），北侧约600m至同协路站（触达拱墅吾悦广场）；
高架：留石、秋石、德胜三大高架黄金十字，快速切换钱江新城天际线与武林门底蕴。
🛍️ 商业：六大综合体辐射
约3公里内覆盖山姆会员店（全球生鲜）、龙湖天街（潮流旗舰）、中大银泰（精品百货）、新天地（不夜城），形成超级消费磁场。
💻 产业：数字经济近在咫尺
西南侧约750m为杭州电竞数娱小镇（已聚148家创新企业，数据来源：石桥发布公众号），职住平衡无缝衔接。
🏥 健康+教育：双重护城河
医疗：3公里内树兰医院（国际诊疗）+杭州中医院（中西医结合） 双三甲守护；
教育：全龄教育链环伺（桦枫居幼儿园、求知小学、青华实验小学、采荷一小丁信校区、风华中学），期房不承诺学区，以政府公告为准。
🌳 生态：城市绿肺日常化
北向约3km半山国家森林公园（天然氧吧）、桃花湖公园+北景生态公园构成生态缓冲区，亲子徒步、晨跑举步即达。
【户型解析】全系四房起步，空间尺度越级
✅ 高层户型：139-190㎡四至五房
建面约139方A1/A2户型：四房两厅两卫，南向三开间，U型厨房+双阳台，主卧套房带飘窗；
建面约170方B1/B2户型：四房两厅三卫，独立玄关+横厅设计，双套房配置，南向面宽约13.5米；
建面约190方C1/C2户型：五房两厅三卫，LDK一体化方厅（约50㎡），双套房+家政间，满足多代同堂需求。
✅ 叠墅户型：232-260㎡上下叠
上叠：星空露台+南向阳台，主卧套房带衣帽间，地下空间可改影音室/酒窖；
下叠：独立庭院+约5.4米层高地下室（可做健身房/工作室），一层客餐厨一体化，二层三卧+书房。
【项目档案】纯粹改善大盘基础信息
开发商：中天集团&海威置业
区域板块：主城拱墅区华丰板块
总用地面积：约40865㎡
规划楼幢：14幢高层（13-15F）+4幢叠墅（6F）
户型面积：高层139-190㎡、叠墅232-260㎡
规划户数：467户
绿地率：约35%
容积率：2.0
成交楼面价：23035元/㎡
拿地时间：2025年2月25日
抢占同协路中轴，启幕城东改善新篇
中天海威·璟逸以同协路中轴地段、五大“首个”产品力、全维配套资源，成为城东500-800万级改善的“破局者”。在这里，既能享受主城核心的便利与生态静谧，又能以“平替价”拥有千万级豪宅的空间体验与圈层纯粹性。
即刻预约品鉴，亲鉴地中海风情实景示范区！
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
