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未来中心云玺：未科核心|总价600多万瑞系340㎡高奢精装！与邻杭州六小龙揽杭州万象生活！华润云玺 | 核心C位万象TOD，杭珹未来中心的 “封官之作” 大平层

杭州城市格局正经历着新的深刻变革。在第三中心加速崛起的时代背景下，杭珹未来中心·云玺大平层以其不可复制的核心区位价值、卓越的产品力和纯粹的圈层浓度，正在重新定义杭州高端资产配置的标准。

这里不仅是物理空间的居所，更是塔尖人群身份认同与财富占有的终极之选。

美国作家保罗·福塞尔曾在《格调》一书中所言：“小心你的房子，它使你的社会等级一目了然。”

近日，余杭区新一批“领军人才”名单揭晓，其中令人瞩目的是，数位入选者不约而同选择杭珹未来中心·云玺作为居所。余杭领军人才是余杭区重点打造的高层次人才标杆，代表着在数字经济、生物医药、智能制造等前沿领域具有行业引领性、技术突破性和产业带动性的顶尖专家。他们不仅是国家级、省级重点人才计划入选者，更是在关键核心技术攻关、重大科技成果转化中发挥核心作用的领军型人物。这一现象背后，是云玺业主圈层的“高知浓度”持续攀升——科创领袖、浙大系学者、互联网新贵、老钱家族在此汇聚，亦不乏桃花源等顶豪业主的身影。

润玺会活动现场图

他们选择云玺的理由也高度一致：这里是杭州第三中心的“圈层天花板”。与科创精英探讨产业趋势，与学术泰斗共话前沿课题，与财富掌舵者论道资产配置，云玺的邻里关系网，本身就是一张城市鼎级资源的通行证。

在这里，对等的财富、对位的身份、相似的眼界、相契的品位，“同质而居”的氛围，自然而然聚核成一种圈层价值。

2025年开年，杭州大平层市场的爆发式增长，映射出高净值人群资产配置逻辑的深刻转变。作为未科核心TOD云端平墅标杆，云玺以单月28套的成交量登顶3月销冠，1-3月总销量稳居TOP2（数据来源：大平层研究院），这一现象背后是多重价值的共振。

（数据来源于大平层研究院公众号，云玺为3月杭州商业大平层销售套数第一 ）

首先，相较于同板块住宅，商业大平层普遍存在一定价格优势，却又能占有相同的城市资源与地段价值。

其次，产品力维度全面超越限价时代的普通住宅。同等总价下,大平层可享受到更奢阔的尺度，更壕气的精装，再搭配上会所等高阶圈层配套，居住体验与资产价值双重升级。

云玺样板间实景图

与此同时，随着核心区土地供应收缩持续加剧，大平层作为核心地段的核心产品，自然成为了穿越周期的"恒产压舱石"。更关键的是，塔尖客群的聚集形成强大的圈层虹吸效应，进一步夯实了项目的价值基底。

云玺样板间实景图

"与其在蓝图板块赌未来，不如在云玺锁定现在"——这位金融界业主的感慨，恰恰揭示了当下资产配置的核心逻辑：在不确定性时代，抢占核心资产，就是把握确定性。

云玺之所以成为塔尖人群的心照不宣，在于其完美诠释了顶藏资产的黄金定律。占据第三中心绝对核芯区位，万象城CAZ中央活力区的璀璨灯火映照日常背景，3/5/16号线三地铁交汇的澎湃脉动随时链接全球商机。

窗外是世界，窗内是生活。「润玺会」，为业主定制的专属圈层平台，通过烹云萃、拾弈趣、悦己荟、竞逐峯四大核心模块，以丰雅社群活动定制雅奢生活方式，构建高端生活服务体系。在这里，每一位云玺业主都可以成为“圈层主理人”——无论是发起一场影响行业的思想论坛，还是筹办一次启迪心灵的艺术雅集，亦或是鉴咖品茗、对弈雅叙，兼收生活雅趣与事业远见，让每一次相聚都成为进阶之旅。

云玺会所实景图

瑞玺会所实景图

而作为华润置地TOP级产品序列，云玺延续杭州中心美学设计，汇聚于昭、CCD、JTL等，以当代大师笔触重新定义奢雅云端平墅。在这里，270°环幕视野下，城市天际线化作私人艺术展，每一次极目远眺，都在重新定义高奢生活的至高标准。

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