2025保亿星润府评测:保亿星润府楼盘优缺点分析,保亿星润府能不能买,一文读懂

🔥保亿·雲隐星润府🔥

保亿星润府

🚄临平地铁口精装修叠墅

🏠面积214-218平米

🆘即将加推4栋

💰总价580万起，

1，七彩星及地铁3号线约400米

2，213/216/218m²📌精装修交付

3，纯叠墅独门独院➕高定会所

💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州·临平·星桥【保亿·雲隐星润府】地铁口仅约400米的距离，总价580万起⑉lı⑉—

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➤ NO.1 ︱ 基础信息

【开发商】：保亿置业

【占地面积】：约51082㎡

【总建筑面积】：约120004㎡

【容积率】：1.4

【绿地率】：30%

【精装均价】：3000/平方米

【产品规划】：20幢6F纯叠墅

【住宅套数】：321套

【城市展厅地址】：杭州·临平·星桥南路与远展街

➤ NO.1 ︱ 项目基础信息

【开发商】：保亿置业

保亿·星润府：四开在即，城东低密三冠王热销再续

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在杭州这座繁华与静谧交织的城市中，总有一处居所，能触动人心最深处的向往。保亿·星润府，作为城东低密叠院的璀璨明珠，自入市以来频受市场热捧，三度开盘均获热销，近期更是摘得4月城东低密产品“成交套数、成交面积、成交金额”三冠王！续写杭州低密红盘影响力。

如今，项目四开在即，以再次引领高端改善市场为契机，旨在传递一种全新的叠院生活体验，一种对匠心品质与诗意自然的双重追求，让热销篇章得以持续。

SECTION01

FOCUS MANSION

城中叠院

价值矜贵的都会资源

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在快节奏的都市生活中，低密叠院成为了稀缺的奢侈品。保亿·星润府，凭借其得天独厚的地理位置与醇熟的配套资源，成为了真正意义上的“城中叠院”。项目紧邻地铁3号线星桥站，四大城市主动脉交织，让繁华触手可及。丁桥龙湖天街、山姆旗舰店等丰渥配套环绕，约4万方沉浸式商业街区：天都里也在加紧建设中，未来将通过地铁与项目无界串联，让业主在享受自然宁静的同时，也能拥抱城市的繁华与便利。

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星润府不仅坐拥城市的繁华，更将山水之美融入日常。在项目周边，坐落着众多城市公园，其中包括与项目一街之隔的杭州跑步中心，以及占地超900亩的“杭州现象级微度假文旅目的地”：方兴渡微度假文旅综合体（在建），此外还坐拥皋亭山、天都公园、东湖公园等，形成友好亲密的自然圈域，悦动内心活力。

一面山水连城，一面隐贵繁华，这样的生活境界，是许多人心中的理想家园。在这里，生活不再是简单的居住，而是一种对美好品质的极致追求。

SECTION02

FOCUS MANSION

创新设计

重构低密生活新体验

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保亿·星润府，作为保亿润系作品的又一力作，始终秉承“以精质之心，每一代都在超越”的营造内核。在继承湖珀润园、东润府等高端低密作品经验的基础上，星润府通过多维度的生活场景重构，为杭州递交了一份低密产品创新提案。

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园区内，“雲隐馆”高定会所成为核心，不仅营造了浓缩杭州山水的“下沉式庭院”，更配备了恒温泳池、宽幕健身房、会客光厅等功能空间。这些精心设计的公共节点，满足了高净值圈层对社交性、功能性的需求，让低密社区焕发出应有的活力与温度。

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在追求低密独立性的今天，星润府率先研发出“润系动线”，以归家秩序为核心，确保每一层生活的私密性。独立动线、私梯入户的设计，让户户皆享尊贵仪式感。同时，“创新叠院”理念的引入，让大小双院的功能兼得，下沉式采光庭院与地上花园的上下呼应，让“有天有地有院落”的人生理想成为现实。

SECTION03

FOCUS MANSION

迭变空间

当红不让的改善爆款

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在即将推出的房源中，上叠户型【揽星】无疑成为了市场的焦点。这座建面约218㎡的空中叠院，以私密性与叠台开拓性的创领设计，赢得了众多购房者的青睐。

阳光掩映下，大露台如同一座飘浮在天际的空中花园，孩子们尽情玩乐、亲友们会逢雅聚，更有璀璨星空投映，自成一派独立私密的生活盛境——这便是星润府上叠【揽星】的魅力所在！

【揽星】户型拥有4+1的灵动空间，约11米的奢绰面宽，让每一层境界都拥有大平层的空间感与布局仪式感。南向大面落地玻璃的应用，让餐客厅一体化公区沐浴在阳光之下，满足家人们在风景中温馨用餐、团聚的梦想。而“跑道式阳台”更是将阳光洒满公厅的每个角落，与U型宽尺厨房相呼应，营造出温馨和谐的家庭氛围。

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卧室全部朝南，楼上楼下各带一个套房，满足了每位家庭成员对舒适起居的需求。主卧不仅连接大露台，还配备了双台盆、走入式衣帽房、大浴缸在内的独立卫浴间。北向设置的洗衣房及观景露台，更是将生活与自然完美融合，享受宁静与惬意。

此外，建面约213㎡【雲影】下叠户型亦是炙手可热。在独立动线串联下，户型不仅坐拥大尺度户外院落，同时拥享约5.8米挑空奢阔地下空空间，可定制为酒窖、家庭影院、健身房、茶室、篮球场等，约30㎡下沉式庭院，更是与地面院落形成“上下双院”，让有天有地有院落的人生更加纯粹、更具舒享。

保亿·星润府，四开加推在即！

以稀缺城东资源、创新的设计理念以及当红不让的爆款户型，再次引领高端改善市场的风潮。在这里，您将找到属于自己的理想家园，开启一段全新的生活篇章。

保亿·星润府，城东低密三冠王

建面约212-218㎡城东地铁口叠院 火爆热销中

🔥保亿·雲隐星润府🔥

保亿星润府

🚄临平地铁口精装修叠墅

🏠面积214-218平米

🆘即将加推4栋

💰总价580万起，

1，七彩星及地铁3号线约400米

2，213/216/218m²📌精装修交付

3，纯叠墅独门独院➕高定会所

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