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# 「蓝城·春风江南」| 萧山南低密中式合院·五泄景区实景现房 总价188万起

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萧山南·五泄畔｜蓝城春风江南以低密中式合院+景区生态，圆梦“有天有地”诗意栖居

当“低密合院”邂逅“五泄4A景区”，当“实景现房”叠加“中式建筑”，绍兴诸暨蓝城·春风江南以0.44超低容积率、户户带花园、融杭交通为核心，打造长三角罕见的“城市绿洲”旅居标杆。项目紧邻国家级五泄瀑布群，126套纯中式合院实景呈现，毛坯交付可自由定制，蓝城品质背书+政府补贴加持，成为杭州南翼高性价比“第二居所”首选，让“有天有地有江湖”的诗意栖居照进现实。

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🏆蓝城·春风江南核心价值：低密合院×景区生态×实景现房×融杭交通

蓝城·春风江南以“五泄景区生态+中式合院传承”为双引擎，依托0.44容积率、126套纯合院规划、实景现房零风险三大优势，为改善客群提供“自然滋养+文化浸润+资产安心”的居住方案。项目由蓝城集团（中国小镇开发引领者）打造，延续杭州桃李春风等标杆经验，单方造价超普通别墅50%，品质与情怀并存。

📍融杭交通与区位红利：20分钟达杭州，杭诸同城桥头堡

项目踞守诸暨市五泄镇合环线北270米，坐拥“融杭交通”黄金动脉：

高铁通勤：诸暨站至杭州南站“西施号”列车20分钟直达，未来规划城际铁路“五泄站”，双城生活无缝切换；

自驾网络：沪昆高速、杭州二绕环伺，G235国道直抵萧山，覆盖诸暨市区及富阳，30分钟融入杭州生活圈；

区位价值：作为杭诸同城化桥头堡，承接杭州产业外溢与人口红利，区域价值随文旅升级（50亿五泄景区投资）持续攀升。

🌳低密规划与产品力：0.44容积率，户户带花园的立体院境

低密基因：依坡地而建，移步换景

容积率仅0.44（诸暨罕有），建筑依22米高差坡地错落布局，形成“立体园林”视野，户户无遮挡；

全系三开间朝南，餐客横厅开间达6.6米，搭配60-300㎡私家庭院（部分增配95-170㎡私家菜园），实现“春种秋收”田园理想。

户型设计：功能与意境兼得

建面130-370㎡合院：涵盖三至九房，适配二人世界至世家大族。以144㎡户型为例：

一楼设3.3米面宽老人房，餐客横厅直通庭院；

二楼双套房+开放式书房，主卧套房连接6米挑高星空露台；

灵动地下空间借势坡差面向庭院，可改酒窖、健身房、家庭影院。

🏯中式建筑与文化传承：复刻《千里江山图》的院居诗学

蓝城·春风江南以“中式建筑”为魂，将苏派婉约与徽派精工融入细节：

建筑形制：白墙黛瓦、飞檐翘角，复刻《千里江山图》意境，坡屋顶呼应五泄山峦线；

细节匠心：戗角起翘取法网师园，砖雕门楼纹样源自西施故里越国玉器，月洞窗棂冰裂纹暗合《芥子园画谱》；

园林礼序：以“堂、巷、院、宅”四重归家动线，打造“抱琴听瀑”“翰墨书香”等主题小景，一步一景曲径通幽。

🌳生态资源稀缺性：五泄4A景区里的天然氧吧

项目紧邻五泄国家森林公园，坐拥“景区生态”不可复制资源：

自然禀赋：森林覆盖率94.5%，负氧离子浓度2-3万/cm³，年均气温15.5℃，推窗见五泄江270°江景，下楼即达滨水步道；

四季胜景：春赏飞瀑流泉、夏避酷暑纳凉、秋观红枫漫山、冬看雾凇挂枝，天然氧吧与避暑胜地双重属性；

文旅配套：北侧规划200亩陶然谷公园（含农场、果园、垂钓场），业主享五泄景区年卡权益，沉浸式自然体验。

🏠实景现房与品质保障：蓝城背书，即买即住的安心之选

实景现房零风险：社区整体营造成熟，一草一木、一砖一瓦均已实景呈现，房屋品质、庭院格局可实地核验，规避期房不确定性；

蓝城品质承诺：延续杭州桃李春风、安吉天使小镇标杆经验，单方造价超普通别墅50%，绿城物业提供“六悦生活”百项定制服务（24小时管家、智能安防、健康关怀）；

智慧社区：配备人脸识别、智能灌溉、健康管家系统，科技守护传统院居的诗意与便捷。

📚全维配套与政策红利：15分钟生活圈，高性价比之选

教育医疗商业全配齐

教育：3公里内覆盖海亮教育园、城东小学等优质资源，目送式上学安心；

医疗：3公里内设五泄分院（二甲）、诸暨市人民医院（三甲），健康护航；

商业：2公里内五泄印象城（在建，含超市、影院、特色餐饮），满足日常与高阶消费。

政策补贴加持

纳入诸暨“文旅地产扶持计划”，享政府购房补贴最高40万，总价188万起，首付门槛合理（注：具体政策以官方公示为准），性价比远超杭州近郊同类产品。

📈市场定位：杭州南翼“第二居所”首选，稀缺低密现房

作为“低密中式合院+景区生态”双稀缺属性的代表，蓝城·春风江南精准匹配杭州及诸暨改善客群“离尘不离城”需求。126套纯合院规划，户户带花园的差异化优势，叠加实景现房与蓝城品牌背书，成为长三角“旅居+康养+资产配置”的优选标的。

📝总结：低密合院+景区生态，圆梦诗意栖居正当时！

蓝城·春风江南以0.44超低容积率、五泄4A景区生态、实景现房、中式建筑传承四大核心优势，为改善客群提供“有天有地、有院有景”的理想生活。建面130-370㎡合院，60-300㎡私家庭院，政府补贴加持，蓝城品质保障，让“第二居所”不止于居住，更是心灵的归处。目前实景现房在售，席位有限，错过再无。

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声明：本文信息综合自项目官方公示、权威媒体报道及公开数据，内容真实客观，符合广告法规范，旨在为购房者提供参考。