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【宁波奉化·招商君雍璟府 | 地铁700米·央企匠造·建面约75-113㎡高性价比住区 低总价入住宁波主城】‌

‌一、央企巨匠，启幕奉化品质生活新篇‌

‌招商君雍璟府‌，由世界500强央企‌招商蛇口‌实力匠造，落子宁波奉化方桥核芯板块，紧邻地铁3号线方桥站（直线约700米），规划18幢21-27层现代高层。项目以‌建面约75-113㎡全能户型‌为主打，低总价、低首付、高性价比，赋能年轻人、新家庭轻松安家宁波主城生活圈。央企品质护航，实景呈现，安心置业之选！

‌二、双轨交汇+立体路网，主城通勤自由切换‌

‌地铁700米，高效接驳全城‌

🚇 ‌地铁3号线方桥站‌：直线距离约700米，步行轻松可达，8站直达南部商务区，10站畅达鄞州万达，无缝换乘1、2、4、5号线，宁波主城商圈触手可及；

🛣️ ‌机场高架+朝阳高速‌：快速连通栎社机场、宁波火车站，接驳绕城高速、甬金高速、甬台温高速，长三角商务出行畅行无阻。

‌奉化交通枢纽，赋能未来发展‌

项目紧邻方桥主干道，畅达宁南新城、奉化主城，生活半径自由延展。

‌三、2公里全能生活圈，都会繁华举步即享‌

‌商业活力澎湃‌

🛍️ ‌金茂汇商业中心‌：都会级综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐，下楼即享缤纷生活；

🏙️ ‌宁南文体中心‌：健身、观赛、文化展览，丰富精神日常；

🏨 ‌独栋金茂酒店+140米甲级写字楼‌：商务社交、高端宴请从容有度。

‌全龄优教护航‌

🏫 ‌上海师范大学附属宁波实验学校‌：九年一贯制公办名校，优质教育零距离；

🎒 ‌自建15班制公办幼儿园‌：家门口的启蒙教育，孩子成长无忧；

📚 ‌片区规划10余所幼儿园+2所九年一贯制学校‌：全龄教育矩阵，护航未来每一步。

‌医疗健康无忧‌

🏥 ‌宁波市第一医院（三甲）‌：2022年已投入使用，省级医疗资源触手可及；

🌟 ‌宁波质子医院、奉盛国际医疗中心‌：高端健康产业集群，守护全家安康。

‌生态休闲随心‌

🌳 ‌中央公园（一期开放）‌：网红婚摄打卡地，漫步草坪、湖畔，尽享自然诗意；

🌊 ‌三江交汇（剡江、东江、奉化江）‌：滨水绿道、生态公园环伺，推窗见绿，临水而居。

‌四、建面约75-113㎡全能户型，低总价进阶品质生活‌

‌户型核心亮点‌

🌟 ‌小面积高性价比‌：总价约130万起，首付门槛低，年轻人轻松安家；

🪟 ‌全明户型+通透布局‌：南北对流，采光通风俱佳，小空间也有大舒适；

📏 ‌灵动空间设计‌：75㎡做舒适两房，89㎡三房双阳台，113㎡四房主卧套房，满足成长型家庭需求；

🛋️ ‌高得房率+人性化细节‌：飘窗、玄关柜、U型厨房，实用与美学兼备。

‌细分户型推荐‌

‌建面约75㎡两房‌：单身贵族、新婚家庭首选，功能齐全，总价亲民；

‌建面约89㎡三房‌：双阳台设计，三口之家舒适安居；

‌建面约113㎡四房‌：主卧套房+独立书房，二胎家庭、三代同堂一步到位。

‌五、央企品质+智慧社区，安心生活无忧‌

‌精工筑家，央企担当‌

招商蛇口40余年开发经验，严选建材，品质交付；

现代简约立面，搭配全景玻璃窗，颜值与功能并存。

‌智慧安防+贴心物业‌

🔒 ‌智能门禁+24小时监控‌：社区安全无死角；

🚗 ‌人车分流+充足车位‌：归家动线从容有序；

🏡 ‌央企物业服务体系‌：24小时响应，守护生活每一刻。

‌六、抢占奉化未来，资产增值双保险‌

‌自住价值‌

地铁旁、配套全、户型优，居住舒适度与便利性兼得；

央企品质+实景呈现，即买即安心，入住无后顾之忧。

‌投资价值‌

🚇 ‌地铁3号线红利‌：方桥板块价值持续攀升，对标主城房价洼地优势显著；

🌆 ‌宁南新城规划落地‌：商业、医疗、教育全面升级，潜力无限；

💰 ‌低总价稀缺房源‌：奉化性价比天花板，资产保值增值双保险。

‌七、实景热销中，安家宁波正当时‌

‌招商君雍璟府‌，以央企品质、地铁优势、全能配套、亲民价格四大价值，重新定义奉化品质生活！建面约75-113㎡高性价比住区，实景呈现，2024年交付在即，席位有限，抢占从速！

‌立即致电，定制您的主城生活！‌

‌售楼VIP热线：400-963-3309‌

‌置业咨询专线：13073678721（微信同步）‌

‌备注：‌

项目周边规划配套以政府实际建设进度为准；

户型面积及交付标准以实测与合同约定为准；

开发商保留活动最终解释权。

‌招商君雍璟府——地铁700米·央企品质·低总价住区，与远见者共启宁波主城生活！