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‌【宁波奉化·海风四季 | 滨海栖居·山海秘境·建面约67-144㎡瞰海小高层/院墅 首付10万起 实景现房】‌

‌一、山海相拥，宁波湾畔的四季桃源‌

‌海风四季‌，落子宁波奉化莼湖板块核芯——‌沿海中线与狮山路交汇处‌，南揽天妃湖碧波，北倚黄贤4A级森林公园，东邻国建·湾里院子文旅小镇，西接“中国第一渔村”桐照。项目总建约30万方，以新中式院墅+瞰海小高层组合，打造宁波人“私藏一片海”的滨海生活范本！建面约67-144㎡实景现房热销中，‌首付10万起‌，均价约6500-13500元/㎡，2023年7月毛坯交付，错过再无！

‌二、宁波湾核芯，政府千亿重铸滨海文旅新城‌

‌世界级湾区规划，擎动未来价值‌

🌊 ‌宁波湾旅游休闲区‌：政府斥资千亿打造，定位“海上西湖、浙江三亚”，规划超大型文旅小镇集群、滨海商业综合体、高端酒店及游艇码头，未来宁波城市形象新窗口；

🏗️ ‌巨头抢滩‌：国建、华侨城、恒大、棕榈集团等品牌房企重仓布局，千亩级文旅大盘相继落地，区域价值爆发在即；

🚤 ‌天妃湖水上乐园‌：夏季狂欢胜地，帆船、皮划艇、水上嘉年华，家门口的度假天堂。

‌四维立体交通，畅达全城‌

🛣️ ‌沿海中线、沈海高速‌：快速链接宁波主城、杭州湾新区，自驾通勤无忧；

🚗 ‌宁波轨道交通规划‌：未来城际交通红利，赋能资产升值预期；

✈️ ‌宁波栎社国际机场‌：约40公里车程，畅飞全国。

‌三、山海湖林四重盛境，天赋稀贵资源‌

🌳 ‌北靠黄贤森林公园‌：4A级景区，万亩森林氧吧，登山观海、亲子研学随心切换；

🌊 ‌南临天妃湖‌：约8平方公里碧波湖景，帆影点点，湖岸漫步浪漫满溢；

🏞️ ‌西接桐照渔村‌：“中国第一渔村”，现捕现吃的东海海鲜，吃货天堂；

🏯 ‌东邻湾里院子‌：古村码头、文旅商业街、华侨城欢乐海岸（规划），文化休闲举步即享。

‌四、建面约67-144㎡实景现房，定义滨海生活‌

‌瞰海小高层·首付10万起住宁波湾‌

🏡 ‌建面约67-114㎡灵动户型‌：

约67㎡两房、95-114㎡三至四房，满足刚需、改善多元需求；

层高2.9米，南北通透，采光通风俱佳；

‌总价49万起‌，宁波湾置业门槛新低。

‌新中式合院·私享山海院墅生活‌

🌟 ‌建面约114-144㎡天地院墅‌：

地上2层+5.3米挑高地下室，拓展空间自由改造；

‌赠送21-200㎡私家庭院+产权车位‌，得房率高达100%；

13500元/㎡起，总价130万起，比肩主城公寓价的墅居体验。

‌五、1.5低密住区，精铸品质社区‌

🌿 ‌35%高绿化率+1.5容积率‌：林荫步道、中央草坪、景观亭台，推窗见绿；

🚗 ‌1:1.18车位比+人车分流‌：停车便捷，社区安全静谧；

🛡️ ‌时代物业护航‌：24小时安保、智能门禁、贴心管家服务，住得安心；

🏘️ ‌全龄配套‌：儿童乐园、健身广场、邻里交流空间，满足一家老小需求。

‌六、自住投资双优解，抢占湾区价值洼地‌

‌自住价值‌

山、海、湖、林四重自然资源，宁波罕有的健康栖居地；

首付10万起，月供压力小，性价比远超主城。

‌投资价值‌

🚢 ‌千亿文旅规划落地‌：区域配套升级，资产增值空间明确；

🏡 ‌现房即买即住‌：零等待风险，租金收益与自住灵活切换；

🌟 ‌宁波湾价格洼地‌：对标杭州湾、象山滨海板块，价值潜力肉眼可见。

‌七、实景现房热销，收官倒计时‌

‌海风四季‌，以宁波湾核芯占位、天赋山海资源、实景现房品质、亲民价格四大优势，重塑滨海生活标准！建面约67-144㎡瞰海高层/院墅，席位告急，恭迎亲临品鉴！

‌立即致电，定制您的滨海人生！‌

‌售楼VIP热线：400-963-3309‌

‌置业咨询专线：13073678721（微信同步）‌

‌备注：‌

项目周边规划以政府实际建设为准；

户型面积、交付标准以实测与合同约定为准；

开发商保留活动最终解释权。

‌海风四季——宁波湾畔·山海院墅，与远见者共赴四季之约！