绿城南湖明月(2025年最新动态丨绿城南湖明月合院)-余杭(绿城南湖明月)楼盘详情-杭州绿城南湖明月户型配套-销售进度

▰▰ 杭州余杭#绿城·南湖明月 (中式合院仅剩5席) 总价658万 ▰▰

🌈未来科技城 捡漏排屋🍀🛑南湖明月合院 一手现房

🛑面积140方 总价658万🛑花园80方 20方拓展面积

🌈地下室100方 层高5.7米🛑70年产权住宅，合院仅剩5席

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【南湖明月中式合院：梦回江南，仅剩5席的湖畔藏品】

在杭州未来科技城2.0时代的璀璨图景中，绿城南湖明月中式合院以稀缺的低密基因与江南美学意境，成为城市精英争藏的“封藏级”墅居。

目前仅剩5席现房合院，总价658万起即可拥揽“有天有地有院”的诗意栖居。

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**一、城芯低密，未来科技城的稀缺藏品**

项目踞守未来科技城南湖绿心板块，直线距离5公里直达西溪湿地，毗邻阿里达摩院、之江实验室等科创地标，坐拥浙大、三名研究院等教育资源。

容积率仅0.51，外立面采用绿城经典T字型建筑线条，大面积玻璃与铝板组合，现代优雅中透出东方韵味。

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**二、江南美学，重构合院生活意境**

绿城以“城市湖畔的江南里”为理念，将166席中式合院融入山水园林：

- **建筑形制**：白墙黛瓦、飞檐翘角、花木篱墙，重溯纯粹的古典江南记忆；

- **庭院生活**：下沉式庭院+80㎡私家庭院，可改造星空露台、健身房或茶室，承载家庭欢聚时光；

- **生态细节**：保留原生植被，采用雨水收集系统，打造绿色低碳社区。

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**三、稀缺价值，总价倒挂潜力**

对比周边高层及同类叠墅产品，南湖明月中式合院以“限价遗珠”姿态突围：

- **总价优势**：140㎡户型总价658万起，对比未来科技城高层价差显著；

- **资产配置**：70年产权现房，地下室层高5.7米，拓展面积达100㎡，兼具功能性与收藏价值。

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**四、生态栖居，双园环绕的诗意栖居**

项目坐拥南湖湿地与和睦湿地公园，社区内规划镜面泳池、中央草坪、健康跑道及商业街区，满足一站式生活需求。推窗即享双园景致，晨跑骑行、林荫漫游，四季皆可触摸自然脉动。

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**五、精工品质，绿城基因的匠心呈现**

作为绿城TOP系作品，项目以央企背书与TOP10设计团队，兑现“时间的朋友”：

- **精装标准**：中央空调、地暖、全屋墙纸及方太厨电，装标超3500元/㎡；

- **科技配置**：人脸识别入户、私家电梯门厅、智能家居系统，提升生活效率；

- **教育资源**：闲林中心小学纳入“学军系”，一路名校护航成长。

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绿城南湖明月中式合院，以江南美学对话现代人居，以稀缺低密致敬城市精英。目前仅剩5席臻席，总价658万起即刻抢占未来科技城芯的湖畔栖居。

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【户型鉴赏】

（样板房照片）

▰▰ 杭州余杭# 绿城·南湖明月 (中式合院仅剩5席) 面积140方，总价658万 ▰▰

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