绿城翠云熹园售楼处_2025年最新价格丨余姚芯·绿城翠云熹园首页网站-绿城翠云熹园楼盘详情/测评/价格/户型/地址丨绿城翠云熹园-宁波房天下
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▰▰ 余姚绿城·翠云熹园_ 绿城第四代现代宋风合院.类独栋 总价350万 ▰▰
🏡山水有相逢 熹乐必相遇🏡翠屏山中央公园 绿城山地宋风合院
🌈产品：城市自然山地·现代宋风合院
🏡位置：宁波市三七市镇大池墩水库北侧
🌈园区规模：占地约68亩 共170席宋风合院
🏡湖山入怀 院隐翠屏 🏡༻近𝟳𝟬𝟬𝟬㎡湖山生活
🌈约174-201-239㎡绿城第四代现代宋风合院.类独栋
🏡总价350万起精装修交付🛍️大花园，一线湖景
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼处已认证」
**余姚绿城·翠云熹园：翠屏山央的宋风隐贵合院，重构当代山水栖居范本**
在宁波“拥江发展”战略与翠屏山中央公园千亿级规划的双重赋能下，**绿城·翠云熹园**以“1.0超低密+宋韵美学+绿城品质”三重稀缺基因，成为长三角高净值人群竞逐的“限墅令”时代孤品资产。
作为绿城第四代现代宋风合院代表作，项目以“山水为幕、院居为魂”，在翠屏山腹地书写了一部“离尘不离城”的隐逸生活史诗。
**预约看房可联系售楼热线 **☎️400 998 1136** 或专属顾问 **☎️159 2411 2721「微信同号」**
**一、核心优势：翠屏山央的天然馈赠**
**双世界遗产级资源环抱**
背倚五磊山风景区与千年古刹五磊讲寺，南临12.48平方公里大池墩水库（宁波第二大人工湖），推窗即见200米湖岸线与远山相接，PM2.5日均值低于城区40%，负氧离子浓度达城市5倍，成就“推窗见水，闭门即山”的隐逸生活。
**城市近郊的稀缺性壁垒**
作为翠屏山中央公园规划核芯区最后一批住宅用地，政府已全面停供开发土地，项目容积率仅0.58，楼间距超35米，户户享270°环幕视野，首付约100万即可拥有一方“有天有地”的山水行宫。
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**二、产品设计：绿城第四代宋风美学革新**
**建面约174-239㎡全能户型**
- **174㎡雅致四院**：前庭后院双院落设计，6.8米横厅连接观景露台，主卧套房配备全景落地窗与独立衣帽间，实得面积达230-430㎡；
- **239㎡宽境六院**：三面瞰湖视野，LDKB一体化空间布局，下沉式庭院可改造星空茶室或家庭影院，地下室挑高6米（可隔两层）；
- **263㎡御制八院**（限量发售）：双主卧配置+独立家政间，6.2米挑高会客厅与私家码头直连，实现“舟楫泊院门”的隐逸想象。
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**绿城系精工细节**
- 外立面采用歇山顶、格栅窗、竹纹景墙等宋式元素，搭配蓝眼睛石材与铝板幕墙，形成“新宋风”建筑语言；
- 精装交付标配大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴，地下室预埋智能酒窖系统，电梯五方通话+高空抛物监控。
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**三、全维配套：15分钟国际生活圈**
**生态与文旅资源**
- **5000㎡梯田花海**：四季观赏游玩，30亩蔬果农场提供有机采摘体验；
- **双首层私享会客厅**：集成恒温泳池、红酒雪茄吧及禅意茶室，与水库垂钓台、星空露营基地形成“五维休闲矩阵”。
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**商业与教育护航**
- **繁华矩阵**：20分钟车程直达余姚万达广场、华润五彩城，自建2000㎡滨水商业街（规划高端餐饮、私宴会所）；
- **菁英教育**：社区配建四点半学堂，3公里内实验幼儿园、东风小学，外接镇海中学分校。
**健康与休闲**
- **三甲医疗**：余姚市人民医院（二甲）、妇幼保健院直线1.5公里；
- **高端会所**：业主私享会所含恒温泳池、行政酒廊，匹配圈层社交需求。
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**四、品牌与服务：绿城30年高端沉淀**
**开发与物业实力**
绿城管理集团（全球TOP1物业）提供24小时管家服务，定制私人宴客厅预约、艺术品鉴会、健康管家随访等权益，物业费仅3.8元/㎡/月，性价比行业领先。
**现房红利与增值预期**
- **价格洼地**：总价350万起（备案均价约2.5万/㎡），仅为宁波主城同类产品的1/3，叠加“老业主95折+首开98折”政策，性价比显著；
- **稀缺增值**：翠屏山土地停供已成定局，项目作为余姚主城最后一批低密合院，现房交付即享千亿生态规划红利，预估年租金回报率6.5%。
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**五、投资价值：政策红利与生态资本**
- **限墅令下的孤品资产**：全国“禁墅令”持续收紧，项目为长三角稀缺在售低密纯合院社区，70年产权不限购；
- **文化IP赋能**：定期举办宋式点茶、庭院花艺课，与浙大人文学院合作打造“翠屏山文化书院”，提升社区人文价值。
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绿城·翠云熹园以“宋风为骨、山水为魂”，在翠屏山央重构了当代塔尖生活的至高范式。建面约239㎡宽境六院仅余8席，263㎡御制八院全球限量发售，席位递减，错过再无！
这里既有星空露台上流淌的家族欢愉，也有智能家居无声呵护的科技温度，更有一方庭院承载千年文脉的东方诗意。
若您向往“左手繁华、右手山水”的隐贵人生，不妨拨通VIP专线：400 998 1136，亲临示范区，于璟园八景中品一盏明前茶，聆听山、林与时代的私语。
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温馨提示：
1、本项目开发商：余姚中景房地产有限责任公司，管理商：绿城建设管理集团有限公司。项目推广名：中景绿城·翠云熹园，备案名：翠云熹园；
2、预售许可证号：余姚房预许字（2024）第00198号；
3、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
4、本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积，特别说明的除外；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考，非实际交楼衡量之基准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异，具体以《商品房买卖合同》为准；
5、交通配套信息、市政配套信息来源于官方网站数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设施不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息、不代表出卖人对此做出要约或承诺；
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