买上海金山【龙信御澜天樾】千万别被套路了!大进来聊聊个人感受

上海龙信御澜天樾

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【物业类型】住宅

【项目特色】 新盘首开 小户型 低密居所 绿化率高

【区域位置】上海-金山

【楼盘地址】 金山区枫泾镇泾荷路 829 弄

【开发商】 龙信海悦置业（上海）有限公司

【建筑类型】 板楼

【绿化率】35%

【占地面积】 75,000㎡

【容积率】 1.40

【建筑面积】105,000㎡

【物业类型】住宅

【规划户数】1048

【产权年限】70年

【楼盘户型】全部(4) 二居室(1) 三居室(3)

【最近交房】 2022-06-30

【物业公司】龙信物业

【车位配比】 1:1.2

【物业费】 2.8元/m²/月

【车位】地上车位数84 ； 地下车位数1300

【交通】

①轨交：沪嘉城际轻轨，南枫线，金山北站

②自驾：G60，申嘉湖高速，G320；

③公交：枫泾9路，枫梅线，莲枫专线轨道

交通方面：规划中的R12南枫线将串联金山北部三镇，与嘉闵线和奉贤线连接后可快速到达上海市中心并可至莘庄、虹桥、及浦东临港等地，该线将在“十四五”期间启动建设，除此以外， 轨交线路沪嘉城际轨道交通工程正在开展项目前期研究，预计在2020年完成规划选线落地，2024年通车。以上交通利好将成为上海南发展的快速走廊，为枫泾导入更多的人口与生产力。随着交通一体化设施的建成，为将来您和家人的出行带来更为的便捷的体验。

【教育】枫泾幼儿园，桃源幼儿园，枫泾小学（百年历史），华师大附属枫泾中学（区重点），枫叶国际学校（上海首批试点国际学校）

【医疗】金山中心医院分院，中西医结合医院（二甲），众仁护理医院（李嘉诚投资打造）

【商业】劲霸酒店（五星级），吉买盛超级生活广场，万达广场（规划中）文旅：枫泾古镇，乐高乐园（全球十大主题乐园，中国排名前列，建设中）

枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇处，素有吴越名镇之称；枫泾为典型的江南水乡古镇。周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存最古的为元代致和桥，距今有近700年历史。总面积达48750平方米，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇。

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