2022上海徐汇-兵工大厦(兵工大厦)住宅-楼盘详情-售楼中心位置在哪?

——兵工大厦——

☎上海徐汇【兵工大厦】售楼处电话：4009983632◆◆

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项目位于上海市徐汇区肇嘉浜路359号，内环内斜土路商圈内；

东临大木桥路，北临肇嘉浜路，毗邻黄浦区（卢湾）；

新天地、徐家汇、打浦桥、淮海路、南京西路五大商圈环绕，更有步行1公里至充满中

西艺术气息的田子坊，在漫步时尚商业前沿的同时熏染文化艺术气息。

双轨口20米·地铁0距离人气网红楼盘·投资首选‼️

独立产权·投资首选约27.17-58.69㎡精修

♛全配总价195万起·上海市区安个家

项目参数地理位置：徐汇区肇嘉浜路

交付时间：款清交房

得房率：70%,

绿化率：30%

容积率：3.89

产权性质：商业办公

产权年限：50年产权

物业管理公司：裕年发展置业(上海)有限公司

物业收费：4.5元/㎡

建筑层高：3米

每层户数：一层20户。总共12层

水电收费：水费：6.56元/吨

电费：0.9元/度

车位：共211个

内环内斜土路商圈内；东临大木桥路，北临肇嘉浜路，毗邻黄浦区（卢湾）；

新天地、徐家汇、打浦桥、淮海路、南京西路五大商圈环绕，更有步行1公里至充满中

西艺术气息的田子坊，在漫步时尚商业前沿的同时熏染文化艺术气息。本项目交通便

捷，轨道交通交汇，9、12号线地铁嘉善路站5号口距离40米左右。

2条轨交线路与贯穿上海的南北高架及内环高架组成了三维立体的交通模式。毗邻瑞金

南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，打浦路隧道、西藏南路隧道、

龙耀路隧道。教育上海图书馆，上海市教育科学研究院，复旦大学(枫林校区)，南洋中

学，外国语小学，上海音乐学院，上海交通大学医学院，西南位育中学，中国科学院(上

海分院)，复旦大学上海医学院购物及生活配套

徐家汇徐家汇位于上海中心城区西南部，是上海四大城市副中心之一 ，上海中央活动区

之一，同时亦为上海十大商业中心之一。

紧邻交通大学和徐汇区委区政府，该商圈是集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、

餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域。2013年香港新鸿基地产豪掷217.7亿夺得徐

家汇中心地块，该项目头顶“上海中心城区最后一块黄金地皮”和“浦西第一高楼”两道光环

而登基上海第一地王。该地块正在建造上海国际贸易中心（ITC），由一栋379米的主楼

和220米的副楼组成。

新中国著名的上海电影制片厂也位于徐家汇。徐家汇的这些建筑和机构书写并见证了上

海乃至中国近代文化的发展历程兵工大厦处于徐汇和黄浦交界位置，所享受的配套也是

集两个区最优质的资源。

地理位置： 徐汇区肇嘉浜路359号

项目开盘-交房：款清交房精装修交付送软装

面积：27.36---28.9

单价：75000

总价195万起

得房率：70%,

绿化率：30%

容积率：3.89

产权性质：商业办公产权

年限：50年产权

物业管理公司：裕年发展置业(上海)有限公司

物业收费：4.5元/㎡

建筑层高：3米

每层户数：一层20户。总共12层

水电收费：水费：6.56元/吨 电费：0.9元/度

车位：共211个

内环内斜土路商圈内；

东临大木桥路，北临肇嘉浜路，毗邻黄浦区（卢湾）；

新天地、徐家汇、打浦桥、淮海路、南京西路五大商圈环绕，更有步行1公里至充满中

西艺术气息的田子坊，在漫步时尚商业前沿的同时熏染文化艺术气息。

本项目交通便捷，出行便利，2条轨道交通交汇，9、12号线地铁嘉善路站5号口距离20

米左右，2条轨交线路与贯穿上海的南北高架及内环高架组成了三维立体的交通模式。

毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，打浦路隧道、西藏南

路隧道、龙耀路隧道。

上海图书馆，上海市教育科学研究院，复旦大学(枫林校区)，南洋中学，外国语小学，

上海音乐学院，上海交通大学医学院，西南位育中学，中国科学院(上海分院)，复旦大

学上海医学院

购物及生活配套

购物及生活配套有日月光中心、金玉兰广场、田子坊距离本项目仅800米距离，距上海

法租界也仅1.5公里距离。绿地缤纷城，尚街Loft(嘉善路)，徐汇区茶陵菜市场，正大乐

城等都在项目周边基本都是步行10分钟左右及可到达。

茶余饭后，步行20分钟便可到达徐汇滨江，观赏一线江景。

项目优势

本项目拥有超高的绿化环境以及极低的容积率，绝对的稀缺产品，给您小区的居住环

境、酒店式的服务，周边无论居住还是工作人群更都精英云集，居住于一定此为您的生

活层次带来更加优质的生活体验。除此之外本项目的租金收益也十分可观，最小户型一

个月租金也可高达8000元以上每月。

本项目不限购不限贷，面积小总价低不管是自住还有投资都是最佳的选择，纵观上海，

不管是地段、交通、教育，配套和租金收益，再加上如此绝版且不可复制的地段没有任

何同类型的项目能与本项目相媲美，此项目我相信一定是您投资置业的最佳选择。

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营销热线：4009983632【售楼中心】

客户经理: 15021170693【微信同号】

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