杭州临平洋房杭颂星澜府(2025指定线上选房/杭颂星澜府怎么样)楼盘深度剖析-杭颂星澜府测评/配套/杭州楼盘网/杭州房天下

🔥【五蝠源·杭颂星澜府】🔥

区域：杭州-临平区星桥

项目产品：小高层洋房

小洋房：78㎡-121㎡精装，一楼带花园！

总价：185万起

16#已取证 即将加推‼️

🔺总价185万起 大三‼️

🔺 送价值8万家装包‼️

洋房总价约185万起

纯低密社区

89-118㎡洋房

近地铁🚇优教育🎓配套全🌇

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州临平【🔴杭颂星澜府】7F洋房，78㎡—121㎡，总价185万起⑉lı⑉—

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要问新生代杭城人的人居理想是什么，十有八九会告诉你是洋房。

高层太拥挤，别墅太遥远，洋房刚刚好。

在城市性能不断迭代、看似什么都卷的当下，什么才是适应新时代的好洋房呢？

与繁华很近，离尘嚣很远，建筑会呼吸，户型懂分寸……

答案就在这里——杭颂星澜府，这座凝聚新杭人目光的花园洋房，二批次房源现已取证，加推在即。

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而这样一处好洋房，仅需22000元/㎡起，总价198万起。

更有超低门槛的优惠：首期只需5万起！且享受交付前0月供！！！

NO.1｜与繁华很近

纵览全球经典洋房，皆为都市繁华的宠儿。

坐镇主城，同步世界，有高效触达全城的交通，有步行即享烟火的领地，此为“好洋房”！

譬如杭颂星澜府所在的星桥，身处主城，左右逢源，畅享丁桥和临平城区地标级商业配套。

临平银泰城

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又有“换乘之王”地铁3号线引线为网，直接将新天地街、武林商圈、黄龙商圈、钱江新城、科创走廊等多个核芯区串珠成链，网罗密织。

自驾人士也可经“三路一环”快速路网速达全城，星桥正式迈入“半小时主城生活俱乐部”。

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地铁3号站点示意图

而阿里巴巴浙江云计算数据中心（在建）、菜鸟网络IOT数智化转运中心（在建）、意大利Seco中国总部（在建）等重磅产业的相继落地，让这方土地上的人们有了“遥遥领先”世界的舞台。

阿里巴巴浙江云计算数据中心（临平新城项目）效果图

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既有轻松切换的都市大商圈，又有一步到位的成熟“烟火”地。

项目自带的342㎡底商、一街之隔的南星商业综合体（在建）、让生活无忧的吉易盛购物广场、颇受新青年喜爱的C+星空间、“夜宵烧烤一条街”藕花洲大街、功能强大的星麓七彩小镇，还有建设中的杭州首座苏宁广场……

这约2公里精粹日常生活圈，给了安居这片乐土的人们更多的幸福感。

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南星商业综合体效果图

02 | 离尘嚣很远

“花园洋房”，自然离不开“花园”，“涵氧”而健康的生活方式。

胸中有花园，眼里有河山，进可指点江山，退可修身养性，此为“好洋房”！

就像杭颂星澜府周边，约3.5公里半径内，环伺了4座山体公园、2座滨水公园、7座城市公园，在这个超高颜值“富氧天团”演出的舞台中央，你就是主角。

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目之所及皆盎然春意，除13座“天然氧吧”围合出的净土外，对岸2万方河滨公园（规划）与项目自身五重酒店式归家礼序共缠绵，修炼出新杭人梦寐以求的“青春乐活”模样。

（本图片仅为建筑设计风格过程稿，具体以政府最终审定的图纸和实际交付为准）

安居其间，仿若沉浸在“富氧层”中的星级生态谧境，归家礼序从入口大门开始：

仪式感十足的酒店式入户门厅设计，穿过门厅进入社区会客厅和中央公园，漫步曲径通幽的林荫花园，到达楼下的酒店式入户大堂。雅致又尊崇地铺排归家之路。

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（本图片仅为建筑设计风格过程稿，具体以政府最终审定的图纸和实际交付为准）

03 | 建筑会呼吸

唯有低密住区，才配得上13座城市公园的奢享。

低密人居，生态建筑，与四季同变幻，与美景共呼吸，此为“好洋房”！

杭颂星澜府立足城市低密人居的深入思考，规划19幢洋房产品，容积率低至约1.6。在寸土寸金的杭州主城，洋房产品早已寥若晨星，这类纯低密住区更是凤毛麟角。

（本图片仅为建筑设计风格过程稿，具体以政府最终审定的图纸和实际交付为准）

超1:1楼距比，让每一栋都能享受楼王般的视野和光照；7层电梯洋房，一梯两户设计，以更少的人口基数享受更舒适的居住体验。

以密斯·凡德罗“less is more”为设计灵感，模糊内外边界的建筑立面，不计成本的建材选择，映画四季变幻的美景，为新杭人定制的世界风尚美学。

（本图片仅为建筑设计风格过程稿，具体以政府最终审定的图纸和实际交付为准）

编辑

在功能设计中，项目更是别出心裁，依托一层架空空间，创造性地植入全景化全龄互动生活，打造了4大主题泛会所——星澜会客、有氧空间、时光书吧、儿童天地，引美景入内，跟随风与阳光自由呼吸。

编辑

（本图片仅为建筑设计风格过程稿，具体以政府最终审定的图纸和实际交付为准）

04 | 户型懂分寸

高品质的洋房，往往需要高规格的户型。

精装有格调，空间不浪费，阳光不设防，清风自在行，此为“好洋房”！

杭颂星澜府在室内装修上，直接对标杭州千万级豪宅。奢配东芝中央空调、德国高仪卫浴、老板电器等头牌精装，为追求品质的新杭人呈献上更为尊崇有致的居住体验。

▲建面约89㎡展示样板实景图

得益于一梯两户设计，户型上无中间过道浪费面积，实得率超90%，真正意义上做到了户户南北全通透。

▲建面约89㎡展示样板实景图

拿本次主力户型约89㎡三房举例，即便最小的房间也能作为卧室使用，真正的大三房；明厨双明卫，真正的全明设计；三开间朝南，南向采光面长约9.7m；主卧套房，含飘窗面积约20㎡，格局相当阔绰。

相同的建筑面积，从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。一定情况下，得房率越高，意味着越多的使用面积。按常规比例，多层洋房的得房率约85%左右，而高层住宅得房率约75%左右。以套内面积计算，洋房套内面积单价甚至比高层要低。

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#🌿杭颂星澜府🌿

❗️总价185万起买主城低密住区

✅精装修交付，得房率高达90%

✅一梯两户，南北通透全明户型

✅一路之隔坐拥全新农贸市场+商业中心+幼儿园+小学，配套超全

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区域：杭州-临平区星桥

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总价：185万起

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洋房总价约185万起

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89-118㎡洋房

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