【钱塘芯藏金沙院子】兴耀超级院墅硬核收官!199-255㎡上下双叠,每一层皆有院,美拉德立面模糊自然边界,9米巷道+四重礼序归家,有天有地生活,错过再无

杭州钱塘区金沙院子：于城市芯静谧处，收藏未来100%生活瞬间

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当城市的节奏愈发匆忙，人们对“理想生活”的定义，逐渐回归到“有天有地、有院有景”的纯粹。在杭州钱塘区，金沙院子以兴耀首个“超级院墅”的姿态，用上下双叠的立体院落、艺术级的建筑美学与沉浸式的归家礼序，为城市高知客群勾勒出“未来100%生活瞬间”的具象图景——既能在繁华中高效通勤，又能在静谧里拥抱自然，让每一刻日常都成为值得珍藏的片段。

总价800万级·199-255㎡超级院墅，收官倒计时！臻席递减

作为钱塘区低密住区的稀缺代表，金沙院子以上下双叠院墅形态，重新定义杭州改善客群的居住标准。项目主力户型为上叠约255㎡、下叠约245㎡，最小花园面积达115㎡，用“立体院落”打破传统别墅的平面局限，让每一层空间都与自然对话。目前项目已进入收官倒计时，少量臻席待入藏，错过再无此类低密院墅机会。

美拉德暖调+游艇立面，建筑本身就是一件艺术品

初见金沙院子，其立面设计便令人惊艳——以美拉德暖色调为基底，搭配“艺术级流体无界屏”理念，将大面积铝板与玻璃巧妙融合，勾勒出流线型的“游艇立面”。这种设计不仅模糊了建筑与自然的边界，更让整个社区宛如从自然中“生长”而出：清晨的阳光穿透玻璃洒进客厅，傍晚的晚霞在铝板立面上流淌，建筑的每一寸肌理都在诉说艺术与生活的共生。

四重归家礼序+游园式景观，把仪式感写进日常

对院墅生活而言，“归家”不仅是空间的转换，更是心境的沉淀。金沙院子以四重归家礼序，为业主定制沉浸式入境仪式：

第一重·礼仪序厅：入口处的空间过渡，用质感铺装与绿植造景，奠定归家的庄重感；

第二重·行政酒廊：半开放的会客空间，既是回家的第一站，也是邻里交流的温馨场所；

第三重·巷道空间：最宽约9米的景观巷道，串联起“四季巷景”“听泉镜水”“名木迎宾”等节点，每一步都是风景；

第四重·独立入户小院：无论是上叠还是下叠，均配备专属入户院落，推门即见私家庭院的静谧，仪式感直抵心底。

景观设计更讲究“游园式串联”：从巷道到院落，从公共景观到私家庭院，四季有花、步移景异，让归家之路变成一场穿越花园的旅行。

上下双叠各藏天地，每一层都是理想生活的注脚

上叠院墅：悬浮的云端生活，270°视野收藏城市风景

上叠约255㎡的空间，用“向上生长”的设计哲学，演绎当代家庭的多元需求：

边套约10.2m开间：L形露台横跨客厅与卧室，270°环幕视野将钱塘江景与社区园林尽收眼底；

三层卧室层：私密而优雅，南向卧室带独立阳台，晨起看日出，夜晚观星子；

四层餐客厅层：大面宽横厅设计，连接L形露台，家庭聚会、朋友小聚皆可从容展开；

五层云端空间：可作为茶室、书房或儿童活动区，抬眼便是无垠天际，让思绪自由舒展。

下叠院墅：有天有地的栖居，每一寸土地都生长诗意

下叠约245㎡的空间，回归传统院落的“接地气”美好：

边套约10.2m开间：L型广角客餐厅连通南向庭院，阳光透过落地窗洒满空间，家人围坐用餐，宠物在院中嬉戏；

一层生活场：厨房、餐厅、客厅一体化设计，动线流畅，长辈起居便利，孩子奔跑无忧；

二层私密区：卧室层带独立衣帽间与飘窗，部分户型可俯瞰中央景观，静享岁月静好；

全层院落体验：不仅有入户小院，更有与客餐厅相连的大庭院，种花、养草、喝茶，让自然成为生活的背景板。

兴耀首个超级院墅，为何值得收藏？

作为兴耀房产在杭州的首个“超级院墅”项目，金沙院子的稀缺性不仅在于低密规划（社区整体容积率仅约1.2），更在于其对“院墅生活”的深度理解：从建筑美学的艺术表达，到归家动线的仪式感设计；从上下双叠的立体院落，到每一层空间的功能适配，它真正做到了“让每一户都有院，让每一层都有景”。

在钱塘区，这样的低密院墅产品本就屈指可数，而随着城市核心区土地日益稀缺，金沙院子的“收官倒计时”，更让其成为“卖一套少一套”的城市藏品。

金沙院子不是简单的“房子”，而是对“未来100%生活瞬间”的回应：它有城市芯的便捷，也有静谧处的悠然；有艺术级的建筑，也有有温度的院落；有上下双叠的立体空间，更有每一层都能生长的生活场景。

若你也向往“在繁华里隐居，在自然中栖居”的院墅生活，不妨抓住这最后的入藏机会。售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，恭迎亲鉴。