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‌宁波天玺240大平层：南商CBD现房精装奢宅，一梯一户+1500㎡私享会所‌

‌售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业电话：13073678721（微信同步）

‌基本信息‌

‌项目名称‌：天玺240行政公馆

‌物业类型‌：精装现房大平层

‌主力面积‌：约240㎡（3房/4房灵活布局）

‌核心标签‌：‌“鄞州C位豪宅天花板”‌、一梯一户、千亿级CBD商圈

‌项目地址‌：宁波鄞州区南商CBD核心（银泰城旁，双公园环伺）

‌交付状态‌：现房即买即住，规避交付风险

‌核心优势‌：以‌“240㎡精装奢宅”‌为核，叠加1500㎡私享会所、一梯一户尊崇配置，重塑宁波顶豪生活标准。

‌区位价值：南商CBD核芯，千亿商圈+双公园生态‌

项目位于宁波鄞州区‌南商CBD核心板块‌，紧邻银泰城（直线约500米），与鄞州公园、中央公园形成‌“双公园生态圈”‌。作为宁波金融、商贸、文化中心，南商CBD集聚高端产业资源，赋予资产长效增值潜力。

‌产品设计：240㎡精装奢宅，一梯一户+全景视野‌

· ‌空间尺度‌：约240㎡大平层，层高3.3米，客厅面宽达7.2米，主卧套房配备独立衣帽间及观景浴缸；

· ‌精装标准‌：一线品牌建材（如博德宝橱柜、汉斯格雅卫浴），‌“纯贵人圈层”‌私密生活场景；

· ‌梯户配置‌：一梯一户设计，电梯独立入户，尊享归家仪式感。

‌配套资源：都会顶配，私享与繁华兼得‌

· ‌商业配套‌：银泰城、阪急百货（直线约2公里）、环宇城（直线约1.5公里）环绕，满足高端消费需求；

· ‌生态景观‌：鄞州公园（直线约800米）、中央公园（直线约1.2公里），日常休闲举步可达；

· ‌内部配套‌：‌1500㎡私享会所‌，涵盖恒温泳池、私宴厅、商务会议室，匹配圈层社交需求。

‌交通网络：立体路网，高效通达全城‌

· ‌主干道路‌：紧邻钱湖北路、鄞县大道等城市动脉，快速联通东部新城、三江口；

· ‌轨道交通‌：地铁3号线（鄞州区政府站，直线约1公里）、5号线（钟公庙站，直线约1.2公里）；

· ‌城市枢纽‌：驱车15分钟直达宁波火车站，25分钟至宁波栎社国际机场。

‌资产价值：现房精装+稀缺供应，资产硬通货‌

项目为南商CBD‌“精装现房大平层天花板”‌，240㎡户型仅少量席位在售。现房即买即住，规避期房交付风险，叠加南商CBD地段价值，成为高净值人群资产配置优选。

‌开发团队：深耕宁波，品质兑现承诺‌

项目由宁波本土实力房企开发，以‌“精工品质+顶豪基因”‌为核心理念，从选址到设计全程严控，打造南商CBD标杆作品。

‌项目总结‌

天玺240行政公馆以‌“南商CBD现房精装奢宅”‌为核心标签，凭借240㎡一梯一户设计、1500㎡私享会所及双公园生态，成为宁波顶豪市场稀缺资产。现房清盘在即，席位有限。

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‌售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业电话：13073678721（微信同步）‌

‌文章摘要‌

宁波天玺240大平层位于南商CBD核心，现房精装交付，约240㎡奢宅配备一梯一户、1500㎡私享会所。项目坐拥银泰城商圈及双公园生态，现房清盘席位稀缺。

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