金帝虹缤之都96-130㎡都会综合体住区 3000元/㎡精装含地暖中央空调银湖TOD150万级上车优选

搜狐焦点随州站 2026-01-01 05:05:00

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地段王牌：银湖科技城TOD新都芯，融杭前哨产城融合核心产品稀缺：37万㎡TOD综合体，96-130㎡150万级精装住区（3000元/㎡）交通霸权：地铁6号线银湖站上盖，4站之江7站滨江，彩虹快速路速达主城配套…

🔥【金帝虹缤之都】富阳150万级精装六边形战士！银湖TOD新都芯商场地铁公园样样能打

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无界滨江的TOD新都芯 | 37万㎡银湖TOD综合体定义都会生活

金帝虹缤之都占位富阳银湖科技城核芯，以约37万㎡银湖TOD综合体之姿，打造“交通+商业+住宅+办公+酒店”全业态融合的无界滨江新都芯。项目为地铁6号线银湖站TOD上盖，4站直达之江、7站速抵国际滨，无缝衔接杭州主城脉络；自带约7.5万㎡TOD地铁上盖商业Mall，下楼即享购物、餐饮、休闲一站式体验，真正实现“出则繁华、入则宁静”的都会生活范式。

【基础信息】| 150万级精装住区数据见证实力

项目位置：地铁6号线银湖站TOD综合体

总建面积：约37万㎡（含住宅、商业、酒店、办公）

住宅规划：11幢高层，北地块712户+南地块236户

户型面积：建面约96-130㎡都会综合体住区

精装标准：3000元/㎡（含中央空调、地暖、洗碗机、客厅背景墙、墙布等）

精装限价：21300元/㎡（含精装）

总价门槛：150万级首置优选

开发商：金帝房产集团（24年杭州商业地产深耕者）

物业费：3.47元/㎡（含0.5元能耗）

绿地率：35%（住宅），毗邻约12万㎡银湖公园

【大盘钜制】| 银湖科技城TOD标杆融杭前哨产城融合

作为银湖科技城TOD标杆大盘，金帝虹缤之都承载“融杭前哨”战略使命，以一脉彩虹快速路+富闲路中轴，速达之江、滨江、未来科技城，成为富阳联动城西科创大走廊的“金南翼”核心引擎。项目规划约7.5万㎡商业综合体+0.7万㎡沿街商业+3.7万㎡写字楼+2.5万㎡星级酒店，聚合产业、商业、居住功能，推动银湖板块从“产城分离”向“产城融合”跨越。

【板块利好】| 千亿级银湖科技城全维配套加速兑现

1️⃣ 产业引擎：千亿级创新创业门户区

银湖科技城规划约26.3平方公里，聚焦物联网、智能制造、数字经济等六大产业，已集聚生物科技企业20余家、高新技术/专精特新企业30余家、数字新零售企业100余家，落地微谷研发总部、润歌互动总部等120余个总部项目，打造杭州“智慧经济产业集群”新名片。

2️⃣ 教育护航：全龄段优教资源环伺

板块汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制） 等优质学校（注：期房不承诺学区），全龄段教育链护航孩子成长。

3️⃣ 生态与文体：公园+景区+亚运场馆

银湖公园：直线距离约0米，景观面积约123948㎡，日常休闲圣地；

杭州野生动物世界：直线约700米（国家4A级景区），集动物展示、科普于一体；

银湖体育中心：直线约3公里（杭州亚运会射击/射箭场馆），外观取意《富春山居图》。

【实力金帝】| 24年商业地产深耕者匠心筑就城市封面

金帝房产集团专注置地开发与商业管理24年，以“心筑生活”理念打造 融泰城、绍兴金帝银泰城、T-ONE潮博商业中心（在建） 等标杆项目，荣膺 “2022年杭州房企拿地TOP10”“2023年1-9月杭州房企销售权益榜TOP8”（数据来源：克而瑞）。虹缤之都作为其TOD战略代表作，凝聚集团TOP级资源，从规划到交付全程严控品质。