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🔥滨江兴耀·沐新月🔥

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上城区、4/6（规划中）号线双地铁口、一站新天地的“滨江兴耀·沐新月”，短短2个月，多次开盘售罄！

昨日晚间，项目加推4幢，共52套房源，面积96-105方，均价2.97万/平。

登记时间：7月11日～13日，14日补充材料。

兴耀·沐新月

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以下为项目开盘信息（含日照选房攻略，助力大家买到性价比更高的房源）：

项目户型&开盘分析

纯小户型上车

据悉，项目此次加推有96-105方，2个户型面积段。

先看入门款建面约96方三房两厅两卫：

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这款户型是三开朝南的“空间魔术师”，预留了解放厨房冰箱位的S墙，还有能和餐客厅连通的半开放式厨房；主卧套房，带飘窗、主卫、独立衣柜，该有的舒适性一个不少。

兴耀·沐新月

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建面约96方样板房实拍

建面约96方户型一镜到底视频：

再简单看看另外两个户型：

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建面约105方户型有两款，一款是“四开间南户型”，每个房间都向阳，还是准双套房。另一款是少见的边套户型，自带约6.1米大边厅，套房主卧，功能性和舒居感兼备。

项目日照攻略奉上

采光不错

滨江兴耀沐新月的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果由于周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。

（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）

春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

兴耀·沐新月

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春秋季：4#采光优异几乎不存在遮挡。

大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

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冬季：4#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，4#主要在中午和下午受6#8#遮

夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图

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夏季：楼栋朝向正南采光优异。

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从项目自驾，通过秋石高架、留石高架、德胜快速路，约20分钟生活圈，同享武林、东站、钱江新城、西湖等几大中心精粹资源。

地铁方面，沐新月畅享4/6（规划中）双地铁线，直线距离华中南路站约300米，1站新天地、5站杭州东站、6站西湖文化广场、9站钱江新城…是当之无愧的双地铁楼盘，对CBD上班族相当友好。

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周边有吾悦广场、新天地、天街、山姆超市等大型商业综合体环绕，近邻桃花湖公园、北景园生态公园。教育上优势更明显，既有优质公办托底，又有豪华民办可选择。（新房不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准）

值得一提的是，沐新月周围环绕杭州电竞中心、电竞数娱小镇等科创产业重地，再叠加新天地夜经济、太阳剧场等文娱产业，发展潜力巨大。

商业

3公里范围内，有新天地/龙湖天街/山姆超市/万象汇/吾悦广场/中大银泰6大综合体环绕满足一站式吃、喝、玩、乐、购等需求

200米规划九年制学校

先说下兴耀沐新月属于上城区，边上有个求真小学属于拱墅区，以后是不会读求真小学了。

红色圈位置为兴耀石桥地块，东侧约200米规划一所幼儿园和一所九年一贯制学校，据传这所九年一贯制学校大概率是采荷或者胜利，未来可以期待一下。

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地铁约300米

地铁：距离4、6号线双地铁交汇华中南路站（4号线已通车，6号线规划中）仅约300米，妥妥地铁盘，1站新天地商圈、5站杭州东、7站武林广场、9站钱江新城

地面交通：留石、秋石、德胜三大高架环绕，秋石高架约20分钟直达市民中心、江河汇，过望江隧道、西兴大桥直达滨江、奥体；德胜快速路约20分钟直达杭州大厦、武林广场商圈；可谓真正意义上的20分钟通达全城

建面约105方户型有两款，一款是“四开间南户型”，每个房间都向阳，还是准双套房。另一款是少见的边套户型，自带约6.1米大边厅，套房主卧，功能性和舒居感兼备。

一站地铁倒挂20000+元/m²

一站地铁新天地房价5万＋，倒挂高达20000元/m²。

应该是主城区内一站地铁价差最大项目，性价比很高。

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