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基础信息

物业公司：绿城

产品类型：商业大平层

总户数：215 户

主力户型：约 360 平 320 平

产权年限：40 年

装修情况：奢配精装

建筑层高：3.6 米

绿城·凤咏朝阳打破了传统“建筑独立”的束缚，将建筑构架与景观融为一体，以自然与建筑的和谐共生，塑造出内外空间的连续与交融。园区内的“隐秘花园”是生活的主场，“归属感”是设计的核心。

三大入口仪式，在归家的瞬间即让人感受到家的温馨与亲切。入园后的层层风景，让人仿佛与自然同频共振，从视觉上放松，从精神上舒缓与愉悦。

整个园区以围合式布局展开，七幢建筑借鉴中国古典园林的精髓，最大楼间距达到了63米，使得每栋楼都能享受到270°的开阔视野，仿佛是一座座隐匿于花园中的岛屿。为了与景观相呼应，园区立面采用“水晶天幕”设计，线条纤细，使建筑宛如天空中垂下的纯净湖面。

入园廊道天花板设计了星空顶，走道旁设有艺术装饰；往里走则是内庭水景区，让人仿佛踏进了喧闹城市中一方华丽又静谧的秘境，暖色灯光、林下休闲区，散发着慵懒的度假感。三进便是「艺术会所大堂」，请的是著名设计师吴滨。

项目位置与交通

地理位置：坐落于东新路与新天地街交叉口，紧邻京杭大运河，地理位置得天独厚。

交通出行：距离地铁 3 号线、4 号线交汇的新天地街站以及 5 号线西文街站均在 450 米左右，同时周边还有留石高架、秋石高架、德胜高架等多条城市快速路，可轻松通达全城。

教育资源：周边 3 公里生活圈内有安吉路幼儿园、安吉路实验学校、桑庐私立幼儿园、观成武林小学等优质学府。

医疗设施：附近有杭州中西医结合医院、树兰医院等医疗机构。

商业配套：周边商业配套丰富，有西悦生活广场、西联广场、中大银泰城等购物中心，以及杭州新天地、嘉里城（在建）等商业旗舰。

项目规划与设计

建筑设计：采用原生围合式布局，营造出舒适包容的私邸氛围。建筑立面采用玻璃和铝板材质的 “水晶天幕” 设计，以极简理念营造出轻盈美学意境，同时提高了建筑的保温隔热性能。

景观设计：独享约 1.3 万平方米的主题园景，六大主题森岛布局，一栋一岛。园区内还设置了观景式归家连廊、八大社交场景，亲密邻里氛围。

户型设计：实现了 “户户平权” 的理念，每户均具备三面采光，公区享有 270° 的景观视野。360 平方米户型规划了五房三套房、多个独立收纳区，拥有多功能一体化边厅、从 LDKB 三联厅到约 270° 环幕客厅双转角采光；320 平方米户型同样规划了五房三套房，空间布局宽敞明亮，采光通风效果良好。还采用三梯两户、主次玄关设计，让归家更隐谧更有仪式感。

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