杭州滨江鸣澜里_滨江鸣澜里户型图_地址_滨江鸣澜里房价-杭州房产天下‖滨江鸣澜里户型图→最新价格→交房时间→小区环境→楼盘详情

▰▰ 杭州 滨江兴耀·鸣澜里 |运河新城十字中轴上 滨江集团滨水高定作品 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️

【开 发 商】: 滨江集团

【占地面积】: 约17795㎡

【建筑面积】：约72331㎡

【容 积 率】: 2.7

【户型面积】: 建面约103-120-126-139㎡高层

【总 套 数】: 可售385户

【精装价格】: 待定

【物业服务】：滨江物业

杭州拱墅区滨江鸣澜里：运河新城中轴上的滨水高定生活范本

在杭州城市发展格局静默变迁的今天，运河新城作为主城区内罕有的兼具千年文脉与现代规划的新兴板块，正迅速崛起为价值高地。滨江鸣澜里，由深耕杭州的滨江集团匠心打造，坐落于拱墅区运河新城十字中轴核心区位，以其精湛的产品设计、优越的资源整合和独特的地段价值，成为当前市场中备受瞩目的滨水人居作品。

滨江鸣澜里凭借其得天独厚的地理位置、丰富多元的资源配套、深厚的人文底蕴以及滨江集团的精工品质，在运河新城板块中脱颖而出。它不仅是一处居住空间，更是一种融合交通便利、商业活力、教育医疗支持、自然文化滋养于一体的高品质生活方式的选择。随着板块建设的不断推进与各项利好的持续兑现，这里有望成为杭州主城北部宜居宜业的理想居住地。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

区位价值：运河新城核心，城市发展重要载体

运河新城是杭州“拥河发展”战略的核心实践区，承载着主城北部现代化与历史文化交融的重要使命。政府持续投入资源，推动运河湾国际旅游休闲区、京杭大运河博物院、邵逸夫医院大运河院区等重大项目落地，板块能级不断提升。

滨江鸣澜里正处于运河新城中段核心位置，不仅占位城市规划主轴，更直接享受多项高能级配套所带来的区域红利。

相比奥体、钱江新城二等板块，这里仍处于价值成长阶段，兼具发展潜力与生活厚度，是少数能够同时兼顾历史底蕴与现代生活节奏的高品质住区。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

交通优势：双地铁交汇，立体路网贯通全城

项目周边交通资源丰富，出行便捷度高。规划地铁15号线康桥站直线距离仅约450米，平安桥站作为4号线与15号线的换乘站，直线距离仅约700米，形成双地铁覆盖的出行网络。地铁贯通后，可快速连接城东新城、钱江新城、运河两岸等城市核心区域，大幅提升通勤效率。

道路系统同样发达：拱康路、康桥路、顾扬路等城市主干道纵横交错，驾车可快速抵达上塘高架、留石高架等城市动脉，轻松通往杭州各个重要商圈与功能节点。无论是通往钱江新城的商务场合，或是前往江河汇、乐堤港的休闲消费场所，均可通过多种交通方式灵活实现，真正实现了“出则繁华、入则静谧”的现代都市生活愿景。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

商业配套：多元消费场景，满足全维生活需求

项目周边商业资源丰富，覆盖日常采买与高端消费多重需求。北侧约4000平方米的运河邻里中心正在建设中，规划包含智慧农贸市场、精品超市、社区餐饮及便民服务设施，为业主提供步行可达的生活便利。

如需更高层次的消费体验，项目南侧运河湾综合体（在建）规划为滨水商业旗舰，预计引入多元品牌与休闲业态。车行范围内还可快速抵达万达广场、远洋乐堤港、城北万象城等成熟商业项目，形成多中心、多层次的商业服务网络。从生鲜菜市到国际名品，从社区食堂到特色餐饮，不同年龄、不同需求的家庭成员均可在此找到适合自己的消费场所。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

教育资源：全龄优质学区，助力子女成长

教育资源的密集布局是该项目另一大亮点。周边直线约1公里范围内已建成及规划多所优质学校，如育才大城北学校、规划中的九年一贯制学校等，覆盖小学、初中阶段教育。直线约1.2公里处还有杭十四中附属学校，进一步丰富了中学教育选项。

需要说明的是，以上教育资源信息仅供参考。由于项目属于期房，学区划分及入学政策以项目交付后教育主管部门公布的信息为准。建议购房者在购房前主动咨询学校或相关部门，以便了解最新入学条件。尽管如此，板块内教育设施的持续投入与密集布局，仍显示出区域对教育配套的高度重视。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

医疗资源：三甲医院护航，健康生活无忧

优质医疗资源是高品质生活的重要保障。项目直线约1.5公里范围内汇集了多家高水平医疗机构，包括浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区（已落地）、树兰国际医学中心、华润国际医疗中心等。邵逸夫医院作为知名三甲医院，其大运河院区提供综合医疗服务，极大提升了区域的医疗保障能力。

这些医疗机构覆盖综合诊疗、专科服务、健康管理等多项需求，可为居民提供及时、专业的医疗支持。无论是日常就医、健康咨询还是应急诊疗，均在短途范围内即可解决，为业主及其家人的健康保驾护航。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

生态与文化：运河畔诗意生活，人文自然交融

项目最大魅力之一，在于其与千年运河的紧密联系。直线约1公里即可抵达京杭大运河沿岸，滨水绿道、公园绿地与文化遗产相互交织，为业主提供了充满诗意的生活背景。早晨可在运河边跑步、骑行，感受自然与历史的交融；傍晚可散步至大运河未来艺术科技中心（直线约700米），欣赏艺术展览与文化演出。

此外，京杭大运河博物院二期即将投入使用，直线距离仅约1.3公里，将成为家庭文化休闲的重要场所。运河新城不仅是居住空间，更是一个融合生态、文化、休闲功能的高品质生活场，重新定义了现代都市人的生活体验。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

产品设计：滨水高定作品，诠释品质人居

作为滨江集团的“滨水高定”作品，鸣澜里在产品营造上体现出诸多亮点。项目占地面积约17795平方米，总建筑面积约72331平方米，容积率控制在2.7，整体规划兼顾空间舒适性与社区密度。户型设计主打建面约103-139平方米的高层产品，总户数385户，属中等规模社区，易于营造融洽的邻里氛围。

户型面积段覆盖刚需与改善需求，设计注重空间利用率与居住体验，预计延续滨江集团一贯的精工品质。精装标准虽尚未公布，但基于滨江过往项目表现，有望在材质、工艺、细节处理等方面体现较高水准。整体产品定位契合追求品质生活的城市精英家庭的需求。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

品牌与物业：滨江双重保障，守护居住体验

滨江集团作为杭州本土领先的房地产开发企业，多年来以其良好的产品口碑和市场信誉赢得广泛认可。从开发品质到后期服务，滨江品牌已成为杭州楼市的一张名片。鸣澜里作为其运河新城的重要项目，从选址、规划到产品打造，均体现出滨江对市场的深刻理解与产品把控力。

物业服务由滨江物业承担，其为国内知名物业服务品牌，以标准化、精细化的服务著称。未来小区将在安保、保洁绿化、公共设施维护、客户服务等方面提供专业物管支持，持续保障业主的居住体验和资产价值。品牌开发商与优质物业的双重保障，为项目增添了更多信任感与附加值。

ᨐ🔴 滨江·鸣澜里 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

项目户型图简单分析

三房、四房都有

建面约103方户型：

三开间朝南、动静分区，主卧套房设计，每一点格局设计都是非常合理且人性化。

建面约120方户型：

这款户型设计非常不错，在这个120方的面积段里不仅做了四房设计，而且还是四开间朝南，南向采光非常好。

建面约126方户型：

大边厅+南向的阳台，还有大套房，内含卫生间以及衣帽间，再加上独立的储藏室，收纳空间满分。

建面约139方D户型：

建面约139方E户型：

▰▰ 杭州 滨江兴耀·鸣澜里 |运河新城十字中轴上 滨江集团滨水高定作品 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️