东部新城旁高新核心区 吉方大厦4.5万方企业总部:5A标准+双C位区位,毛坯定制+生态办公,定义总部新标杆

东部新城旁·高新东新双C位 | 宁波4.5万方企业总部大楼吉方大厦：5A级标准定义商务新标杆

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在宁波“拥江揽湖滨海”的城市发展格局中，东部新城与高新区如同双引擎，驱动着城市能级的跃升。当商务办公不再局限于传统CBD，当企业总部需要更契合时代需求的载体，一座位于“高新东新双C位”的标志性建筑——吉方大厦，正以4.5万方企业总部大楼的姿态，为宁波高端商务注入新的想象。作为宁波罕有的5A级标准企业总部大楼，它不仅是城市界面的美学符号，更是企业实力与战略眼光的双重彰显。

一、基本信息：以5A标准，定义总部级商务尺度

吉方大厦为1幢单体建筑，地上24层、地下2层，总建面约4.5万方，是高新区核心区罕有的企业总部级写字楼。项目以5A级写字楼标准打造，从空间规划到细节设计，均对标国际高端商务需求：大堂层高超10米，挑高空间自带商务仪式感；标准层层高4.2米，远超普通写字楼3.8米的常规标准，为企业提供更开阔的办公视野与空间延展性。

项目采用毛坯交付（仅一楼大堂精装），室内无承重墙设计，企业可根据自身需求自由规划空间布局，无论是开放式办公区、独立会议室，还是总裁专属会客厅，均可灵活定制。每层仅1套可售房源，配备6部高速电梯，确保垂直交通的高效与私密；更值得一提的是，每4层即享约百平大露台花园，将自然生态融入商务场景，打破传统写字楼的压抑感，为企业提供“推窗见绿、休憩有景”的舒适体验。

目前，项目推出整层（2-23层）及整栋出售的稀缺房源，单层建面约1340-1447㎡，总价约1300万-3亿，均价9800元/㎡，是企业总部入驻、高端商务办公的优质选择。

二、区位价值：高新东新双C位，宁波新贵商务芯

吉方大厦坐落于东部新城旁的高新区核心区，这里是宁波“双城记”发展的重要支点——向东承接东部新城的金融、商贸外溢，向西依托高新区“国家级高新区”的产业底蕴，形成“产城融合”的黄金三角。自2007年升级为国家级高新区以来，经过十余年发展，高新区已形成集成电路、软件信息、生命健康等产业集群，城市规划、配套成熟度与房价指标均与东部新城无缝衔接，成为宁波新贵阶层“宜居宜商”的首选之地。

对于企业而言，“高新东新双C位”的区位优势，意味着既能享受东部新城的商务资源外溢（如金融、会展、高端消费），又能深度融入高新区的产业生态（如研发园、人才寓所、产业园区），实现“商务办公+产业联动”的双重价值叠加。

三、交通网络：多维立体通达，高效连接全城

吉方大厦的交通优势，堪称“城市动脉的交汇点”。项目北邻地铁6号线聚贤路站，快速接驳宁波轨道交通网；南望明州大桥，跨江直达东部新城核心区；东接8.8亿投资的诺丁汉附属中学及高新区产业园，西连东部新城主城区主干道聚贤路，多条城市交通干道交错环绕，形成“地铁+桥梁+主干道”的立体交通网络。

从项目出发，8-10分钟车程即可抵达东部新城核心区的文化广场、阪急百货；15分钟内可覆盖高新区主要产业园区及居住社区；无论是员工通勤、商务差旅，还是客户接待，均能实现“时间成本最小化，出行效率最大化”。

四、生活配套：15分钟商务生活圈，繁华触手可及

商务办公的便利性，离不开生活配套的支撑。吉方大厦周边15分钟车程内，聚集了阪急购物中心、宏泰广场、宁波文化广场、东部银泰城、高新宝龙广场等核心商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求；泛太平洋酒店、逸东豪生酒店、朗豪酒店等五星级酒店环伺，为商务宴请、会议接待提供高端选择。

更值得关注的是，项目自身及周边已配备全季酒店、健身会所、特色餐饮等生活服务配套，企业员工无需远足即可解决日常所需，真正实现“工作与生活的无缝切换”。

五、生态环境：两河一江三公园，闹中取静的生态办公

在“公园城市”理念盛行的当下，吉方大厦的生态优势尤为突出。项目直线距离约370米即达大桥江，周边更有大东江公园、星海公园、科技公园等三大城市绿地，形成“两河一江三公园”的生态格局。自然景观不仅提升了城市界面美观度，更通过植物群落的净化作用，有效降低空气悬浮颗粒物浓度，让办公环境始终保持清新。

疫情之后，人们对“健康办公”的需求愈发强烈，而吉方大厦的生态优势，恰好成为天然的“健康屏障”——负氧离子充沛的办公环境，让员工在工作之余可随时漫步公园，舒缓压力，为企业提升效率、吸引人才提供了独特的生态砝码。

六、医疗配套：三甲医院护航，健康更有保障

商务人士的健康，是企业最珍贵的资产。吉方大厦西北方向约3公里处，即为三级甲等综合医院——李惠利东部医院，科室齐全、设备先进，为园区企业及员工提供24小时医疗保障。从日常体检到急诊救治，均可快速响应，解决企业的“后顾之忧”。

七、项目价值：稀缺性+功能性，重新定义总部办公标准

吉方大厦的核心价值，可总结为四大维度：

稀缺性：东部新城旁、高新区核心区，仅此22套整层/整栋可售的露台式大平层，是企业总部“身份标识”的稀缺载体；

商务属性：5A级标准、4.2米层高、无承重墙设计，匹配总部级企业的办公需求，是财商领袖的“交际标配”；

唯一性：“一盒一席位，一席一世界”，每层仅1套的规划，确保企业独占核心资源，避免同质化竞争；

生态优势：两河一江三公园的环绕，让办公与自然共生，疫情期间更成为健康的天然屏障。

结语：选择吉方大厦，选择企业的未来高度

从区位到交通，从配套到生态，吉方大厦以“高新东新双C位”的核心占位、5A级标准的品质匠心、稀缺性的露台式大平层产品，为企业总部提供了一个“既享繁华，又得静谧；既具高度，更具温度”的商务空间。

无论是初创企业的成长进阶，还是行业龙头的战略布局，吉方大厦都将以“总部级”的标准，见证企业的每一次跨越。

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（注：本文所述信息仅供参考，具体以项目实际情况及政府最终审批为准。）