建发云湖之城|杭州第三中心湿地生态办公 三线地铁300米 万象城旁28栋宋韵湖景独栋

杭州未科建发云湖之城 | 一线湖景低密商业独栋 1200-2200方湖景办公独栋总价3000万起

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未科核芯·湖景独栋定义商务新范式

当杭州第三中心世界级中轴线崛起，未科板块以千亿级科创产业集群与万象城级商业（在建）重塑商务格局，建发云湖之城携一线湖景低密商业独栋耀世登场。项目占位余杭绿汀路与上和路交口，以建面约1200-2200㎡湖景独栋、总价3000万起的稀缺资产，为时代精英打造“湖景办公+东方院落”的商务新体验。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

【板块价值】第三中心·科创与商业的双重引擎

✅ 千亿级科创产业集群 擎领商务未来

项目踞守杭州第三中心世界级中轴线核芯，汇聚阿里全球总部、钉钉全球总部、字节跳动华东中心、VIVO全球AI研发中心（在建）等巨头，毗邻菜鸟物流总部、超重力实验室、阿里达摩院（湖畔实验室）及“杭州六小龙”强脑科技、云深处科技（信息来源：余杭发布官微）。产业势能强劲，高科技人才集聚，为商务办公注入持续动能。

✅ 万象城旁·六大超燃配套环伺

商业：出门即达万象城级商业（在建），对望银泰中心（已摘地），置身杭州鼎级商圈；

文体：近享国际体育中心（在建）、未来公园一期（在建）、未来国际演艺中心（音乐厅大剧院）（在建）、文化艺术中心（在建）等六大配套（信息来源：《杭州城市新中心核心区实施性城市设计》），2027年陆续竣工，未来可共享世界级中轴线兑现红利。

【交通配套】300米三线轨交·立体交通接轨国际

🌟 300米三线智慧轨交 速达全城

地铁：距离绿汀路地铁站D1口仅300米，3/5/16号线三线换乘，3站直达杭州西站；

路网：绿汀路中轴大道、文一路隧道、留石快速路（西延至绕城西复线在建）环绕，商务通勤高效便捷。

🌟 杭州西站·半小时主城交通圈

杭州西站打造“半小时主城区交通圈、1小时杭州枢纽服务圈、4小时国家中心城市交通圈”，实现与杭州都市圈、长三角城市群、中西部城市互联互通，商务出行无界。

【产品价值】湖景低密·宋韵独栋演绎东方商务美学

🌳 一线湿地湖景 徜徉生态绿洲

项目万亩湿地环拥，咫尺云湖公园（规划），推窗见湖、漫步湿地，尽享“城市绿肺”鲜氧，让商务与自然共生。

🏯 建发新中式（风雅宋韵风格） 东方院落社交场

宋韵坡屋顶：勾勒水岸天际线，传承东方建筑美学；

宽屏玻璃幕墙：倒映湖岸波光，引景入室，提升空间通透感；

前庭后院：围合东方院落，打造“精英社交生活场”，会晤、休憩皆从容；

天光下沉空间：自然光倾泻而下，可作茶室、沙龙区，沉浸自然诗境；

屋顶全景露台：漫赏空中花园，俯瞰湖景与城市天际线，商务休闲两相宜。

🌟 低密独栋形制 不可再生资产

仅此28栋湖景商业独栋，容积率极低，户户独立院落+专属车位，私密性与尊贵感拉满，堪称未科核芯“不可再生的湖景独栋形制”。

【项目基本信息】

项目名称：建发·云湖之城低碳国际社区

项目位置：杭州·余杭·绿汀路与上和路交口

产品定位：湖景低密商业独栋（办公）

户型面积：建面约1200-2200㎡

整体风格：建发新中式（风雅宋韵风格）

核心配套：万亩湿地环绕、万象城级商业（在建）旁、300米三线轨交、杭州第三中心世界级中轴核芯

稀缺属性：仅28栋，一线湖景+低密独栋

【户型亮点】1200-2200㎡·空间效能与美学兼得

灵活分割：1200㎡起可自由规划办公区、会议室、接待区、总裁私享空间，适配企业总部、研发中心、高端工作室等多元需求；

湖景最大化：大面宽设计引湖景入室，高层视野无遮挡，湿地景观尽收眼底；

细节赋能：预留智能楼宇系统接口、专属电梯井、独立排污系统，满足现代企业高效运营需求。

抢占未科核芯·入席湖景独栋资产

建发云湖之城以杭州第三中心核芯地段、千亿科创产业集群、万象城级商业配套、300米三线轨交、一线湿地湖景及建发新中式宋韵独栋，定义未科商务新标杆。这里不仅是办公场所，更是精英圈层的社交场、企业的形象名片、穿越周期的稀缺资产。

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（本文案为要约邀请，不构成合同要约，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准；配套信息来源于余杭发布官微及政府规划，以实际交付为准。）