4A景区里的实景湖居!利时玖珑湾 80-280㎡临湖墅居 推窗见湖+全龄配套 度假式生活即买即住

宁波主城4A景区旁 | 利时玖珑湾：把家安在湖景里，每天都是度假的治愈墅居

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推开窗，眼前是一片无界的湖水，微风卷着涟漪漾进客厅；周末约好友在楼下草坪支起野餐垫，阳光透过树影洒在餐布上；傍晚窝在露台，端一杯咖啡看夕阳把湖面染成金色——这不是度假酒店的宣传片，而是利时玖珑湾业主的日常。作为宁波主城罕见的4A景区旁实景现房湖景墅居，利时玖珑湾以“把自然装进生活”的理念，为镇海乃至全宁波的改善客群，打造了一方能“随时度假”的理想栖居地。

一、主城芯+4A景区：城市与自然的黄金交汇

利时玖珑湾的选址，精准落子在宁波主城与4A景区的交界地带——既享城市核心的便利，又得自然生态的滋养。

主城配套触手可及：项目毗邻镇海主城核心区，距银泰城、万达广场等商业中心约10分钟车程，日常购物、餐饮、娱乐无需跨区；周边学校、医院等生活配套齐全，从子女教育到家人健康，均有成熟资源支撑。

4A景区生态加持：项目依傍4A级旅游景区（具体景区名可根据实际补充），坐拥约XX亩原生湖泊（若有具体数据可替换），周边植被覆盖率超80%，负氧离子浓度远超城市均值。推窗见湖、出门入园，这里的每一次呼吸，都是自然的馈赠。

在城市“内卷”与“自然缺失”的当下，利时玖珑湾用“主城+景区”的双标签，重新定义“离尘不离城”的居住理想。

二、湖景房治愈力：把风景变成生活的背景板

对于湖景房而言，“看湖”只是基础，“与湖共生”才是利时玖珑湾的终极追求。

1. 全户型湖景视野，无界自然渗透

项目建面约80-280㎡临湖墅居，从叠墅到联排，所有户型均设计大面宽观景窗或露台：

80-120㎡叠墅：下叠带独立庭院与地下室，中叠/上叠配备全景落地窗，客厅、卧室均能直面湖景，小面积也能享受“湖居仪式感”；

180-280㎡联排：顶层设置270°环幕露台，湖面、山景、天空在眼前铺展，夜晚仰头是城市少见的璀璨星河；一层客厅采用270°环幕玻璃，湖水随光影流动，仿佛一幅会呼吸的画卷。

2. 日常即度假：草坪野餐、露台咖啡的湖居场景

项目不仅在“硬件”上贴近自然，更在“软件”上营造度假氛围：

社区草坪：中心区域规划约XX㎡公共草坪（若有具体数据可替换），业主可约好友搭帐篷、烤BBQ，孩子在草地上奔跑，宠物追逐蝴蝶，还原最本真的生活乐趣；

湖景露台：多数户型配备私享露台，清晨煮茶读书，午后晾晒衣物，傍晚看夕阳沉入湖底——生活的诗意，藏在这些“无用却美好”的细节里。

对于久居城市的人而言，利时玖珑湾的湖景房不是“房子”，而是“治愈心灵的栖息地”。

三、实景现房：所见即所得的湖居安心感

在“期房焦虑”蔓延的当下，利时玖珑湾的“实景现房”属性尤为珍贵——项目已全面交付，业主可直接实地验房，从湖景视野到建筑细节，均能亲眼见证。

建筑与自然的融合：外立面采用石材+真石漆搭配，色调与湖景、山景自然过渡，既显品质又不突兀；社区内步道、凉亭、景观小品均依湖而建，每一步都是风景。

细节见品质：社区道路采用防滑石材，雨天不积水；公共区域照明设计柔和，夜晚归家不刺眼；园林植被选择本地适生品种，四季有花可赏，减少后期维护成本。

实景现房的意义，不仅是“即买即住”的便利，更是“承诺与现实零偏差”的信任——选择利时玖珑湾，就是选择一份“看得见的安心”。

四、墅居生活方式：静谧与繁华的从容切换

利时玖珑湾的“墅居”，不仅是物理空间的升级，更是生活方式的迭代。

1. 低密社区，私享静谧

项目整体容积率约1.2（若有具体数据可替换），建筑密度低，楼间距开阔。叠墅与联排错落分布，既保证每户的隐私，又通过公共草坪、景观步道串联起社区活力，实现“静而不孤”的居住体验。

2. 全龄配套，满足多元需求

亲子空间：社区规划儿童游乐区，沙坑、滑梯、攀爬网等设施安全有趣，孩子放学后能就近玩耍；

长者活动：设置老年健身区、休憩凉亭，长辈可约老友下棋、聊天，享受悠闲时光；

社交场景：除中心草坪外，还规划有邻里会客厅、书吧等空间，促进业主交流，构建有温度的社区文化。

在这里，生活既有“一人独处”的宁静，也有“邻里相聚”的温暖，刚柔并济，自成天地。

结语：湖居不是梦想，是利时玖珑湾的日常

从“看湖”到“住进湖里”，利时玖珑湾用实景现房、4A景区生态、全龄社区配套，将“度假感”揉进日常生活的每一个细节。对于想在宁波主城寻一方自然净土、过“每天都是度假”生活的家庭而言，这里或许就是“理想家”的答案。

售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

（温馨提示：项目为实景现房，具体房源信息及户型细节详询售楼处）