保利天珺精装大平层|2026年度最新房价@奥体保利天珺官網百科|保利天珺_杭州房天下|保利天珺楼盘测评

▰▰ 杭州奥体 保利·天珺▰▰

天下谁人不识珺

感谢您的关注和信任⭐

奥体最后一块珍藏宅地

保利—天珺

这绝对是值得您 选择的品质首选❗

🤘项目一路之隔就是奥体印象城/山姆，顶级配套环绕；

🥇有奥体大小莲花碗，杭州之门，地铁15号线（合丰站）光环加持；

🏆有家门口一站式的教育配套，学军（小学/初中/高中），让您的教育赢在起跑线；

🌹有浙二医院，省妇保等顶级医疗资源保驾护航；

❤️面积段（约170~220），小洋房（约240-270）；

奥体首个地面抬上创新项目，高颜值的外立面和公区配套，俗称【奥体壹号院】，坐落在杭州城市封面上的产品值得期待~

目前售楼部和样板房已开放，欢迎到时参观[玫瑰]

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1 项目基本信息与开发背景

杭州奥体保利天珺是保利发展在杭州奥体板块打造的TOP级“天系”3.0迭代作品，代表着这家头部央企对高端住宅的最新诠释。项目位于杭州钱江世纪城奥博中心单元，具体坐落于扬帆路与仁孝路交汇处，东至金鸡路，南接规划防护绿地，西临仁孝路，北靠扬帆路，地处奥体博览城核心区域。作为保利“天系”产品线的升级之作，天珺以“玉”为核心文化符号，深度融合杭州本地元素，旨在打造一座兼具江南气韵与国际视野的雅奢大宅。

项目总建筑面积约3.38万方，由13幢住宅组成，包括7幢高层（20-22层）和6幢洋房（7层），共计429户，容积率2.0，绿化率35%。项目于2025年12月首次开盘，首推7号和12号楼栋，共计81套精装房源，户型面积170-220平方米，均价约7.44万元/平方米。保利天珺是杭州建筑新规后奥体板块首个全抬板设计项目，也是该区域目前唯一在售的新豪宅楼盘，被视为“奥体核心区的顶豪孤品”。

保利发展深耕浙江18载，已在8座城市开发80余座社区，为近8万户家庭提供居所。基于对高端客群的深入理解，保利通过3300份问卷、200组产品测试及上百场深度访谈，精读8大生活场景，最终打磨出147项人性化细节，最终凝聚成天珺这一里程碑式作品。

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2 区位价值与地段优势

保利天珺所在的奥体板块是杭州当今最具价值的城市核心区，也是钱塘江南岸的城市封面。项目位于钱江世纪城奥博中心单元，这一区域被定位为杭州“双一流”（一流中央商务区、一流赛会区）战略核心，聚焦“总部经济、高端居住、赛会经济”，是奥体“真正的精华区域”。地块四至范围为钱江三桥延伸至机场高速、市心北路到庆春隧道、平澜路所围合的区域，这一区块浓缩了杭州的城市精华，集合了莲花碗、国际博览中心、杭州之门、奥体印象城等钱江南岸“七星璀璨”地标建筑群，与北岸的“日月同辉”遥相呼应。

项目最大的区位优势在于其“核中核”的地理位置——位于奥体板块的居住配套中心，奥体印象城南侧，紧邻莲花碗、杭州世纪中心等国际地标。这种位置关系相当于IFC商业边上的住宅，也相当于杭州大厦边上的武林壹号，具有极高的便利性与稀缺性。项目南向直面城市绿地公园，形成了“南面拥抱绿地阳光，北面凝视都市繁华”的独特格局，既能享受生态静谧，又能便捷获取城市资源。

作为奥体核心区最后一块优质住宅用地，保利天珺的推出恰逢板块开发步入收官阶段，周边无新增住宅用地规划，这意味着项目将在很长一段时间内作为区域标杆，保持其稀缺性。同时，随着SKP（在建）、山姆会员店（在建）等高端商业的陆续落成，区域配套将进一步提升，巩固其作为杭州城市新中心的地位。

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3 规划设计理念与创新亮点

保利天珺的规划设计理念围绕“石开玉出”的哲学思想展开，旨在打造一座既承载杭州文脉精神，又能引领未来生活方式的标志性居所。项目由line+建筑事务所联合创始人朱培栋、CCD副总裁郑忠和景观大师王小波三位顶尖大师共同操刀，实现了建筑、室内与景观的深度协同。这种大师级团队的组合确保了项目从宏观规划到微观细节的整体性与卓越品质。

项目最突出的规划创新是奥体首个“全抬板”设计。项目整体抬升约11米（含5.4米抬板+5.2米架空层），形成“漂浮在城市上空的绿洲”。这一设计不仅让低区房源获得了超越常规的视野（二楼高度即相当于普通小区4-5层），还实现了“三线分流”（人、车、非机动车），极大提升了居住的舒适性与私密性。同时，抬板设计让传统的地库拥有了阳光、雨露与景观，改变了建筑与土地的常规连接方式。

在社区布局上，项目采用“北高南低”的洋房搭配高层的策略，7幢高层布置在北侧，6幢洋房位于南侧，这种布局最大化保证了每户的采光与视野平权，使所有住户都能享受小区内的公共空间和景观资源。园林设计以“青绿”为基调，融合“良渚浮玉、九溪烟树、满陇桂雨”等杭州山水意象，打造“立体山水园林”，创造出行在山水间的沉浸式体验。

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4 建筑设计与美学表达

保利天珺的建筑设计以“龙井春芽”为灵感，将杭州本土文化元素转化为现代建筑语言，创造出富有辨识度的建筑表情。项目立面由蓝灰玻璃、米白铝板和青绿陶棍组成，表面饰有南宋瓷器冰裂纹路，这一设计已获得国家建筑美学专利。立面上悬浮的青绿陶棍不仅作为遮阳构件，更在不同光线条件下产生丰富的光影变化，呈现出如真实嫩芽般轻盈生长的状态，与周边的“大小莲花”、“江南拱桥”等杭州地标形成美学共鸣。

项目入口处的设计极具震撼力：约11.5米高、56米宽的酒店式环岛落客门厅，顶部以杭州折扇为造型灵感，四周镶嵌12片从巴西进口的百达翡绿奢石雕琢的玉石屏风。中央设置约9.6米×5.3米的巨幅铜门，由中国工艺美术大师朱炳仁团队手工锻打，融合杭州折扇与钱塘潮纹，创造了目前中国住宅项目最大定制铜门的纪录。

建筑设计的独特之处在于对杭州文化的深度致敬。例如，大堂内八根巨幅立柱还原了伞骨的形状，细节处镶嵌汝窑冰裂纹陶片，地面拼花运用江南花窗元素。这种将文化符号与现代建筑技艺相结合的手法，使天珺不仅是一个居住空间，更成为“与这座城市共同发展、共同生长的生命体”，为杭州城市天际线增添了独特的一笔。

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5 园林景观与室外空间

保利天珺的园林景观以“青绿”为基调，巧妙融入杭州独特的山水意象，打造出一座兼具美学价值与实用功能的“立体山水园林”。景观设计汲取“良渚浮玉、九溪烟树、满陇桂雨”等杭州代表性自然景观的意境，通过现代设计手法，在社区内营造出步移景异、富有层次的景观体验。园区内部的设计理念回归杭州生活本质，以“行在山水”为灵感，将自然山石、绿植与一个个生活盒子在庭院中有机组合，构成返璞归真的沉浸式场景。

项目通过“石开玉出”的营造哲学，将杭州都市与自然山水环抱的独特格局融入社区规划。例如，“玉石枫林”会所、水瀑垂帘、红枫立岸等景观节点，不仅具有观赏价值，更成为居民休闲社交的场所。社区内还设置了多个主题庭院，如以“良渚浮玉”为概念的下沉庭院，通过水景、绿植和艺术装置的巧妙组合，创造出宁静雅致的氛围。

园林设计的另一大亮点是全方位考虑的功能性设计。社区内部实现了彻底的人车分流，保障了居民尤其是老人和儿童的活动安全。同时，项目通过5.4米的整体抬板与5.2米架空层相结合，创造了“悬浮的立体山林”，不仅提供了独特的视觉体验，还大大拓展了居民的活动空间。各个主题架空层如女王空间、康养空间、家庭俱乐部和童玩空间等，将室内外空间无缝连接，使居民在任何天气条件下都能享受社区公共设施。

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6 社区配套与公共服务设施

保利天珺在社区配套方面投入巨大，打造了约3000平方米的玉石会所，这一面积在杭州豪宅市场中堪称领先。会所设计借鉴杭州孤山行宫八景，内部配置了健身房、恒温泳池（带双泡池）、私宴厅、茶室、瑜伽室、会客厅、下沉庭院等多功能空间，满足高端业主的全方位需求。会所内部从吧台到墙面立柱，从私宴厅的茶几到温泉的泡池，均采用大块、纯粹的玉石装饰，体现出“含玉量极高”的奢华质感。

项目创新性地利用5.2米高的架空层，打造了四大主题空间：女王空间、康养空间、家庭俱乐部和童玩空间。这些空间针对不同年龄段和兴趣爱好的业主设计，如女王空间专为女性业主提供美容、社交场所；康养空间关注长者健康；童玩空间则为儿童提供安全、有趣的游乐场地。这种精细化的功能分区体现了保利对高端客群多元化需求的深入理解与回应。

公共服务方面，保利天珺引入了“金钥匙国际标准下的7对1贴身服务群”，为每位业主提供专属服务。社区还配备了奥体最高规格的系统窗、全国首个住宅制氧系统、奥体首个四重净水系统等高端配置，从细节处保障居住品质。值得一提的是，项目采用了HDPE静音管同层排水系统，最大程度减少夜间冲水对邻里的噪音影响，体现出对居住舒适度的细致考量。

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7 户型设计与空间布局

保利天珺的户型设计充分考虑了高端改善客户的需求，主打170平方米、220平方米高层户型以及240-270平方米洋房产品，得房率高达90%-92%，远超市场平均水平。这一高得房率源于杭州建筑新规后的创新设计，使业主能够以相同建筑面积获得更多实际使用空间，大大提升了户型的经济性与实用性。

170平方米户型采用四房两厅三卫格局，设计有约48平方米的LDKB一体化宽厅，搭配约6.8米面宽，实现了家庭社交与生活仪式的完美结合。该户型南向主卧拥有270°环幕视野，北侧书房也设计了弧形转角，最大限度引入自然光线与景观。独立电梯厅与入户玄关的设计，从归家第一步便奠定尊崇感。此外，该户型还创新性地设计了南向双套房，在保障家庭亲密的同时，尊重每一位成员的私密主权。

220平方米户型则升级为五房两厅三卫格局，拥有约18.7米的南向奢阔面宽，四开间朝南，实现了“阳光满屋”的居住体验。户型内约70平方米的阔尺通厅，搭配南北双阳台设计，创造了可容纳所有生活想象的殿堂级主场。主卧开间达4.5米，配备约270°环幕飘窗，可眺望杭州之门等城市地标，并规划有约6.8平方米的L型衣帽间。南向次卧与北向房间开间均超过3.2米，可根据家庭需求灵活切换为卧室、书房或小型会客区等多功能空间。

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8 精装标准与品质细节

保利天珺的精装标准达到了杭州顶级豪宅水准，从材质选择到工艺细节都体现出极高要求。项目精装配置的突出特点是采用了“铂金级七恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁、恒光），通过科技手段为居者营造四季如春、健康舒适的室内环境。这一系统包含大金U+级空调、地暖、全国首创住宅制氧系统、奥体首个四重净水系统（前端+末端+中央软水+中央净水）等顶级配置。

在厨卫配置方面，项目选用了国际一线品牌，包括嘉格纳厨电6件套、当代和劳芬的卫浴洁具、方太最顶级的睿隐系列可升降抽油烟机以及魔净系列智能水槽净食机。这些品牌的选择不仅考虑其知名度，更注重其实用性能与设计美感，确保高品质日常生活体验。特别值得一提的是，项目采用了食品级304不锈钢水管，这在杭州豪宅市场中较为罕见，体现出对业主健康的高度重视。

细节处理上，保利天珺展现出卓越的品质追求。项目采用奥体最高规格系统窗，确保室内静音与保温效果；楼板不仅加厚还增加了松木隔声层；分户墙达到240毫米，远超普通楼盘标准。在卫生间的设计中，采用了吉博力静音系统与HDPE静音管同层排水，最大程度减少夜间冲水对邻里的噪音影响。这些看似微小的细节，恰恰体现了保利对“好房子”的理解——奢华不仅在于视觉上的冲击，更在于那些“看不见”的舒适体验。

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9 科技创新与智慧应用

保利天珺在科技创新方面走在了行业前沿，项目引入的“七恒科技系统”重新定义了现代健康生活的标准。这套系统通过恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒洁、恒光七大维度的协同作用，主动为居者营造一个四季如春、空气清新、静谧安宁的居住环境。其中，全国首个住宅制氧系统的引入尤为引人注目，它能够自动调节室内氧气浓度，模拟自然森林环境的空气质量，为高净值人群提供超越常规的健康居住体验。

项目的智慧应用还体现在水处理系统上。保利天珺是奥体首个标配“四重净水”的住宅项目，包含前端过滤、末端净水、中央软水与中央净水四个环节，确保业主家中的每一滴水都达到高品质标准。同时，项目还采用了食品级304不锈钢水管，避免二次污染，保障用水安全。这些细节处的科技创新，虽然不如外观设计那样直观可见，却从本质上提升了日常生活的品质与舒适度。

在静音控制方面，项目采用了多项先进技术。除了更厚的楼板厚度外，还额外增加了松木隔声层；240毫米的分户墙标准远超普通楼盘；HDPE静音管同层排水系统最大程度减少夜间冲水对邻里的噪音影响。窗户选用四玻两腔一夹角的高规格系统窗，而非简单使用品牌玻璃，经过专门选型以确保最佳隔音效果。这些全方位的静音设计创造出恒静的居住环境，让业主在家中能真正远离城市喧嚣，享受宁静生活。

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10 物业服务与生活体验

保利天珺由保利物业提供高端物业服务，该公司作为中国高端物业先驱，服务覆盖184城、1000多个项目，获“全国TOP3”评级。项目引入“金钥匙国际标准下的7对1贴身服务群”，为每位业主提供专属、贴心的物业体验。这种服务模式不仅保证了物业响应的及时性，更通过个性化服务满足高端业主的多元需求，体现出顶级豪宅的服务水准。

保利物业为天珺项目提供“6大基础服务+贴心专属服务+专项特约增值服务”的全方位服务体系。基础服务涵盖安全、环境、维修等常规物业管理内容；贴心专属服务则包括私人管家、物品代管、家庭活动策划等个性化服务；专项特约增值服务则可针对业主特殊需求提供定制化解决方案。这种分层级的服务体系确保了物业服务既能覆盖日常需求，又能满足高端业主的特殊要求。

在生活体验方面，保利天珺通过硬件与软件的有机结合，营造出独特的社区氛围。项目打造的近2000平方米会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅等多种功能空间，为业主提供丰富的休闲社交场所。同时，物业还会定期组织社区活动，促进邻里交流，打造有温度的社区文化。这种全方位的生活体验正是保利所倡导的“好房子”理念的核心——真正的好房子，一定是好生活、好服务、好产品的三者融合。

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11 开发商实力与品牌保障

保利天珺由保利发展控股集团开发，这家头部央企拥有强大的资金实力和丰富的开发经验，为项目提供了坚实基础。保利发展深耕浙江已达18年，从杭州出发，布局8座城市，开发80余座社区，为近8万户家庭提供居所。这种长期深耕的战略使保利对浙江市场有着深刻理解，能够精准把握当地客户的需求与偏好，为产品打造提供有力支持。

作为“天系”产品线的3.0迭代之作，保利天珺代表着保利最高产品序列的最新成果。保利“天系”产品在全国多个城市都有成功案例，如广州玥玺湾、上海世博天悦、佛山和西安等项目，这些项目在当地市场均成为标杆之作。保利产品系的持续迭代能力确保了天珺项目在产品设计、科技应用与服务模式上的领先性，为业主提供经得起时间考验的产品价值。

保利发展的央企背景为项目提供了额外保障。在房地产市场竞争加剧、风险增大的背景下，央企开发的楼盘通常具有更高的安全性与可靠性。保利发展秉持“怀揣责任去守护每一份珍贵的信任，去创造经得起时间考验的美好生活”的理念，这种对企业社会责任的重视，使得保利在产品打造上更加注重长期价值而非短期利益，为业主提供稳定预期。

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12 价格价值与投资潜力

保利天珺首开均价约7.44万元/平方米，较周边同板块标杆项目展现出一定价格优势。这一价格定位被视为具有市场诚意，特别是考虑到项目所在奥体板块的前期项目如奥映鸣翠高层收官价已飙升至10万元/平方米，叠墅放风价更达12万元/平方米。这种价格差异使天珺具备了明显的价值空间，为投资者留下了充足的升值预期。

项目价值支撑主要来自多方面因素。首先是地段的稀缺性，作为奥体核心区最后一块优质住宅用地，保利天珺享有持续的稀缺价值。其次，作为杭州建筑新规后首个全抬板项目，天珺在产品设计上具有代际优势，这种领先性将在未来相当长时间内保持其竞争力。此外，项目的高品质建材、科技系统与完善配套共同构筑了其价值基础，使其具备穿越市场周期的能力。

从投资角度分析，保利天珺的中签率约39.5%，显示出市场的高度认可。奥体板块作为杭州的城市封面，已从单纯的赛事场馆区升级为集商业、文化、商务于一体的城市新中心，这种功能多元化保障了其长期价值。同时，板块内重大基础设施的持续完善，如地铁15号线（在建）等，将进一步拉升区域价值。对于有意长期持有的投资者而言，保利天珺不仅提供硬件价值，更通过保利品牌、高端物业等服务要素提供软性价值，这种综合价值构成使其成为资产配置中的稳健选择。

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13 教育资源优势

保利天珺周边教育资源丰富，直线1公里范围内拥有两大实力学府——学军文渊中学和学军文渊实验小学。这些学校作为杭州知名的教育品牌，为项目提供了优质的教育配套。需要注意的是，期房学区不作承诺，具体入学政策需以交付后教育部门划片为准，但地理位置上的邻近为业主子女未来入学提供了潜在便利。

项目3公里范围内教育资源密集分布，有17所幼儿园、6所小学和13所中学，如苏州工业园区星洋学校、苏州工业园区方洲小学、翰林小学、苏州市工业园区凤凰城小学等。这种优质教育资源的集聚效应为不同学龄段子女的家庭提供了多元选择，满足了对优质教育有需求的高端家庭的核心关切。

保利天珺的户型设计也充分考虑了对有孩家庭的友好性。如170平方米户型预留了可变为书房或儿童房的空间，220平方米户型则可直接作为四房或五房使用，适合多孩家庭。社区内还专门设置了童玩空间，为儿童提供安全、有趣的室内活动场所。这种从社区配套到室内空间的全方位考虑，使保利天珺成为适合家庭全生命周期的居所，能够伴随家庭成长而持续满足其变化的需求。

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14 医疗与健康配套

保利天珺周边医疗资源优质丰富，直线2公里范围内拥有两大省级三甲医院——浙大二院博奥院区和浙大妇产医院。这些顶级医疗机构为业主健康提供有力保障，特别是浙二博奥院区作为综合性医院，可应对各类医疗需求；而浙大妇产医院则为孕产妇和婴幼儿提供专业医疗服务，满足不同生命周期人群的健康需求。

项目3公里范围内还有苏州大学附属儿童医院总院等专业医疗机构。这种多层次、专业化的医疗资源分布，使业主能够在短时间内获取专业的医疗服务，为家庭健康保驾护航。特别是对于有老人和儿童的家庭，近距离的医疗支持尤为重要，保利天珺在这一方面的优势明显。

社区内部也高度重视健康生活理念的落实。项目配备的“七恒系统”中的恒洁、恒氧功能，直接关系到居住环境的健康品质。会所内的健身房配备新风系统和制氧设备，恒温泳池则支持全年度的体育锻炼。这些设施与配置体现出保利对健康生活的全面理解——不仅关注疾病治疗的可及性，更注重日常生活中的健康促进与维护，为业主提供全方位的健康支持。

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15 稀缺性与收藏价值

保利天珺的最大稀缺性首先体现在其地段价值上。项目位于奥体核心区，而这一区域可开发住宅用地已近乎枯竭，使天珺成为“奥体最后一块珍藏宅地”。这种土地资源的不可复制性奠定了项目的基础稀缺价值。同时，作为杭州建筑新规后奥体板块首个全抬板项目，天珺在产品设计上具有开创性，这种产品形态上的独特性进一步强化了其稀缺地位。

项目的收藏价值还来源于其文化内涵与设计品质。保利天珺由多位大师联袂打造，建筑设计融入“龙井春芽”等杭州文化元素，且已获得国家建筑美学专利。这种将地方文化精髓与现代建筑技艺深度融合的尝试，使天珺超越了普通住宅的范畴，成为一件值得收藏的“建筑艺术品”。同时，项目采用的稀缺材质如巴西进口的百达翡绿奢石、朱炳仁团队手工锻打的铜门等，进一步增强了其独特性与收藏价值。

从市场表现看，保利天珺首开81套房源吸引了数百组高质量登记，中签率约39.5%，显示出市场对其价值的高度认可。在奥体板块住宅供应日趋减少的背景下，作为该区域“最后一个全抬板项目”，天珺的稀缺性将随时间推移愈发凸显。对于追求资产保值增值的投资者而言，保利天珺不仅提供硬件价值，更通过其文化内涵、设计品质与地段稀缺性构建了多重价值支撑，使其具备成为“杭州时代藏品级人居资产”的潜力。

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七恒系统，构筑全维度健康舒适空间

在杭州保利天珺，保利发展控股引入的“七恒系统”，如同建筑的自主呼吸与循环系统，无声无息地维系着室内静、净、氧、湿、温、光、洁的平衡。

全四面系统窗瞰览奥体、奢感静音；大金U+级空调、地暖助力居家舒适质感提升；全国首创的住宅富氧系统，奥体首个四重静水系统，奥体首个新规后分户墙、楼板等“独一份”配套，全天候守护尊崇日常。这些“超前配置”，搭建出全维度、全天候的优居环境，无论长者或孩童，皆能在此获得更周全的健康呵护。

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杭州保利天珺“七恒系统”

全能户型，可生长的空间哲学

在空间塑造上，保利发展控股秉持“可生长的空间哲学”，直击当代高端生活的核心痛点，打造适应生命各阶段的空间载体。

在杭州保利天珺，保利发展控股创新打造杭州核心区稀缺的全南厅户型，“类一梯一户”设计，私享门厅可拓展为多功能空间，为生活预留弹性；户户南北双家政空间，提升生活效率。这不仅是物理空间的呈现，更是对生活未来的承诺。

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天珺还是板块内首个计容新规项目——13幢住宅不仅均立于约5.4米抬板之上，拥有更好视野，就连高层得房率都有约92%，改善尺度直线拉升。

以即将首开的7号、12号楼为例。

抬板+架空层的设计，直接将高层住宅向上托举了近11米，加之全南厅户型，不仅放大了视野，还提升了全屋的采光。

●建面约220㎡户型，做到了五房两厅三卫格局，一步到位改善。

约18.7米的超大面宽，在实现主次卧+客厅四开间朝南的同时，更阔奢地将户型打造成了瞰景“阳光房”，而且全屋明卫。

其中，光客厅就拥有约6米的面宽，动线连接餐厅、厨房，直达北向的设备平台，一镜到底“南北通透”的朗阔尺度。

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保利天珺建面约220㎡户型图

点睛的南向双套间设计，空间舒适度UP，且更具私密性。

比如面积高达约25㎡的主卧套间，光面宽就有约4.5米，搭配约270°转角飘窗，环幕景观装裱摩登奥体；堪比星级酒店的尺度，还规划了约6.8㎡的L型衣帽间，挂衣区、叠放区、配饰区均一一考量。

南向次卧与北向房间，开间均超3.2米，完全可以依照家庭需求，切换为卧室、书房，亦或是小型会客区等场景。

●建面约170㎡户型，则是天珺预留在奥体核心的彩蛋。

四房两厅两卫格局，改善属性毫不逊色。

南向双套间+大面宽横厅，依旧奉上大平层级的舒适度，约48㎡的一体化的餐客厅，摆上大圆桌与L型沙发，空间都绰绰有余，而且不论套间还是北向房间，均兑现了开间3米起步的空间平权。

相较清一色200㎡级的豪宅市场，天珺的起步户型，是众多改善进场奥体核心的珍稀入场券。

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保利天珺建面约170㎡户型图

在精装上，天珺再度“领先时代”。

除了定制的奢石背景墙、手工拼花的大理石地面、大牌厨卫套件等标配外，保利还奉上了“铂金级七恒舒适系统”的配置：

全四面系统窗瞰览奥体、奢感静音；大金U+级空调、地暖进阶居家舒适质感；

更有全国首创住宅制氧系统，奥体首个四重静水系统，奥体首个新规后分户墙、楼板等“独一份”配套，全天候守护尊崇日常。

值得一提的是，天珺的高层均为“类一梯一户”设计，比如建面约170㎡户型，自电梯入户就拥有面积约11㎡的私享门厅，基本就是自家的“外拓”空间。

与天珺的距离，就是丈量奥体的距离——很快，随着项目的入市，“天珺”将会是奥体又一全新度量衡。

而以“天珺”为主题的理想人居也同样将在我们眼前丰盈“家”的超级底盘。

比如高层，下楼就直达架空层主题泛会所，未来“足不出户”就能开启运动、遛娃模式，甚至闲暇会客、阅读，都能在此与草木为邻。

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