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▰▰ 杭州西湖区之江核心 绿城•知海棠湾 火热销售中 ▰▰ 绿城•知海棠是绿城在西湖区之江板块，首个新规后钱塘江岸边“抬板”设计项目，配上立体景观、庭院和九大主题空间，还有绿城首推的中心泳池综合区（还没展示），目前展示公区确实看起来还不错。地块容积率2.2，共规划18幢16-17F的高层产品。面积约106-109-128-139-164m。之江，作为一江两岸最后一段留白，作为杭州山水禀赋最好的板块之一，一定是值得关注的。特别是最近几年，约17万方的西投银泰城开业，之江四馆投入使用，浙一医院投入运营，学军小学，十三中落地，之江的配套也成了六边形战士。ᨏᨐ 🔴 绿城•知海棠湾 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

绿城独资开发 2025之江新作

知遇西湖 钱塘江岸焕新大盘

总价310万级起，留在西湖区的优选

一条枫桦路，串联之江精华

西湖区学校强强联合

西湖畔·江岸居-绿城·知海棠：于之江芯，启幕理想生活新章

在杭州“一江两岸”的发展宏图中，之江板块如同一块精心雕琢的璞玉，集自然禀赋与人文精粹于一体。而今，绿城中国于此倾力打造的全新作品——绿城·知海棠，正以其卓越的产品力与稀缺的区位价值，成为焕新西湖区人居典范的焦点之作。

项目以绿城独资开发为品质基石，以不可复制的山水资源为环境底色，以醇熟的城市配套为生活保障，为杭城精英阶层提供了一个居于西湖、近享江景的优质选择。

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绿城品质，独资匠造信赖之选

绿城深耕杭州三十载，其品牌声誉与产品力已成为高端物业的代名词。作为绿城独资开发并直管物业的项目，知海棠从源头上确保了产品营造与服务标准的高度统一。绿城物业以其细致入微的服务体系，为业主提供全天候、全周期的生活保障，从社区安防到环境维护，从设施管理到人文关怀，始终以超越预期的体验赢得市场认可。

项目秉承绿城一贯的匠心精神，在材质选择、工艺细节与空间规划上精益求精，为居者构筑一处可传承、可滋养生活的理想住区。这种“全程可控、全心投入”的开发模式，让知海棠不仅是一处居所，更是值得托付未来的品质之家。

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山水双景，天赋稀贵自然之境

项目北倚西湖群山，东临钱塘江潮，直线距离江岸仅约800米，拥揽极为稀缺的江景视野与山岚意境。这种“背山面水”的传统栖居理想，在现代城市中已然罕有。推窗可见连绵青翠，漫步可至江畔听涛，自然成为日常生活的背景。

与此同时，之江板块本身即是一座“没有围墙的生态美术馆”：中国美院象山校区浸润艺术气息，之江文化中心塑造人文高地，国科大杭高院汇聚科创智慧。在这里，自然、艺术与科创相互交融，不仅塑造了区域独特的气质，也为居住者提供了丰富的精神滋养与社交可能，真正实现“离尘不离城”的生活境界。

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总价可控，西湖区上车优选之门

凭借约3万级的亲民均价与310万级起的入手门槛，知海棠为向往西湖区的购房者提供了难得的“上车”机遇。项目规划有106至164平方米的多元户型，兼顾首置与改善家庭的不同需求。在杭州核心城区土地资源日益稀缺的背景下，西湖区的新房供应本就有限，而兼具绿城品牌、江景资源与完善配套的项目更是凤毛麟角。

知海棠以合理的定价策略，降低了入住西湖区的门槛，让更多家庭能够以可控的总价，享受到主城成熟资源与自然禀赋的双重红利，堪称当下市场中兼具性价比与成长性的价值高地。

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配套全能，六边形生活便利之圈

近年来之江板块的配套能级飞速提升，已跃升为名副其实的“六边形战士”。约17万方的西投银泰城开业运营，打造区域商业核心；浙一医院之江院区作为三甲医疗保障，守护家人健康；之江文化中心四大馆（浙江省博物馆新馆、文学馆、非遗馆、图书馆）开放，成为城市文化新地标；一条枫桦路高效串联这些优质资源，形成便捷高效的黄金生活圈。

此外，社区内部规划有九大主题空间与中心泳池综合区，未来将提供丰富的休闲、社交与运动场景，从内到外实现生活需求的全面满足。

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优教环伺，人文滋养成长之地

项目周边教育资源集聚，直线距离约300米处为学军小学云栖校区，约800米处为十三中分校（注：期房不对学区作承诺）。这两所名校均属西湖区优质教育集团，其教学理念、师资力量与办学成果备受家长认可。

虽然学区划分以交付后教育部门确认为准，但得天独厚的地理位置无疑为家庭提供了就便入学的可能性。此外，区域内中国美院、国科大等高教机构的存在，进一步丰富了整体人文氛围，为成长中的孩子营造出浸润书香、艺术与科创气息的环境，让教育不仅仅局限于课堂，更延伸至日常生活的方方面面。

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绿城·知海棠的出现，恰恰回应了市场对“高品质、优区位、全配套、亲总价”产品的强烈渴求。它不只是一个住宅项目，更是一种生活方式的提案——在这里，自然与城市无界交融，艺术与日常相映成趣，品质与温情共同生长。

之于西湖区，它是焕新居住体验的重要拼图；之于杭州，它则是之江板块迈向成熟宜居新城的生动注脚。选择知海棠，即是选择一种从容与诗意并存的未来。

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▰▰ 杭州西湖区 绿城·知海棠湾——绿城独资&绿城物业，绿城品质有保证 ▰▰

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