滨江咏舟府首页网站-滨江咏舟府_杭州房产天下|2025杭州滨江咏舟府欢迎您|滨江咏舟府楼盘详情/价格/户型/位置/地段

▰▰ 杭州未科 滨江咏舟府——未科云城核心 & 滨江“1”号作品咏舟府 ▰▰

️云城卷王红盘【咏舟府】登场，单价3.4万元左右/㎡起滨江造‼️

部分房源可以直接认购[庆祝]

天元公学西站校区#龙舟北路站#室内5款石材，厨房博世6件套，滨江新质造[哇]

滨江集团·云城芯·近西站·近三地铁·云城天街（在建）·云门公园·十五年一贯制天元公学

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

未科云城核心 & 滨江“1”号作品咏舟府

一房一价已出，首开均价34409元/㎡起

建面约123㎡-128㎡-139㎡-173㎡

约 500m内云集天元公学（15年一贯制）、龙湖天街、龙舟北路地铁口@所有人

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

高端改善住区与城市未来的交融，诠释杭州第三中心的人居理想

在杭州城市发展格局中，云城-未来科技城作为“第三中心”正加速崛起。滨江集团于此核心区位打造的咏舟府项目，以其前瞻性的规划理念和全方位的品质塑造，成为当前杭州楼市中备受关注的改善型住宅作品。

本项目不仅坐享云城发展红利，更以创新性的产品设计回应现代都市人群对高品质居住的需求。

杭州多中心发展格局下的选择：咏舟府的价值不仅在于产品本身，更在于其与城市发展方向的深度契合。项目精准嵌入云城这片沸腾热土的心脏，成为连接当下与未来的生活载体。

对深谙城市发展逻辑的购房者而言，咏舟府代表的不仅是一处居所，更是对杭州第三中心发展前景的认同与参与。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

战略区位价值：杭州第三中心的核心板块

咏舟府所处的云城-未科板块，已被正式确立为杭州“第三中心”，与武林、钱江新城形成三足鼎立之势。这一城市级规划赋予了项目战略性的区位价值。

随着杭州西站枢纽的建成通车，该区域已成为城西科创大走廊的交通枢纽与创新极核。政府倾力打造的“西站枢纽+科创CBD”双核驱动模式，正重构杭州的城市价值版图。

咏舟府恰位于这一沸腾热土的核心地带，毗邻浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦等创新载体，占据着云城发展不可替代的“核心涡轮”地段。区域内存量住宅用地日益稀缺，进一步凸显了项目的稀缺属性。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

综合交通优势：多维立体网络

咏舟府在交通连接性上表现出众，构建了多维立体的出行体系。项目距地铁3号线龙舟北路站直线距离仅约400米，可实现日常通勤的轨交出行为主。

更为重要的是，直线距离约800米处即是汇聚3号线、19号线（机场快线）与在建12号线的超级枢纽——杭州西站。通过19号线，从西站至萧山机场仅需45分钟，串联武林、钱江新城等核心板块。

杭州西站作为“站城一体”的综合枢纽，其单日客流峰值已突破17.5万人次，沪苏湖、杭温高铁贯通后，将实现1小时链接沪苏甬的便捷交通圈。这种无缝衔接的交通优势，极大拓展了居民的生活与工作半径。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

商业配套能级：举步即享的繁华生活

咏舟府周边商业配套丰富多元，满足不同层级消费需求。直线距离约300米处的龙湖云城天街（在建）作为龙湖商业TOP级作品，体量约13万平方米，将成为家门口的潮流生活场。

项目周边还汇聚了多个重量级商业体：直线距离约800米的西站综合体（在建）、直线距离约1.2公里的宝龙广场以及直线距离约2公里的万达广场，形成五大综合体环伺的商业格局。

这种商业密度在杭州新兴板块中尤为突出，从日常采买到高端消费，从朋友小聚到家庭娱乐，丰富多元的商业选择让都市繁华生活触手可及，实现了“出则繁华，入则静谧”的生活场景。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

教育资源优势：全程优质教育陪伴

教育配套是咏舟府的一大亮点。项目直线距离约300米处的天元公学（西站校区）是一所涵盖幼儿园至高中十五年一贯制的公立学校，采用“基础教育+特长教育”的创新模式，由杭州优质教育团队运营。

此外，直线距离约1公里范围内还分布有杭师大附属仓前实验小学和中学，为学龄子女提供了多元化的教育选择。需要说明的是，根据相关规定，期房不承诺学区，最终以政府教育主管部门划分范围为准则。

但地理上的近距离优势，确实为未来就学提供了潜在便利。这种优质教育资源的集聚，为业主子女的成长提供了全程优质教育陪伴，解除了精英家庭的后顾之忧。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

产品设计创新：立体花园住区理念

咏舟府在产品设计上实现了重要突破，提出了 “立体花园住区”的创新理念。项目通过创新性地抬升地库，营造出独特的“悬浮社区”空间感，并结合约4.3-5.5米高架空层的设计，有效改善了一层住户的采光与防潮条件。

在这一独特构架上，社区景观精心打造了“一轴·四境·七园·十景”的漂浮花园体系，从艺术的归家礼仪轴线，到下沉式瀑布庭院、浮空假日水系等沉浸式情境，项目宛如一座漂浮云端的自然生活剧场。

社区还规划了贯通全区的风雨连廊系统，结合西侧、南侧自然水系环抱，营造出处处皆景、风雨无阻的归家体验。这种人车分流与立体花园的设计，体现了对现代都市生活方式的深度洞察。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

建筑美学价值：曲面屏艺术立面

咏舟府在建筑美学表达上独具匠心。项目特邀GAD设计合伙人张微担纲立面创作，打造出极具未来感的 “曲面屏”视觉效果。建筑整体运用大体量铝板与玻璃材质，通过竖向波浪线条勾勒出升腾直上的动感意境。

设计师巧妙运用咖色横向线条辅以圆弧倒角处理，在刚柔相济中，既彰显科技感的锐度，又不失艺术性的隽永温度。这种立面设计语言，与周边科创园区的现代气息相呼应，形成建筑与环境的对话关系。

项目还注重归家仪式感的营造，通过精心设计的下沉庭院、景观门厅以及风雨连廊系统，构建了层次丰富的空间序列，使回家过程成为一种美学体验。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

健康生活保障：医疗与生态资源环抱

在健康保障方面，咏舟府周边医疗资源优质丰富。直线距离约2公里处即是浙江大学医学院附属第一医院（总部），这是一所三级甲等综合医院，提供顶尖的医疗服务资源。直线距离约2.1公里处还有未来科技城医院，为居民的健康保驾护航。

生态休闲资源方面，直线距离约600米的云门公园（在建）总面积约30公顷，2027年全面建成后，将成为杭州重要的都市绿心，配备骑行道、草坪、亲水平台等设施。

直线距离约2.2公里的余杭中央公园（在建）以及约3公里外的第三中心中轴线区域正在规划建设的国际体育中心、音乐厅、大剧院及文化艺术中心，未来将提供丰富的文化娱乐活动选择，促进居民的身心健康。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

投资潜力前景：稀缺资产的价值韧性

从投资视角看，咏舟府具备多重价值支撑点。项目所在的云城核心区宅地资源日渐稀缺，像咏舟府这般同时享有西站枢纽辐射、核心商业体兑现及水岸生态资源的纯粹住区已屈指可数，赋予其双重稀缺属性。

项目楼面价为24325元/平方米，与首开均价34409元/平方米左右的价格相比，存在合理的价值空间。随着2027年云门公园、龙湖天街等配套的全面建成，区域成熟度将进一步提升，为资产价值增长提供动力。

滨江集团作为杭州本土头部房企，其品牌溢价能力与品质保障也为项目价值提供了背书。选择咏舟府，某种意义上是对杭州城市发展方向的信心投票，是与城市未来共舞的长期价值投资。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

品牌与物业服务保障：滨江品质生活体系

咏舟府由滨江集团开发，这家深耕杭城的本土房企是全国民营企业500强，房地产企业20强，2024年位列克而瑞全国房企排行榜第9位，其实力与信誉为项目品质奠定了坚实基础。

项目未来将由滨江物业提供物业服务，该公司作为中国物业服务力百强企业，在市场上积累了良好的口碑。滨江高端物业体系将为业主带来贴心周到的生活礼遇，如精致细腻的日常服务、完善的园区管理等。

滨江集团始终秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，将其30余载的豪宅营造经验注入咏舟府的产品打造中。从精装标准的国际一线品牌甄选，到细节处的匠心处理，体现了品牌对品质生活的深刻理解。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

爆款建面约123㎡四室两厅两卫：

约13.3米的南向采光面，四开间朝南、三卧朝南，让生活沐浴在阳光里，在同面积段产品中实属难得；LDKB布局，卧室自带飘窗，主卧臻配独立卫浴，可以说是初改置业的福音；北向还拥享一方书房空间，可改造成茶室、电竞房等，轻松实现“悦己人生”。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

再看这款边套建面约128㎡的四室两厅两卫户型：

入户独立玄关空间，LDK一体设计，还做到了南向三卧设计，实用性更高；三房朝南，主卧套房、次卧带270度瞰景飘窗，约9.75米的南向超大采光面，将这个户型的阳光指数拉到了“峰值”；自带多功能储物间，让家更整洁有序。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

还有建面约139㎡的四室两厅两卫户型：

一款是四开间朝南的横厅户型，南向约13.85米的极致采光面，阳台也有约9.8米；动静分区，私密感超强；主卧套房带L型弧形转角飘窗，居住体感堪比全景舱。

另一款是边厅户型，LDK+全景飘窗，居家待客体面从容；约9.95米大面宽南向三卧室，270度弧形阳台自带广角视野，尽揽窗前地标群落耀眼的身影。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

至于装修：

①国际大牌加持，升级空间舒适度！

比如，日本东芝的中央空调，新风系统，德国博世的厨房六件套（含两台嵌入式冰箱），以及主次卫松下双智能坐便器，汉斯格雅五金，唯宝台盆等，而且厨房单独配置了东芝空调。

项目在4万级的价格段中实现了堪比6万级楼盘的配置水准。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

②品质化家装，提升家居精致度！

咏舟府不仅要满足基本的居住功能，也更注重空间颜值、环境的舒适度以及材料的高级感。

你看，餐客厅墙面选用天然尼斯木饰面。全屋共运用5种不同石材，如奥特曼米黄、塞浦路斯灰、意大利进口鱼肚金等。主卫台面为皇家白玉，公卫则选用白月光。

既保证了实用性，也坚持了美感。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

③人性化细节，还原空间的质感，越住越舒服！

客厅有墙布硬包、三玻两腔玻璃、金属踢脚线、圆弧边顶、隐藏式射灯等；厨房安装夹丝艺术玻璃门、一体式石膏吊顶，使得空间更简洁美观。

卫浴间采用灯光一体镜柜、肌理皮革饰面抽屉，主卫镜柜还内置美妆冰箱……

这些小细节，无一不体现出“滨江造”对产品力的极致追求。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

④智能化家居系统，好用程度Max！

咏舟府采用有着“智能家居中的特斯拉”称号的欧瑞博智能家居系统，集成AI、新能源等高科技，实现全屋场景智能联动，让科技人居走进业主生活，妥妥的科创精英挚爱。

总之，别人做到的，咏舟府做得更好；别人做不到的，咏舟府也做到了满分。未来业主入住只需在软装稍花心思，就能收获一个梦中情家。

ᨐ🔴滨江咏舟府☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 杭州未科 滨江咏舟府——未科云城核心 & 滨江“1”号作品咏舟府 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️