绿城钱潮湾房天下-绿城钱潮湾户型-2026房价-配套‖杭州绿城钱潮湾售楼中心-上城区绿城钱潮湾樓盤詳情-房价表-户型图-售楼處位置

▰▰ 杭州钱江新城 绿城·钱潮湾 一线江景大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的浪潮中，绿城·钱潮湾以钱江新城CBD唯一在售的顶豪现房大平层之姿，重新定义杭州塔尖生活的天花板。

项目坐落于上城区之江路978号，直面钱塘江千年潮涌与城市中轴地标，仅规划76席稀缺房源，主力户型255㎡、307㎡、410㎡及定制680㎡超级平层，总价区间1588万至7000万。

作为绿城中国携手亚洲建筑师协会金奖得主孟凡浩打造的“城市观景台”，钱潮湾以270°环幕江景、精装现房、通燃气、黑金物业服务等硬核标准，成为收藏城市发展红利的资产载体。

项目占位钱江新城CBD核心区，与市民中心、国际会议中心（日月同辉）、杭州大剧院形成等腰三角形视野，享有“大中至正”的稀缺江景视角。

立体交通网络紧邻地铁2号线、4号线钱江路站，依托富春路、之江路、庆春过江隧道与博奥隧道，约5公里直达西湖景区，约18公里通达萧山机场，千亿级商业、生态、医疗配套环伺，执掌城市巅峰资源。ᨏᨐ🔴 绿城钱潮湾 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈一线江景 绿城 钱潮湾🛑总价1588-2500万。

🛑还有少量410平 680平🛑精装 通燃气 现房

🌈主力户型：255/307/每套均可看江

🛑680/顶跃 奢阔大宅 绝版江

🌈东西面看江 面积255/307平方米

🛑主力户型：255方/310方/每套均可看江

🌈主力户型：总价1588-2500万

🛑正面看江：270方、410方；单价10万＋

🌈定制房源（270＋410=680方 一层一户）

钱江新城CBD绝版地段，土地资源几近枯竭

270°环幕视野，三景同框（江、城、湖）

大师孟凡浩设计，建筑入围全球大奖

现房销售即买即住，2023年已竣工

通燃气设计，突破大平层生活限制

绿城黑金物业服务，24小时管家响应

得房率高达80%-88%，专梯专户设计

76席纯粹圈层，请提前预约看房时间

价格倒挂优势，单价8-10万/㎡

精装标准1.5万元/㎡，全球顶奢品牌配置

项目名称：绿城·钱潮湾

产品类型：顶豪江景大平层

总占地面积：约51平方公里（钱江新城CBD核心区）

总建筑面积：单栋76席

在售面积：255㎡、307㎡、410㎡、680㎡定制房源

容积率：9.0

绿化率：15%

物业：绿城物业（黑金服务，物业费12.7元/㎡·月）

开发商：绿城中国（联合开发：绿城管理/中厚置业）

交付时间：现房销售，2023年已竣工

楼盘位置：杭州市上城区之江路978号（钱江新城CBD核心区）

☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞

一、地段与周边价值

1. 城市中轴视野

项目正对杭州城市中轴，与市民中心、国际会议中心等地标形成等腰三角形视野，享有无遮挡江景与城景双重资源，占位“大中至正”格局。

2. 立体交通网络

紧邻地铁2号线、4号线钱江路站，依托富春路、之江路、庆春过江隧道与博奥隧道，约5公里直达西湖景区，约18公里通达萧山机场，实现商务与自然栖居的无缝切换。

3. 千亿配套环绕

步行可达万象城、来福士中心等高端商业综合体，周边环绕CBD公园、世纪花园等生态绿肺，并享有浙大一院、邵逸夫医院等医疗资源。

4. 土地稀缺性

钱江新城一线临江土地资源枯竭，项目为区域收官之作，稀缺性进一步强化其不可替代的资产价值。

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二、产品与户型设计

1. 270°环幕视野

所有户型采用全景落地窗设计，东西双面宽最大化引景入室，定制系统门窗最宽达3.6米，实现无边界观景体验。

2. LDKB一体化空间

客厅面宽达8-12米，层高3.4米，专梯专户设计，得房率含赠送达80%-88%，营造墅级空间感。

3. 多元户型配置

主力户型255㎡、307㎡平层，另设410㎡、680㎡定制房源及1360㎡顶跃，满足家族起居与商务接待需求。

4. 全屋通燃气

突破商业性质产品限制，配置德国嘉格纳厨电，满足中式烹饪需求，实现烟火气与江景兼得。

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三、社区规划与指标

1. 低密度圈层

仅76席房源，业主多为跨国企业CEO、浙商家族，需验资1000万看房，确保圈层纯粹性。

2. 高规格建筑指标

层高3.4米，容积率9.0，绿化率15%，专梯专户设计，物业费12.7元/㎡·月。

3. 现房即买即住

项目2023年已竣工，客户可实地验房后购买，即时入住，规避期房交付风险。

4. 国际级公建化立面

外立面以金色铝板曲面线条呼应钱塘潮涌，定制玻璃幕墙经十余次实体挂样测试，兼顾美学与功能。

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四、装修风格与标准

1. 顶奢品牌集成

精装标准约1.5万元/㎡，厨房配备德国嘉格纳嵌入式系列，卫浴采用德国当代龙头与杜拉维特智能马桶。

2. 智能健康系统

集成霍尼韦尔新风、大金中央空调、全屋地暖三大系统，室内甲醛浓度控制在0.02mg/m³以下。

3. 毫米级精工细节

隐藏式收纳系统占比达25%，子母装甲门与银箔玄关强化私密性，全屋智能控制系统覆盖灯光、温控、安防。

4. 环保即住保障

采用低甲醛材料，工厂预制与现场拼接精度达毫米级，确保即买即住的健康与舒适。

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五、资产价值与升值潜力

1. 价格倒挂优势

2023年杭州主城江景公寓成交均价达12万/㎡，项目单价8-10万/㎡，性价比凸显。

2. 稀缺资产属性

钱江新城一线临江土地资源枯竭，76席限量供应契合国际“VLC三要素”（景观、生活方式、圈层）。

3. 全球溢价参考

参照纽约中央公园中轴豪宅溢价规律，项目的一线江景与城市中轴视野奠定长期增值基础。

4. 绿城品牌背书

绿城中国+line+建筑事务所+金奖设计师的三重品质保障，现房交付降低投资风险。

绿城·钱潮湾以76席的稀缺体量、现房实景的品质呈现，不仅是一处居所，更是对话钱塘江的城市艺术品。于此，人生广度与资产深度，皆可同步收藏。

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▰▰ 杭州 绿城·钱潮湾—现房 通燃气，值得珍藏—钱江新城神秘一线江景大平层 ▰▰

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