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🔥兴耀青森轩🔥
繁华市区中的青色森林#兴耀·青森
高奢酒店感从园区延伸到室内 真正的酒店式美宅🏙️
首发降温降尘系统｜准现房『所见即所得』｜即将首开
一步印象城 地铁高沙路站
约126-139m²森系华宅
【兴耀·青森轩】
下沙重磅楼盘
户型面积：约126-139m²➕排屋
今年买明年住‼️
单价约34000‼️
印象城旁‼️
200米地铁站(直距）‼️
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【深度访谈解读#兴耀·青森 『低调的奢华』】
感受「一步」印象城 酒店式美宅生活🏨
全屋智能系统打造｜首发降温降尘系统｜主动准现房『所见即所得』
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住在这里，仿佛私享一座座日均房价数千的奢牌酒店。
但兴耀·青森，却并非遥不可及。它规划建面约127-138㎡的高层，另有4套约300㎡的城市排屋。
按金沙湖此前38300元/㎡限价计算，入门总价不到500万。
这还不够。作为下沙首宗新规宅地，它“半计面积”的阳台空间也更为宽裕，得房率也突破过往。
以建面约138㎡的边厅四房为例，阳台较此前同类户型，足足大出约3.9㎡。户型实用面积达约92%，尺度感远超板块次新房。
兴耀·青森户型图过程稿（滑动查看更多）
立面还是四面大面积铝板+大尺度玻璃、类一梯一户的格局设计……每一处细节都充满质感。
就连兴耀标志性的“夜行者美学”，也在青森升级为暖光系统，更有“日落时分的温馨感”。
市面上的住宅，往往只是某些片段像酒店。而在青森，美学密度已蔓延至每一个平方米。
NO. 4｜肆
“豪华精选美宅”的第三步，是兴耀·青森室内所呈现的“超级奢装力”。
客厅、主卧双背景交付，石材自地面蔓延至墙面。玄关（部分户型）、餐边（部分户型）、过道（部分户型），三大收纳系统“满载交付”。
厨房配置西门子四件套（含冰箱），并贴心嵌入天使拉篮。全屋智能系统贯通照明、中央空调与地暖。主卫有美妆冰箱，双卫智能马桶，主次卧卫生间均配恒温花洒……
每一个细节，都如同酒店套房中才会拥有的讲究。
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兴耀·青森架空层泛会所效果图过程稿
“豪华精选美宅”的第四步，是成为首个软硬件皆以“酒店式服务逻辑”定制的住宅作品。
当别的项目还在强调“人车分流”，青森已进阶到“服务分流”：快递、垃圾等服务动线与归家动线彼此独立，更规划了自动化外卖、快递服务系统（实际使用以最终交付为准）。
园区以四季植物搭配、森系香氛、专业音响等设计，营造“四时四感”的沉浸体验；并配备智能降温降尘系统，通过水喷雾系统与景观雾森，优化微气候，让夏日归家多一份清凉。
这是杭州首个，将酒店式服务细节深植于生活日常的住区。
降温系统示意图
而真正的“隐藏彩蛋”是：它大概是杭州首个“主动准现房销售”的新盘。
市面上的“全维示范区”再卷，也不过是预告片。但青森8月底示范区一开，就是正片首映：
约113米主入口界面、流体无界屏外立面、森林溪境园林与四大森系会所，将全部实景呈现。
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兴耀·青森效果图过程稿
项目整体也将进入室内装修阶段，明年即可正式交付，比市面多数新盘整整提前两年！
难怪有人感叹，青森之于下沙楼市，是一次全维度的冲击：对其他新房，它有准现房的交付优势，产品力也至少领先一档。对板块二手房，不仅产品降维打击，还同样能免去漫长等待。
它重写了下沙楼市的竞争规则。
NO. 5｜伍
兴耀·青森，也许也是杭州最不需要售楼处或沙盘的新盘。
它本身就是一座真实可感的“生活样板间”：北面的金沙大道，被誉为“小延安路”，是城东的城市主轴之一。除了家门口的1号线高沙路站、印象城，直距约200米是吾角天街，直距约800米是金沙天街。
金沙湖公园、幼儿园、小学皆步行可达，邵逸夫医院近在咫尺，生活的每一步，繁华又从容。(学校仅为周边信息展示，不做承诺，具体以政府部门相关政策为准)
兴耀·青森区位示意图
正如安缦创始人Adrian Zecha 所言：“没有好地段的酒店是沙堡，只有品质与地段的结合，才是永恒的城堡。”
兴耀·青森，正是这样的存在。
它将一流城市资源，与准现房的兑现力、酒店式的服务逻辑结合，以“所见即所得”的确定感，重新定义了家的理想形态。
目前兴耀·青森展厅已开放，就位于金沙印象城一楼中庭，隔着商场2号门对望项目。月底，实景示范区也将正式亮相。关于城市核心人居的新答案，将在这次开放中真正具象化。
它开启了杭州核心区住宅的下一个时代。
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【项目基本信息】
开 发 商：兴耀房产
建筑面积：约24680 m²
项目套数：114套
容 积 率：2.0
绿 化 率：30%
交付时间：预计2026年年底
户型面积：约126-139m²森系华宅|约300m²谧境排屋
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