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▰▰ 安吉 云上草原·云山境 集合度假、养老、投资为一体的高端产品 ▰▰

🛑安吉 云上草原《云山境》🏙️绿水青山就是金山银山🛑

🌈均 价：洋房：（含精装）15000㎡-17000㎡

🛑叠墅：上叠20000㎡ 下叠18500㎡

🌈景区内小洋房：65-97平方，精装交付

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🌈装修程度：洋房：精装交付、拎包入住 叠墅：毛坯交付（可委托装修）

🛑上下叠产品90-140方热销中，争藏从速

🌈项目在云上草原景区内，集合度假、养老、投资为一体的高端稀缺文旅产品

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5A景区内的半山秘境

项目位于安吉云上草原5A级景区核心区，坐拥海拔380米半山环境，三面环山、云雾缭绕，植被覆盖率高达91.8%，PM2.5常年低于10，负氧离子浓度超10000个/cm³，是长三角罕见的“三净之地”（气净、水净、土净）。

依托景区内星空滑雪场、彩虹滑草场、悬崖秋千等四季游乐项目，业主可享受“春赏花、夏避暑、秋登山、冬滑雪”的全季度假体验。

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长三角核心交通圈

项目地处杭州1小时经济圈，200公里范围内覆盖上海、南京、苏州等长三角核心城市，商合杭高铁安吉站仅27公里，申嘉湖高速直达景区，交通便捷。

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低密旅居与高附赠空间

项目容积率低，以65-140㎡洋房及叠墅为主力户型，精装洋房单价1.5万-1.7万/㎡，叠墅单价1.85万-2万/㎡。

户型设计强调实用性，如65㎡洋房实现1室1厅1卫功能，97㎡户型配备三面观景阳台，部分叠墅赠送地下室（层高5.7米可改两层）及60-130㎡私家庭院，实际得房率超150%。

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新中式与自然融合的建筑美学

建筑立面采用新型真石漆材料，防水防潮且融入原生态景观。精装交付标准达3000元/㎡，含开放式厨房、干湿分离卫浴、智能家居系统，部分户型预留电梯井，满足三代同堂需求。

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景区级生活配套

项目自带浮云小镇，涵盖商业街、恒温泳池、田园体验区（每户赠送66.66㎡私家园地）、社区医疗等设施，并配备斯维登集团托管服务，提供全球代租及前五年保底收益（总价100万房产前两年返10万，后三年返18万）。

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品牌背书与物业服务

开发商为新城控股旗下企业，物业由上市企业新城物业统一管理（物业费3.68元/㎡），提供24小时管家服务，定期组织茶艺、禅修等社群活动，保障圈层纯粹性。

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稀缺文旅资产属性

作为长三角唯一70年产权的景区内住宅，叠加5A级景区年客流量500万+的流量红利，物业增值潜力显著。托管模式下，年租金回报率4%-6%，叠加景区VIP卡（赠送5年不限次游玩权益，价值20万），兼具自住与投资双重价值。

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政策与生态双重赋能

安吉为“两山理论”发源地，联合国人居奖获得县，区域发展规划明确支持生态文旅产业。2025年云上草原智慧谷科技城落地后，将进一步带动区域经济升级。

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安吉云上草原·云山境以景区资源+全季度假+高附赠空间+托管收益为核心竞争力，填补了长三角“可传承型文旅住宅”的市场空白。

其优势在于将自然疗愈、家庭娱乐与资产增值融合，尤其适合追求生态康养、注重圈层文化的高净值客群及长线投资者。

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