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宁波万科星旅光年

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项目位置坐拥4/5双地铁线，与宁波各城区快速连通，大大缩短通勤或是出行的时间，为工作和生活带来更多轻松体验。

但是交通配套发达，就意味着项目宜居性会有所下降，特别是该项目距离杭甬高速较近，受道路交通噪音影响会更加严重；

商业上，板块距离东部新城较近，资源可共享，另外项目3km左右有鄞州印象城，项目一路之隔即为在建中的世茂广场。

但是世茂广场，为世茂·璀璨万镜项目的配套建设，目前深陷烂尾风波，可能会导致城市界面一般，而且板块内生活配套先天不足，也无空地资源支撑后续规划补充，发展空间受限。

楼幢呈三排式分布，增加了排与排之间规划绿化景观模块，构建了一个连接人与自然之间流动的多元化场景社区，打造沉浸式体验感。

另外，从项目从平图上面来看，前后两排产品楼间距达到了51.4和84.2m，可以规划为多种社交场景的同时，还可以兼顾产品的采光和日照。

万科2022光年系宁波首发作品

【万科·星旅光年】首发在即

【区域板块】：鄞州核芯潘火板块

【楼 栋 数】：7栋

【户型面积】：建筑面积约107-135㎡

【项目单价】：30000-35000（看楼层一房一价）

【物业公司】：万科物业

【产权性质】：70年住宅

【项目地址】：鄞州区凤起北路万科·金域传奇西侧

立体交通：世纪大道、南环高架等，坐拥地铁4/5号线，高效链接全城；

多维商业：咫尺印象城商圈、Costco（在建）等繁华，构建精彩生活剧场；

权威医疗：鄞州二院（潘火分院）、华信医院、宁波爱尔光明眼科等权威医疗随行；

学府云集：传奇里幼儿园、德培小学、潘火实验中学等全龄优教云集；

全维生活：南部商务区、潘火产业园等高知园区，酷博公园、斯博特轮滑公园等便捷畅享。

在千篇一律的产品面前，又是万科率先做出了人居升级，围绕着空间、服务、生态等维度，带来“新光年4+3+4”创意密码。

万科·星旅光年效果图，以实际交付为准

比如在惊艳全杭州的古翠隐秀，万科植入了个性十足的“学习盒子”，久违的深度阅读、周末的社区演讲、孩子下学后的兴趣小组都可以在这里圆梦。

古翠隐秀园区实景

又比如，在传统的露天泳池或景观池的功能上进行迭代，设计更有参与感和趣味性的戏水池，毕竟没有一个小孩会拒绝光脚玩水的快乐。

而且水池中还会安排躺椅和水中滑梯，躺着在水中看一场露天电影，这样的复古又新潮的想法也就万科敢于这么尝试了。

「光年」产品设计意向图，以实际交付为准

此外还有不设边界感的“混龄光环”，各个年龄段的业主都能在一起运动锻炼，打造全龄共享的温情社区，甚至连宠物也有属于自己的专属空间！

“光彩剧场”，一个面向城市开放的环岛型驿站，消隐社区和城市的边界，打造品质住区的同时也为美好城市贡献力量。

可见，当别的房企还在为“保交房”努力时，万科已经在“造生活”的赛道上遥遥领先了。未来，像万科·星旅光年这样活力四射的年轻住区，才是可以稳稳跑赢大市的那道强光。

外部空间的升级还不够，想要完成人居升级的闭环，怎么能少了户型的创新。

这一次，万科·星旅光年基于对当代年轻人居住习惯的深刻洞察，比如大厨房做饭、周末在家聚会观影、多娃家庭对大容量收纳的诉求等，在户型上注入了更多人性化的设计。

比如这款建面约108㎡、三开间朝南、极致大面宽的三房户型。餐客厅一体设计，客厅的面宽更是达到了约4.5米，朋友来家里做客的第一印象，就是敞亮大气！无论是生日派对、周末聚餐还是三代同堂，都能轻松应对。

宁波万科星旅光年

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