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🌈临平🤝<杰立·颂香望庐> 叠墅

🏙️临平山南，上塘河畔，宋雅院墅 ；

🌈上下叠皆独门独院，私梯入户；

🏙️上叠也有花园、地下室；

🌈洋房143方，叠墅175-193方；

🏙️均价28200元，精装标准3000元；

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▰▰ 杭州临平 杰立·颂香望庐 临平山南·上塘河畔·152-193㎡·宋雅院墅 ▰▰

在高层住宅单价普遍超过2万+的临平，墅类产品的价格更是水涨船高，普遍在三万+以上，甚至更高。

杰立·颂香望庐项目却独树一帜，作为杭州城区只此一家单价保持在2字头的叠墅项目，高标的产品力，令人心动的价格，正如专注产品力打造的杰立地产，实实在在，诚意满满。

也许临平后续还有宅地上新，但“真改善”作品，恐只此一「庐」了。

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作为备受关注的墅区爆款洋房，更是吸引全临平的关注，向市场证明了“品质愈纯粹，争藏愈珍惜”的硬核真理。

而深受追捧的背后，无一不是杰立「颂」系，对高端改善需求的深刻理解，以恰到好处的人性丈量，回应美好生活的期待。

当“举目皆高楼”成为人们对城市的固有印象，低密度的洋房显得格外珍贵。

在9-11层“伪洋房”横行的当下，杰立·颂香望庐深谙人们对纯粹洋房生活的渴望与期许。

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于约1.2超低容积率的珍稀土地之上，颂香望庐匠心独运打造七层「真」洋房。

以低楼层的亲近姿态，让居者既能享受低密度带来的宁静与私密，又不失都市生活的便捷与繁华。

尤为值得一提的是，洋房南面布局着“低矮”的叠墅。‍

不仅拓宽了楼间距，营造出更为奢阔的视野与空间感，更确保了每一户都能拥有清净私密的环境、充足的日照采光以及更高的社区人居舒适度，真正实现了低密度居住的极致体验。

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“百万置业，千万择邻”

对于层峰人士而言，对于置业的意义早已超越单纯居住舒适的范畴，它是对生活品质与圈层文化的双重选择。

杰立·颂香望庐匠心规划21幢叠墅+4幢洋房的低密墅区，聚集有相同社会地位、相同价值取向和品位修养的一群人。

约85%的叠墅产品，以“自住”为主，低出租率确保社区氛围的宁静与私密，能够为业主圈定喜好品位相同的同类高净值人群，保证了圈层的纯粹性和居住的舒适度。

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颂香望庐北入口效果图

不止于容积率，洋房与高层在得房率的较量之上，洋房同样有着不可企及的优势。

由于地块和户型等因素，多数高层有着高达25%以上的公摊面积，建面约100㎡而实用面积仅约70㎡的例子比比皆是。

在同样的建筑面积之下，洋房会比高层享有更多的实用面积，让“每一平米都物尽其用”，实现了真正意义上的“价值超越期待”。

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杰立·颂香望庐叠墅，作为【颂】系明星产品，将传统东方院落情怀与现代居住理念完美融合。四叠产品均享有独立门户、奢阔庭院、私家电梯及地下空间，回归东方院落生活。

约187方的「院落下叠」，呈现270°的花园入户体验。坐在庭院中，可以悠然欣赏云卷云舒的自然美景。专属电梯，让生活更加便捷。

约70㎡大横厅设计，搭配大面积low-e玻璃，让整个花园景观一览无余，客厅层高达3.5米，彰显非凡品质。

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约193方「全能上叠」，区别于市场上的上叠产品，拥有独立门厅，北入小园，打造有天有地的居住感受。地下车库私梯直达客厅，开门即见宽敞地下空间。

约30方的超大无阶露台，尽享户外生活的惬意。屋内温馨宜人，窗外则是临平山景，诗意生活在此完美呈现。局部层高2.15米的阁楼设计，为改善家庭提供了大宅的进阶之选，让生活品质再上新台阶。

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“独栋式入户”是颂香望庐的四层叠墅的差异化优势，每一幢都是私梯入户，上下叠电梯分离。这个电梯并不只是预留一个电梯井，而是实实在在交付到业主手中，立即省下高昂的电梯费用！

下叠产品，拥有的“大手笔的尺度”！

下叠客厅层高约3.5米，门外对着院子，大部分面积都超过了80方；以卧室为主的二楼，也有3.15米左右的层高；地下室的层高，更是做到了约5.6米！

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△项目户型图过程稿

卧室外的阳台，深度达到了“惊人的2米”。目前整个杭州，大部分项目的阳台，深度仅1.2-1.5米。2米的尺度，阳台简直可以当星空露台用！

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△项目效果图过程稿

上叠产品，沉寂已久的“阁楼”重出江湖！

上叠产品和下叠产品一样，同样配备地下室、入户花园、大阳台，最让人惊喜的是，在目前主流楼市上消失的“阁楼”，在这里重出江湖！

这个阁楼，堪比Plus版“N空间”！孩子可以在这里堆满玩具，拥抱充满童趣的童年；主人可以在这里放满藏品，把这里变成一个收藏馆；亦或是将这里打造为休息观影厅，无限的使用方式，只等待入住者自己去改造体验！

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△项目户型图过程稿

每一份奢适生活的体验，皆源于领先行业的经验和智慧。一点一滴的人居细节，一寸一尺的空间营造，皆映衬着对生活的理解。

作为杰立地产敬献临平的首个低密墅区作品，在约3.15米的朗阔层高里，将奢装美学浸入生活点滴。

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洋房样板房实景图

以极致造诣再现非凡奢装品质，引入杭州壹号院同款的鱼肚白背景墙，同频城市峰层的品位共识。

在居住体验上，颂香望庐更是贴心备至。全屋标配日立中央空调+地暖系统（卫生间除外），四季如春；

此外，我们精心甄选了马可波罗、科勒、西门子等一线品牌，每一件产品都是对品质生活的最佳诠释。

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临平 杰立·颂香望庐 临平山南·上塘河畔·152-193㎡·宋雅院墅

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郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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