杭州华润沄璟文华轩售楼处│华润沄璟文华轩 (营销中心) - 2025 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

西湖华润沄璟文华轩

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🔥巨擘钜献 | 华润置地，深耕20载，与杭州共向新🔥纯粹改善 | 户型面积约145-215㎡纯粹改善🔥

🔥前沿规划 | 点式布局，更宽阔的楼间距，引入生机之环🔥之江C位 | 占位之江文化交流中心，全维配套环绕🔥

🔥纵横通达 | 直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站🔥商圈环绕 | 之江银泰百货、西投银泰城环伺，近享繁华🔥

🔥生态谧境 | 西湖群山、钱塘江，稀贵城市资源🔥学府为邻 | 之江二小+之江一中，书香氛围浓厚🔥

🔥艺术人文 | 人文配套为邻，高端学府集群，高知聚集🔥精尖产业 | 高新产业、高校+国家级实验室集聚🔥

因为一个盘，之江板块站稳了5字头，热度仿佛回到了2021奇迹时代。之江最后的C位宅地——华润置地沄璟文华轩，伴随着之江的“住宅大平层”终极产品——建面约215方楼王压轴献映，七开七热，封冠之江，也走上了2025年的楼市铁王座。

而且是从首开以来到10月底，西湖区销售金额、面积、套数的三冠王，这是杭州住宅市场已许久未见“三冠王”。

沄璟在杭州豪宅最“神仙打架”的5字头单价，和最“被挑剔”的千万级总价市场中突围，创造了之江板块乃至整个杭州豪宅市场的三个“唯一”记录：

1，半年内密集开盘7次，次次热销，唯一的“热销王”。

2，示范区开放后创下到访人数新高，唯一的“人气王”。

3，产品认可度高，现场选房热情更高，唯一的“产品王”。

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所以，具备产品力“唯一性”的沄璟，在之江唯一的通过了“越涨价，越热卖”的压力测试，而且项目每一期基本都是越大的，越贵的，越先被选完，华润置地又打了一个“产品力升维板块力”的现象级样本。

这个现象级样本背后，是杭州「5字头之王」的三个核心置业逻辑：千万级预算，自住选之江；最好的之江，就在C位沄璟；最佳终极空间，藏在215方。

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沄璟本身人文雅奢的超配产品力早已出圈，不再赘述，最后收官的楼王建面约215方户型，可以说是整个之江的楼王。

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项目示范区实景图

沄璟之前145方、178方户型已经得到了市场一致的认可，大户型都是选房最先被秒掉的硬通货。

这次的建面约215方，是4房2厅3卫设计，仅仅34套，它的空间舒适性、居住纯粹性和功能多样性，和脚下的稀缺地段一样，都是独一无二的。

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项目建面约215方户型示意图

按照“之江会客厅”级定位，南向面宽达到大平层级的约17.8米，注重并兼顾空间的功能性、舒适性、观景性和社交性，让“住的好，更要住的大”同时拥有。

类一梯一户的豪华公区，外玄关是一个很大的入户光厅，相当于别人的书房面积，这里只是业主的私家入户花园。

再进去，它的客厅就有第一眼征服所有访客的气场，近50多方超大方厅设计，吸睛度足够爆表，和餐厅融贯一体的超大空间横在眼前，沐浴着更充足的阳光、风景与新鲜空气，把之江的山水风情最大程度“借”入室内。

特别的是，岛台、厨房空调，入户玄关柜、餐边柜等都是交标，真正的一步到位改善。

还有卧室270°L型超大采光面，三分离洄游式主卫，面宽超1.5米，进深超0.9米的收纳系统，双联阳台，U型大厨房等，都统统折叠进建面约215方。

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建面约215方样板房实拍图

华润沄璟文华轩占位之江CED，坐拥西湖与钱塘江的双重盛景，为居者打造一座艺术与匠心交织的大邸之境。华润置地为城市高端改善圈层度身定制的高定雅奢大宅，145-215㎡人文雅奢藏品。

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这里是之江精粹资源的倾注之地：之江银泰与西投银泰城南北对望，交映日常的高阶烟火；一路之隔四馆一中心，以都会级资源涵养精神高度；中国美院象山校区、浙江音乐学院等高端学府，与求是之江二小、之江一中等知名学府次第铺开，濡养生活的人文底色；三甲医院浙一之江院区，妥帖护航家人健康。

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将目光落于当下，地铁6号线与彩虹快速路，贯通平步青云的得意之路；放眼未来，更将落地10号线（南延段）（规划）、11号线（规划中）、12号线（规划中），集齐四条地铁，畅达城市八方。

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在沄璟文华轩，生活可以向外探索，更该向内归心～

假期尾声来场归心之旅！解锁社区里的宝藏路线，体验生活的散文诗：从风车马院的园林景致开始，跟着光影逛到下沉庭院，连廊里的风都带着温柔，建面约1300㎡会所的艺术装置随手拍都是大片。#居家小物提升幸福感

想静就去 7# 创思聚场泡书吧，想玩就约 9# 逸趣聚场开桌游局；或去恒温泳池空间放松冥想，或在健身房边赏景边挥汗 —— 不用远行，在家就能切换独处与社交的快乐。住沄璟才懂，最好的假期是把家过成风景

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五开登场建面约178㎡最后臻藏楼栋，敬献封面人物，限量32席塔尖盛境。

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静守园区中轴央景，深受热捧的13#，南北俯瞰双重楼王景观，迂回漫步于园区最大的中央水景花园——清溪叠瀑，恍惚间，便随水岸曲折、绿荫随影，悟得西湖名景九溪烟树的自然形意。

类一梯一户设计，尊崇城现270°全明电梯厅，以磅礴风景铺排归家的非凡礼序；从地面定制拼花岩板，到电梯门蚀刻的巴黎香奈儿旗舰店同款山茶花，处处彰显塔尖生活应有风致。入户铸铝门旁更特别嵌入大师高定款艺术壁龛式门牌，可将心爱收藏置放于此，以艺术品的独特表情，彰显极具辨识度的主家格调。

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建筑面积约178 m² 展示单位实拍图

以巨幕飘窗为取景框，将钱江西湖，亦或楼王景观，收藏为流动的私家艺术挂画，这便是建面约145㎡IMAX赏景边厅极受赞赏的生活美学。

LDKB一体奢境宽厅，嵌入联通书房的超长一体飘窗，带来酣畅淋漓的景观视野；主卧270°视野，敬献比肩豪宅的视觉奢享；次卧联通南向双联阳台，莳花弄草的以逸致闲情与洗衣晾晒的实用功能，皆可轻松容纳。

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当你立于客厅，窗外的景色仿佛被装入一个巨大的天然画框，是传统户型无法赋予的奢侈。更难得的是，主卧采用270°转角飘窗设计，不仅让采光达到极致，未来还有可能实现"躺在床上观江景"的生活想象，做到了真正意义上的景观私有化。

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IMAX赏景边厅

临时展示单位实景图

光有视野仍不足够，生活更需要从容的秩序。于是，「超级收纳」应运而生——它不是简单的储物功能，而是一场对日常琐碎的优雅管理。

从玄关起始的系统收纳，到整面隐形式客厅柜体，再到走廊尽端的高效利用，沄璟也为真正值得呈现的生活场景腾出舞台。让审美、记忆与仪式，在这里得以从容绽放。

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IMAX赏景边厅主卫示意

以实际交付为准

而真正超越数字意义的，是它所实现的「超级赠送」。在飘窗与双阳台的结构赋能之下，得房率显著提升，空间感受远非纸面数据所能概括。更难得的是，这份“慷慨”延伸至品质细节：主卫配置日本伊奈智能马桶、德国杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒及科勒五金，每一处皆是对高端生活的实质性回应。

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IMAX赏景边厅

临时展示单位实景图

味觉，是家的核心叙事之一。「超级厨房」内，不仅具备适配的U型布局，整体尺度更在同类面积段中表现尤为出色，更有双东芝隐藏式冰箱与博世四件套专业厨电，共同打造出一方社交型生活的味觉主场。

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IMAX赏景边厅

临时展示单位实景图

举目所及，静谧无声的镜面水院将天空、光线与建筑的轮廓温柔拥抱；擎天而立的廊柱，与鎏金、奢石在空间中低语共鸣，仿佛一场东西方美学的高光对话。

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项目位于之江核心板块，地理位置优越，作为板块最后宝地，献礼城市。

步享核心C位 繁华瞬息即达地块紧邻中节能之江首座商业项目（在建中）北侧至之江银泰百货直距仅约 500 米距离地铁 6 号线之江文化中心站直线约 600 米距离宋城直线约700 米距离钱塘江畔直线约 800 米

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都心繁华生活圈 同频国际顶尖配套➢ 三高架 三路网 一轨交 链接多维立体交通项目周边立体交通覆盖，路网丰富，彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架，紫之隧道、之江路、之江隧道（在建中）、之浦路快速路网，直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站，便捷畅达杭州各大核心。

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【之江一中】杭州市之江第一中学开办于2020年9月，隶属西湖区教育局。

【之江二小】之江二小隶属西湖名校求是教育集团，始终秉持“轻负高质”的教育理念，实现了求是优质教育的均衡化、最大化、平民化的梦想。

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西湖华润沄璟文华轩

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