大家中心(2025年宁波大家中心)官方网站-宁波大家中心楼盘详情-大家中心户型配套/价格/房源

▰▰ 宁波鄞州区 大家中心 火热销售中 ▰▰ 在宁波城市向东发展的澎湃浪潮中，大家中心傲然屹立于东部新城核心板块，以约45-108㎡精装复式空间、约4.79米层高设计、地铁5号线300米近距离的稀缺配置，成为2025年宁波楼市的现象级产品。

作为国企大家房产打造的都会综合体项目，这座由国企开发的都会综合体，集纳甲级写字楼、高端商旅酒店与近万方D+Park商业街区于一体；

凭借约45-108㎡精装复式空间、约4.79米层高的颠覆性设计，以及地铁5号线会展中心站约300米的近距离优势，重新定义了现代都市生活范本。

项目已于2024年9月实现交付，是以现房实景呈现，真正实现即买即住即收益，为追求品质生活与稳健投资的您，提供了告别期房等待风险、即刻拥抱繁华的难得机遇。

即买即住的特性让投资者告别期房等待，精装交付标准则确保了产品的品质感与舒适度。对于正在寻找低门槛、高保障置业选项的购房者来说，这或是入驻东部新城芯的最后机遇。ᨏᨐ 🔴 大家中心 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

#把握3#最后机遇，45方限席争藏

#宁波主城区精装复式loft🎉

#约45-81㎡精奢领寓🤓即买即住🥳

#一步东新 跃享双层视界

#总价86.6万起 现房清盘特惠

#市中芯 300米近距地铁5号线

01 核芯区位价值：执掌城市心跳，坐拥发展红利

大家中心公寓雄踞鄞州东部新城会展经济圈核芯地段，位于河清北路与通途路交汇处。这一区位无缝链接东部新城与高新区双城资源，毗邻市政府、公安局、海事局等行政机构，堪称宁波的“城市客厅”。

项目坐享东部新城发展红利，周边汇聚宁波国际会展中心、金融硅谷、东部银泰城等城市地标。根据规划，东部新城未来将新增超10万高端就业人口，为区域带来持续不断的居住与租赁需求。

直线距离市政府约1.5公里，邻近宁波文化广场、国际会展中心、金融中心，大家中心所处的东部新城板块是宁波当前及未来发展的重点区域。随着宁波“拥江揽湖滨海”发展格局的深化，这一区域的价值将持续提升。

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02 立体交通网络：双地铁交汇，全城畅达无阻

大家中心构建了立体化的交通网络，为住户提供多重出行选择。项目与已开通的地铁5号线会展中心站近距离对接，步行即可到达。规划中的地铁6号线院士路站直线距离约1公里，未来将形成双地铁交汇的交通优势。

干道路网体系完善，项目紧邻通途路、世纪大道等城市主干道，形成“三横三纵”快速路网体系。这些道路可快速接驳高新区、老江东等城市重要板块，让通勤高效无忧。

跨城出行便捷高效，项目距宁波东高速口约4公里，距绕城高速约8公里，通往宁波栎社国际机场也较为便捷。经世纪大道，可畅达鄞州大道，30分钟左右即可通达长三角核心城市群。

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03 产品设计理念：约4.79米层高复式，空间利用率超120%

大家中心主打约4.79米层高的精装复式LOFT产品，实现“买一层得两层，空间利用率超120%”的空间体验。约4.05米开间设计，搭配双层空间规划和双段式开窗，营造出通透明亮的居住感受。

户型面积涵盖约45-108㎡，包括约45㎡单身公寓、约61㎡新锐白领居所、约67-108㎡改善家庭空间等多种选择。其中，约45㎡户型采用全能LOFT设计，可隔为双层空间；约108㎡三房则实现南北通透格局，配备独立书房+双卫设计。

创新复式设计实现动静分离，一层作为公共活动区，客厅、厨房、餐厅连通开阔；二层作为私密休息区，卧室、书房、衣帽间独立静谧。这种设计既满足了年轻人对空间多样性的需求，也实现了小面积大空间的实用功能。

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04 精装交付标准：一线品牌建材，匠心品质呈现

大家中心公寓全系精装修交付，配备科勒卫浴、方太厨电等一线品牌。项目还配备日立中央空调、全屋新风系统，确保室内空气清新与温度适宜。智能门锁、人脸识别门禁等智慧社区系统，则为住户提供安全便捷的居住体验。

精装设计秉持“细节处彰显品质”的理念，全屋采用品牌家电、智能门锁，打造真正的拎包入住体验。装修风格现代简约，符合年轻精英的审美需求，同时兼顾实用性与舒适度。

项目采用创新回字型设计，打破单体建筑的封闭格局，使建筑与环境无界融合。大家中心在细节上精益求精，采用双段式开窗设计，保证室内采光和通风的最优化。

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05 商业配套资源：9000方自营商业，都会生活一站尽享

大家中心自带约9000方D+Park商业街区，规划恒温泳池、健身房、精品超市等多元业态。目前已引进鸣辉日料、星巴克等优质品牌，满足住户日常餐饮、购物与休闲需求。

周边商业资源丰富，约2公里内覆盖阪急百货、东部银泰城、宏泰广场等高端商业综合体。阪急百货作为大陆首家阪急商场，带来国际化消费体验；东部银泰城则提供全业态家庭式购物娱乐空间。

项目创新打造“24小时活力”商业理念，引入精选餐饮、文艺展览空间及便民服务，满足全时段消费需求。D+Park街区与阪急百货形成互补，覆盖高端与大众消费层级，打造全方位商业服务体系。

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06 生态环境规划：公园环伺，绿意生活随时享

大家中心周边生态资源丰富，步行即可到达星海公园、甬江公园等城市绿肺。项目距离生态走廊约800米，距中央公园约1.2公里，为住户提供了充足的户外休闲空间。

社区内部规划有屋顶花园、景观露台等绿色空间，由gadline+团队设计，绿地率约40%。园区内采用公园式景观+中庭花园的设计理念，让住户在日常生活中随时感受自然气息。

项目构建了“三重生态圈层”：社区公园规划萌宠乐园、樱花步道、玻璃栈道等互动场景；城市绿肺方面，2公里内星海公园、科技公园、甬江公园环绕，形成天然氧吧；垂直绿化采用立体街区设计，实现商业与生态无缝融合。

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07 物业服务体系：铂金星级管家，全天候专属服务

大家中心引入精奢管家式服务，由全国百强大家物业提供全天候专属管家服务。服务内容包括代收快递、家政预约、商务接待、定制化保洁等，让生活琐事一键托管。

大家物业作为国家一级资质物业服务企业，秉承“大家服务·让家更好”的使命，为业主提供铂金星级管家服务。物业费为6元/㎡·月，提供全面贴心的物业服务。

项目配备24小时智能安保系统，确保住户安全。共享会议室、咖啡书吧等创新配套，进一步满足了现代人群的社交与工作需求，塑造高品质生活的私属感。

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08 得房率与空间利用：75%高得房率，小面积大格局

大家中心公寓拥有约75%的高得房率，让空间利用率最大化。45㎡公寓实际使用面积堪比同类55㎡产品，玄关、阳台预留专属收纳点位，杂物收纳轻松搞定。

LOFT户型搭载4.79米超高层高，可隔成“一层会客、二层休憩”的双层空间。45㎡双钥匙户型更能实现“一套变两套”，自住出租两相宜。

平层户型采用“短进深、大面宽”设计，65㎡两居做到南向双采光，客厅面宽达3.6米，实用空间比同类产品多出3㎡。这种设计打破了公寓“小而挤”的刻板印象，实现了小空间的大格局。

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大家中心坐享东部新城会展经济红利，年均超百场国际展会催生旺盛租赁需求。项目毗邻宁波国际会展中心，周边高净值就业人口密集，为公寓租赁市场提供了稳定客源。

同地段公寓月租金约5000-12000元，预计年收益率有望达到5%左右。相比其他投资渠道，大家中心现房公寓具有收益稳定、风险较低的特点。

小面积低总价的产品特性降低了投资门槛，使更多投资者可以参与其中。项目周边高净值就业人口密集，为公寓租赁市场提供了稳定客源，随着东部新城规划的逐步落地，区域价值将持续提升。

随着东部新城规划的逐步落地，大家中心所在的区域价值将持续提升。项目周边高净值就业人口密集，为公寓租赁市场提供了稳定客源，预计年收益率可观。对于追求资产稳健增值的投资者而言，大家中心无疑是当前市场环境下值得重点考虑的选择。

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▰▰ 宁波鄞州区 大家中心 商铺 公寓面积45-108㎡ 总价88万起 现房交付 ▰▰

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🟥温馨提示：本文信息仅供参考，具体房源状态及价格请以售楼处现场最新公示为准。

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