前程和悦府(2025年前程和悦府)-杭州房天下&前程和悦府官方网站-楼盘详情-前程和悦府一房一价信息表

🔥华元前程和悦府🔥

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和悦府排屋推出三套特价房，地上四层地下两层，精装总价581—980万，面积192-265方

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在杭州这座充满活力与历史的城市中，余杭前程和悦府项目犹如一颗璀璨的星辰，镶嵌在千亿云城的怀抱中。这里，北靠历史皇城，文明传承，面朝千亿云城，璀璨未来。

杭州“十四五”规划中，城西科创大走廊将串联紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城、杭州云城四城，而项目正位于这一规划的核心——杭州第三中心（未来科技城+云城），政府着重打造的云城板块。

此外，室外空间也被充分考虑，拥有天地和院子，为家庭提供了更多的活动和休闲场所。业主可以在院子里植花养草，孩子们可以尽情嬉戏，而家庭聚会也可以在户外进行，增加了生活的多样性和乐趣。

最为惊喜的是，这个住宅提供了大量的赠送面积，即使选择最小的245平方米户型，实际使用面积也超过450平方米，这意味着多代同堂居住的家庭可以享受到更大的室内空间，充分满足客户的需求。

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总的来说，余杭前程和悦府项目集教育、医疗、商业、交通、地标等优势于一身，是杭州城西板块的一颗璀璨明珠。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，感受到云城的璀璨未来。选择余杭前程和悦府，就是选择了一种品质、便捷、美好的生活。

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项目小高层房源外立面采用了现代风格的灰色。而联排部分则以木纹暖色调为主，配有大面积的玻璃窗。一楼设有宽大的落地玻璃门，三楼则设计了边套户型和巨大露台。

在联排市场中，前程和悦府的出现给这类产品带来了革新。过去主流的法式和中式联排如今也迈入了极简现代的时代。

而联排部分，则是暖色调的木纹色系，配合大面积的玻璃窗，一楼是大幅落地玻璃，三楼的边套户型，并设计了巨大的露台，尽显大气华丽。

不止如此，项目在各个细节上都很讲究。比如，中式官邸宅门的设计，承袭官邸宅门系精髓，精工考究，将传统文化与中式美学融入产品中，缔造名门望族的门第风范。

在景观设计上，小区绿化空间依托小区中心步行空间展开，营造社区中心公园、中心绿化广场、绿化水景休闲走廊等一系列各具特色的绿化景观活动空间。

并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各组团内的 邻里花园、宅间花园 层层渗透，以自然化与人工化的环境相结合，强调园景与建筑间的相互呼应，形成网络化、多层次的绿化体系。

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实验室以打造“国之重器”、培育“高端产业”、实现“浙江制造”为目标，聚焦绿色超声速民机新原理与基础前沿技术，致力于实现超绿色超声速民机新构型和发动机新原理、气动热力、结构强度、复合轻质和高温材料等基础前沿问题新突破，旨在形成航空科技引领能力，从而构建全球航空领域的创新源头和人才高地。

所以，云城1.0是西站核心区，云城2.0可能包括云城北区域+瓶窑新城，涵盖了超级大学+总部经济+TOD地标+枢纽门户+超级商业体+世界公园等等。杭州真正意义上的产城融合样板窗口，终于在这里找到了。而 瓶窑就是云城2.0时代的桥头堡。

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项目内共规划16幢住宅，打造为6幢小高层、2幢洋房及8幢低层的组合。低密产品的引入，无疑是给整个项目的品质来了一次大跃升。低密产品的加持，项目内不论是居住的环境，还是小区的物业服务，对于小区内，尤其是小高层来讲，无疑是一大超级彩蛋。

项目小高层房源外立面采用了现代风格的灰色。而联排部分则以木纹暖色调为主，配有大面积的玻璃窗。一楼设有宽大的落地玻璃门，三楼则设计了边套户型和巨大露台。在联排市场中，前程和悦府的出现给这类产品带来了革新。过去主流的法式和中式联排如今也迈入了极简现代的时代。

户型设计合理：项目在产品规划、户型设计、室内选材及精装配置上都用心打造，重塑板块的未来高奢生活意境。例如，小高层户型方面，提供了建面115㎡和139㎡的两种四室两厅户型，均采用合理布局设计，确保居住舒适度。

宜商宜居，舍我其谁

第19届亚运会刚刚结束，杭州的国际声誉和知名度大大提升。伴随着大尺度放宽的房地产新政，杭州楼市的热度也迅速升温。

在本届亚运会上，除了主会场所在的奥体板块，良渚文化元素同样大放异彩。

作为亚运圣火点燃的圣地，瓶窑正在成长为杭州下一个人文宜居板块。

▲亚运圣火采集仪式（图源浙江发布）

坐拥世界级稀缺资源

在杭州，最稀缺的资源是什么？

有一类是世界遗产级文化景观资源，西湖、京杭大运河、良渚古城遗址，这是杭州唯三的珍贵资产。

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▲良渚古城遗址公园（图源杭州发布）

还有一类是顶尖的大学，比如排名全国前列的浙江大学。今年，杭州又增加了一所985高校——北航中法航空学院。

如果一个板块可以同时拥有上述两大稀缺资源，一定是令人羡慕的。

很多人第一个想到的就是黄龙板块，与西湖相邻，又挨着浙大玉泉校区和西溪校区。也因此，黄龙成了杭州楼市的一线板块，普通购房者几乎高不可攀。

但如今，杭州人有了另一个选择！

同时拥有世界文化遗产的良渚古城遗址，以及顶尖大学 北航中法航空学院的瓶窑板块！

▲北航中法航空学院（图源杭州发布）

核心配套

交通：地铁16号线禹航路站直线800米，运溪高架、杭长高速直达未来科技城核心区，武林广场

文化生态：毗邻良渚古城遗址公园（直线800米）、梦航智谷科创园，形成“世界文化遗产+千亿级科创”双核驱动格局

教育：中法航空学院（直线1公里）、未来科技城国际学校

商业：周边3公里覆盖瓶窑商城等全龄消费配套

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最新动态

在售房源：剩余少量排屋现房（建面192-265㎡），具体一房一价，小高层同步在售

商业配套：繁华生活触手可及

项目拥有11万平方米的商业规划，往北3公里即可到达瓶窑商圈嘉凯城，往西不远即可到达其他综合体。周边规划有大型商业综合体，距离嘉凯城城市客厅、西站TOD、云城天街等商业圈仅数公里之遥，繁华生活触手可及。

项目往北3公里即可到达瓶窑商圈嘉凯城，满足业主日常生活需求。这些商业综合体汇聚了各类品牌店铺、餐饮娱乐设施等，为居民提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。

随着未来科技城和云城的快速发展，区域商业配套将日益完善。居民在享受低密居住环境的同时，也能便捷获取都市生活的繁华与便利，实现宁静与繁华的自由切换。

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医疗资源：健康保障无忧

项目往北10分钟车程即可到达余杭区第三人民医院，往南15分钟车程即可到达浙江大学附属第一医院余杭院区。这些医院不仅拥有优质医疗资源和师资力量，还能为居民的健康保驾护航。

项目周边有多家医疗机构为居民提供便捷的医疗服务。瓶窑镇新城社区卫生服务站、余杭区良渚街道社区卫生服务中心东莲村服务站等医疗机构近在咫尺，方便居民进行日常的健康检查和疾病治疗。

完善的医疗配套为居民的健康保驾护航，让业主安心享受低密生活。无论是日常健康管理还是紧急医疗需求，都能得到及时有效的响应和处理。

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投资价值：稀缺产品的价值潜力

作为杭州主城板块中稀缺的低密院墅产品，前程和悦府的排屋仅79套，以“卖一套少一套”的稀缺属性，为城市菁英阶层打造了一处兼具投资价值与生活美学的理想居所。

杭州主城排屋用地近乎绝版，这79套排屋售罄后，余杭区可能进入千万级排屋断供期，未来二手溢价空间显著。项目总价690万起，即可拥有建面约243-260㎡的“4+2”精装排屋，这不仅是购置一处房产，更是为家族擘画一个充满无限可能的未来图景。

随着未来科技城和云城产业的快速发展，高端人才聚集效应将进一步提升高品质住宅的需求。前程和悦府作为区域稀缺的低密排屋社区，有望成为资产配置中的优质压舱石。

华元·前程和悦府作为华元房产最高产品系的迭代之作，不仅是一处居所，更是匹配身份、圈层与生活格调的时代作品。项目预计2025年12月底交付，目前排屋总价690万起，仅79套稀缺席位。

低密社区、千年良渚遗址对望、未来科技城核心区域——华元·前程和悦府正为杭州塔尖人士打造一处经得起时间淬炼的传世府邸。

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▲前程和悦府约139㎡样板间实景图

约139㎡户型还有一个很大的亮点，设计了双主卧套房！南向两个卧室均带独立卫生间，整个户型拥有3个卫生间。

看完前程和悦府的户型和样板间，最直观的感受就是：能改善，何必刚需；能总价，何必贷款！

交通便利、房价不高、生活幸福，在前程和悦府真的可以兼得！

🌀前程和悦府：

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🧡面积：118、122方四房

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综合评分：根据市场反馈，前程和悦府在价格、地段、配套、交通、环境等方面均获得较高评价

购房者反馈：购房者普遍认为项目地理位置优越、交通条件便利、功能配套完善以及设计理念先进。同时，开发商的口碑较好，也让购房者更加放心。

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