安吉合山境-天使小镇(安吉合山境)最新楼盘详情-别墅房价-户型-容积率-环境
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安吉合山境
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3年前去英国巴斯，就是那个英文“洗澡”（bath）的同名之地，惊讶地发现：这个距伦敦170公里的温泉小镇，房价竟然这么贵！
一栋带院子的2层小楼，就要300多万镑，都能在伦敦摄政公园旁买一套140㎡的园景公寓。
相比英国，中国的“小镇”发展起步更晚，院墅价格分化也更严重。
对杭州周边大多数院墅盘而言，目前总价600万—700万是“玻璃天花板”。一旦超过这个总价，即便是土豪都会犹豫再三。
但也不乏例外，比如乌镇雅园和良渚文化村。
2012年启动的乌镇雅园，距杭州上海都约100公里。两年前，小镇推出最后一批合院，套均总价高达2000万，居然不久就被长三角富人扫光。
2004年首开的良渚文化村，八年后白鹭郡西就卖到了2000万。去年底推出的郡西四期，最高总价已达六、七千万，两度摇号。
这其中，引发质变的关键因素是什么？是小镇的常住人口数量！
大多数小镇，起初都是典型的“第二居所”型社区。
开始交付的前几年，一般只有周末节假日才有业主居住；加之配套稀少，多数人并不愿把过重的资产放在这里。
但此后，一些小镇因为区位、交通，最主要是自建大配套的成熟，开始有常住人口。
他们的出现，不仅使小镇有了烟火气，不再“好山好水好寂寞”；也让餐饮、商业和文化等配套生存得更好，从而吸引更多人常住，愿意花更多钱买大房子。
银润蓝城·天使小镇实景图
乌镇雅园交付5年后，600多户退休人士撑起了“常住居民”的牌面，节假日时可达2000多户。
如今大红大紫的文化村，早年也曾是“远郊”。直到一批自由职业人士到来；加之未来科技城开发，大批IT精英入驻，才一跃成为别墅豪宅区。目前，“村”里已有多达16000多名常住人口。
所以，你就不难理解，云城往西的安吉银润蓝城·天使小镇，今年也推出总价750万—1000多万的现代合院——合山境。
74套山顶合院，全是低伏的两层建筑。坡屋顶、宽挑檐，大落地玻璃窗。
地上使用面积约160—270㎡，地下室层高约5.5米，带电梯交付。一楼层高约4.2米，二楼约3.85米，衬起山顶大宅的风范。
安吉合山境-【售楼中心】
URBAN - OASIS
安吉合山境，这是一个让人流连忘返的地方。这里拥有恬静的山水，迷人的风景，以及一系列精心设计的新中式山景别墅。（最新房价价格-楼盘信息-面积-售楼处位置电话）
这些别墅的户型从160到260平方米不等，总价在700w左右，全部都是精装修的，给人们提供了舒适、豪华的居住环境。
安吉合山境位于安吉天使小镇板块，这是由蓝城集团、绿城集团和银润集团共同打造的首个以教育为主题的特色小镇。
在这个小镇上，您可以同时享受到教育、颐养、休闲和度假的乐趣。小镇模式的建设让您可以一站式满足休闲、娱乐和居住的需求。
安吉合山境拥有齐全的配套设施，让您的生活更加便捷。这里有江南最美的高尔夫球场，可以让您尽情挥杆畅游球场；高端会所为您提供舒适的休闲场所
生态餐厅让您品尝到新鲜的美食；高尔夫学院可以让您学习高尔夫技巧；儿童游乐区则是孩子们的天堂；户外烧烤、垂钓、白茶采摘等活动让您尽情享受自然的美好。
银润蓝城·天使小镇合山境样板房实景图
外立面以候潮府同款的伊朗“蓝眼睛”石材为主，挑檐吊顶饰以仿木纹铝板。最复杂的一段立面，整整用了28根铝线条！
即便杭州今年炙手可热的观湖里、杭凤府，合院立面也达不到这样的精细度。
这背后的逻辑，只要看一组数据就明白了：银润蓝城·天使小镇已交付1240户房源，常住居民达392户，约占31%；周末假日还能再多600多户，也就是说，届时入住率高达约80%！
除寒暑假外，小镇上还有700多名中小学生在读；今年9月，马上会增至1000多名。
Hello Kitty乐园和城堡酒店实景图
万亩湖泊山谷中的银润蓝城·天使小镇，是大杭州众多小镇中，配套最充足、完成度最高的之一。仅蓝润天使外国语实验学校就耗资10亿。
也正是这所学校，为小镇带来了“人气底盘”。
16年一贯制的蓝润天使学校，是继绿城育华后，宋卫平创办的第二所学校。目前，小学到高中部都已开学。
其中40%的学生，分别来自全国25个省市和3个国家。等学校全部招满，学生人数将有2700人。
蓝润天使外国语实验学校实景图
学校的教育理念声名远扬。比如作业不带出校门，25—30人小班教学；比如设立115门校本课程，有AI、乐高、STEAM、琴棋书画等，每天下午三点到五点，孩子们可自由选择。
去年，学校还上了央视报道：浙江90后老师带学生用塑料瓶自制“水火箭”。
这位网红老师王印，是蓝润天使学校的手工课老师；这是主题实践课程“太空探索与人类未来”中的一个项目，“我们怎么去火星”。
这个系列课程的师资十分强大，还有斯坦福人工智能专家蒋里博士，以及美国国家航空航天局前首席科学家、火星项目专家William (Bill) Clancey。
因为蓝润天使学校坚信，孩子们的每一个发问，都值得被国际顶尖的专家学者以科研的态度，认真对待。
自制“水火箭”实践课实景图
正因为上述种种，才有了火出圈的一条视频——《安吉，当代教育迁徙族》，讲述18个家庭为理想生活抱团迁徙的故事。
视频里的3位业主，都对自己的选择十分满意。
来自北京的卢美暽，是传统合香技艺的非遗传承人，三年前和先生带着父母、儿子举家搬来。儿子身高蹿到了一米八，父母咽炎好转了，自己成立了雅集社，还开设香道和茶道课程。
来自上海的王弘琦，很庆幸孩子们像回到大院时代。自己则在社区学院公益开设了六堂家庭性教育课，帮助邻居面对这成长的必修课。
银润蓝城·天使小镇丰富多彩的社群活动日常
来自杭州的陪读妈妈凌巧，创办了美好集结社。“我们常常组织山野音乐会、读书会，在湖边打高智尔球，拍MV，之前没有想过的生活全都实现了！”
因为这些陪读妈妈，小镇的租金连年上涨。
学校一路之隔的陌上花开精装洋房，80㎡两房月租超3600元，120㎡三房更达5500元。
学校就像小镇的“第一推动力”，将越来越多的定居者和大配套卷进这“人气漩涡”。
经过5年开发，小镇的自建配套已基本落成，投资3亿的小镇中心进入最后的华彩阶段。今年4月，小镇中心里的有光书院正式投用。
上下一共三层，规划了影音室、声乐教室、形体教室、烹饪教室、图书阅览区、小礼堂和6间多功能教室等。在这里，成年人的日常一定充实又快乐。
每周，有光书院会开设近30门课程，八成师资都是小镇业主。
有光书院实景图
除了有光书院，小镇中心里的养护中心阳光里即将开张，山谷食堂和超市等都已开业。我在食堂吃过两次饭，专业大厨手艺了得，小镇居民有口福了。
还有今年5月样板段开放的天使里商业街，预计明年秋天开业。
精灵广场上的水影，倒映着恢弘穹顶和彩色玻璃，梦幻得像童话。周末夏夜时分，这里是热闹市集，是慵懒露天音乐会，孩子们在喷泉间踩水追逐嬉闹……好一片飘落人间的烟火气街市！
天使里商业街实景图（上）
Hello Kitty乐园实景图（下）
和商业街一样美轮美奂的，是拥有巨大摩天轮的Hello Kitty乐园。每到周末假日，总是人山人海。
如果想要拥抱大自然，那就去周边的青润群山、大小湖泊吧。
最大的禹山坞水库有120亩，如遗落山谷的大块翡翠，数丈见底。人们钓鱼、打水漂、爬山徒步、露营野餐，兴之所至，还有悠扬动人的山野音乐会……
禹山坞水库实景图（上）
银润蓝城·天使小镇已交付组团实景图（下）
于是，第二批、第三批定居者涌向银润蓝城·天使小镇。
他们是追求终生学习的退休人士。除了社区学院和养护中心，小镇卖出过近1400套配适老设施的洋房，已有828套交付，其中一部分被颐养人士买走。完善的配套，让他们老有所乐，每天神采飞扬。
他们是热爱山水、时间相对自由的富足人士。小镇已交付的412套山地合院，让他们来过，心就不曾离开。
一套小镇的院子，有明月独举、青松落阴，更有山谷食堂的饭蔬香气，天使学校的朗朗书声，有光书院的同好挚友，吾心安处即是家。
循着梦幻的天使里街市，一路之隔是今年新推的创新法式洋房溪上锦棠。驱车往上一径深入，便到了居于山脊之上的现代合院合山境。
山顶那套地上约270㎡的样板房，是我今年见过最怦然心动的现代合院。
首先，地形和气场就美得摄人心魄。
在海拔超100米的山顶上，西侧直面幽深葱茏的山谷，一派遗世独立；转身处于悬挑的无边泳池中，往南却又远眺群山，俯瞰摩天轮和大半个小镇的万家灯火。既隐逸，又都市。
合山境样板房实景图
其次，无论户型格局还是质感氛围，也都出类拔萃。
整套房子为六房设计，院子面积超400㎡！放进了一池湛蓝、一片中央庭院和一角凉亭，再支一处小天幕也游刃有余。
南向面宽约14.1米，单单餐客横厅就约10.5米，整个厅只用了4面约2.5米×2.6米的落地大玻璃！可轻松摆进超大沙发和八人圆桌，热热闹闹开轰趴。
二楼主卧套房，更让人忍不住要“wow”一声。
约7.5米的超大开间，进深约2.2米的奢侈露台，空蒙山色直送到你眼面前。夏夜观星，凉风有信，与谁同坐，明月清风我。
合山境样板房实景图
不仅这几套样板房，现在，合山境一大半合院的外立面都已落成。
高低错落的大面石材、铝板与玻璃，堆叠伸展，掩映于浓翳的花树与幽谷间，论颜值，也许只有苏州的仁恒耦前别墅可以一较高下。
至于山下的溪上锦棠洋房，也是超大窗墙比，任阳光和微风无遮无挡倾泻入室。
约87—140㎡的户型，180万起的总价，且全装全配，让大量心仪小镇的家庭都能舒心拿下。
溪上锦棠洋房实景图
过去一年，英国房价涨幅最高的是哪座城市？
答案是巴斯！受疫情后人们向往乡村之风潮带动，这个有9万居民的温泉城，买房的平均成本一年内上涨了15%。
在英国，小镇一直是与城市并列的理想居住地，配套、交通极为成熟。从巴斯温泉站搭乘火车，通勤者在90分钟内可到达伦敦。所以，过去200多年，巴斯的不动产一直非常保值。
一旦小镇进入常住人口持续增加的“正反馈”，其高端不动产的潜力，不可估量。
安吉合山境
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